Публикации за 18 января 2016 года
Рынок офисной недвижимости Москвы достиг дна
18.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным консалтинговой компании Welhome, по сравнению с сегментом торговой недвижимости, где был введен достаточно большой объем торговых площадей, офисный сегмент продемонстрировал существенный спад по сравнению с 2014 годом. Каких-либо драйверов роста офисного рынка в перспективе 2-3 лет не предвидится. Однако при сохранении спроса на текущем уровне вместе с дальнейшим сокращением ввода качественных офисных площадей объем вакантных площадей постепенно снизится. Спрос будут формировать, преимущественно, российские компании. Ставки аренды стабилизируются в целом по рынку, предпосылок к их дальнейшему заметному снижению не прогнозируется, поскольку сегмент офисной недвижимости, по всей видимости, достиг дна.
В Москве начинается реновация отеля "Белград"
15.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
AZIMUT Hotels начинает реновацию отеля «Белград» в Москве.
Оптимизация офисных пространств становится одним из главных приоритетов компаний
14.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Согласно результатам ежегодного исследования европейского рынка арендаторов (European Occupier Survey), проводимого ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, CBRE, 42% ведущих мировых компаний рассматривают обусловленный требованиями работников дефицит квалифицированных кадров как один из самых серьезных вопросов своей будущей деятельности.
Эксперты рассказали, когда восстановится рынок торговой недвижимости Москвы
14.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным консалтинговой компании Welhome, в 2015 году было открыто 14 торговых центров общей арендуемой площадью 559,5 тыс. кв. м, что на 33% ниже аналогичного показателя 2014 года, и составляет только половину от заявленного ввода на начало 2015 года. Несмотря на существенный объем, заявленный к вводу в 2016 году, реальный показатель, по оценкам Welhome будет ниже, и составит не более 570 тыс. кв. м. По всей вероятности, 2014 год стал пиковым по объему нового ввода, в дальнейшем этот показатель покажет тенденцию к снижению.
Коммерческая недвижимость: прогнозы на 2016 год
14.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Что будет с рынком коммерческой недвижимости? Будут ли выходить новые офисные, складские проекты?
Что будет с рынком коммерческой недвижимости
13.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Что будет с рынком коммерческой недвижимости? Будут ли выходить новые офисные, складские проекты?
Эксперт рассказал о том, какие проекты востребованы в столице
30.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксперт рассказал о том, какие проекты востребованы в столице
Как власти поддерживают инвесторов в условиях кризиса
30.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Как власти поддерживают инвесторов в условиях кризиса
Интересны ли ТПУ для инвесторов
29.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Какие инвесторы заинтересованы в строительстве транспортно-пересадочных узлов в Москве?
Какие жилые и коммерческие проекты интересны столицам
29.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Какие проекты жилые, коммерческие сегодня востребованы в столичных городах?
Что будет с рынком коммерческой недвижимости в 2016 году
29.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Уходящий 2015 год выдался довольно непростым для рынка коммерческой недвижимости. Первые предпосылки кризиса в отрасли можно было заметить ещё годом ранее. Начиная со II квартала 2014 г., вслед за ростом волатильности финансовых рынков, банки стали неохотно кредитовать девелоперские проекты . По итогам I квартала 2015 г., аналитики выяснили, что предложение торговых площадей превысило спрос, и уровень вакантных площадей в торговых центрах достиг 9%, которые впоследствии выросли до 11% . В III же квартале на рынке торговой недвижимости Москвы был поставлен антирекорд: за последний квартал не было открыто ни одного качественного торгового центра, а к концу года перенос сроков запуска торговых объектов составил 40%.
Кто заинтересован в строительстве ТПУ в Москве
25.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Какие инвесторы заинтересованы в строительстве транспортно-пересадочных узлов в Москве?
Тараканы и рестораторы объявили войну Елене Летучей
24.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Российские рестораторы, уличенные телевизионной программой «Ревизорро» в плохом качестве еды и антисанитарии, объявили юридическую войну ведущей скандального телешоу Елене Летучей. Опозоренные бизнесмены пытаются блокировать неудобные и опасные для бизнеса рейды журналистов и общественников судебными решениями. Однако, по мнению адвоката, управляющего партнера юридической группы DOUBLE PRO ( «Дабл Про») Ярослава Гафурова, игроки ресторанного бизнеса, объединившись с тараканами и стафилококком, выбрали ошибочную стратегию.
Крупнейший золотодобытчик России переезжает в бизнес-центр «Белые Сады»
22.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
«Полюс Золото», крупнейший производитель золота в России, стало новым арендатором бизнес-центра «А» класса «Белые Сады», собственником которого является компания Millhouse. Новый офис займет 5 тыс. кв.м на двух этажах корпуса А бизнес-центра.
Конфликт с Турцией повлияет на коммерческую недвижимость - эксперт
17.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Чиновники наперебой заявляют, что из-за ухода турецких компаний с рынка недвижимости России отрасль не пострадает. Так ли это? Или какие-то последствия всё-таки будут иметь место?
Инвесторы не видят перспектив на столичном рынке офисной недвижимости
17.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Как отмечают столичные чиновники, инвесторы потеряли интерес к участкам под строительство офисов в Москве. При этом сами представители власти отмечают, что сейчас «интересное» время для приобретения участков. Что означает это отсутствие интереса от инвесторов к таким объектам? Почему сейчас «интересное» время для покупки?
Почему инвесторы потеряли интерес к строительству офисов в Москве
16.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Как отмечают столичные чиновники, инвесторы потеряли интерес к участкам под строительство офисов в Москве. При этом сами представители власти отмечают, что сейчас «интересное» время для приобретения участков. Что означает это отсутствие интереса от инвесторов к таким объектам? Почему сейчас «интересное» время для покупки?
Офисный рынок Москвы: тенденции и прогнозы
14.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисный рынок недвижимости Москвы. Что характерно для него сейчас? Есть информация, что из-за крайне низких ставок арендаторы стали активнее вести себя? Какие тенденции на рынке наблюдаются? Какие прогнозы можете дать на начало 2016 года?
Тенденции рынка офисной недвижимости Москвы
11.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисный рынок недвижимости Москвы. Что характерно для него сейчас? Есть информация, что из-за крайне низких ставок арендаторы стали активнее вести себя? Какие тенденции на рынке наблюдаются?
Ввод в эксплуатацию офисов замедлился: на рынок будет выведено на 40 процентов меньше офисных площадей, чем планировалось
10.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным директора бизнес-направления Недвижимость компании Strategy Capital Advisor Натальи Кругловой, ввод в эксплуатацию офисов замедлился: на рынок будет выведено на 40% меньше офисных площадей, чем планировалось. Как отмечают столичные чиновники, инвесторы потеряли интерес к участкам под строительство офисов в Москве. При этом сами представители власти отмечают, что сейчас «интересное» время для приобретения участков.
Актуальные тенденции в архитектуре торговых центров
09.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
ТРЦ «Времена года» (открылся в ноябре 2007 г.). Отличительными чертами ТРЦ «Времена года» являются высокие потолки и панорамное остекление. По задумке авторов, наружные панели комплекса, обращённые к Кутузовскому проспекту, представляют собой управляемую компьютером механическую витрину. Фасад состоит из прямоугольников, чередующихся в шахматном порядке: стеклянные витрины, за которыми располагаются плакаты на тринитронах, соседствуют с металлизированными панелями со множеством квадратных отверстий, в которых размещены меняющие цвет лампочки-леды.
Инвесторы потеряли интерес к строительству офисных зданий в Москве
03.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В настоящее время площадки под строительство офисной недвижимости в Москве абсолютно не пользуются спросом у инвесторов, заявила председатель Ассоциации инвесторов Москвы Любовь Цветкова в рамках круглого стола, организованного департаментом Москвы по конкурентной политике.
Небоскребов в Москве больше не будет
02.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Москве не планируется строительство небоскребов, заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Строительство делового центра "Москва-Сити" планируют завершить через 3 года
02.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Строительство объектов делового центра "Москва-Сити" планируется завершить в 2018-2019 году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Адаптировались ли офисы дорогих сегментов к кризису
26.11.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Найти офис в российских мегаполисах всегда было занятием достаточно увлекательным. Многое зависело от желаний арендаторов и наличия свободных площадей. Также многое зависело от арендных ставок. Хотя в "тучные" годы многие бизнесмены были готовы переплачивать за вид, локацию или за какие-то другие примочки. Собственники бизнес-центров, конечно же, пользовались этим. Сейчас это время прошло. Нынче предприниматели вовсю заняты оптимизацией своих расходов. Ситуация обязывает.
Офисы класса В пользуются спросом даже в кризис
25.11.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Кризисные явления на российском рынке недвижимости не прошли мимо офисов. Этот сегмент достаточно сильно пострадал в связи с этим. Мы уже писали о том, что арендные ставки на офисные помещения высоких ценовых сегментов снижены владельцами на 25-30 процентов. Большой портал недвижимости опросил экспертов рынка всем ли одинакого тяжело или есть всё-таки по-прежнему привлекательные сегменты на рынке коммерческой недвижимсти.
Эксперты разобрались с причинами появления торговых центров призраков в России
23.11.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Апокалиптические фотографии некогда успешных и посещаемых, а ныне жутковатых и заброшенных торговых центров в США, знакомы многим участникам рынка недвижимости. Эксперты департамента управления активами и инвестициями NAI Becar проанализировали ситуацию с заброшенными ТЦ в России и пришли к выводу, что, в отличие от США, причины их опустения связаны с тремя факторами: экономическим кризисом, неразрешёнными организационными вопросами и форс-мажорными обстоятельствами. Решить проблему заброшенных объектов можно переоборудовав их в низкокачественные ТЦ, под другие непрофильные функции или наполнив развлекательной составляющей.
Гость отеля ночью в полностью обнаженном виде выходит из номера и спускается в бар - рейтинг самых крутых выходок гостей отелей
20.11.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Консультант по сервису и клиентоориентированности Наталия Еремеева составила рейтинг самых крутых выходок постояльцев отелей.
Как кафе и рестораны влияют на торговые центры
18.11.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В день открытия международной выставки торговой недвижимости MAPIC 2015 эксперты JLL представляют вашему вниманию данные об активном влиянии сектора общественного питания на современные торговые центры. В Европе доля площадей, которую занимают кафе и рестораны, в торговых центрах достигает 15% от общего объема арендуемых помещений. По оценкам специалистов компании JLL, данный показатель будет увеличиваться дальше и в течение ближайших десяти лет может достичь как минимум 20%.
Самый высокорасположенный ресторан в Европе откроется в Москве
17.11.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Российский ресторанный холдинг WRF (White Rabbit Family) готовит к открытию новый проект в самом высоком здании Европы, флагманском небоскребе ММДЦ «Москва-Сити» «Башне Федерация». Ресторан «Сахалин» расположится на клубном этаже башни «Восток».
Активного спроса на апартаменты нет
12.11.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным руководителя Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елены Тартынской, активного спроса на апартаменты нет.
Единственный способ остановить уход стрит-ритейлеров из центра города - снизить арендную ставку
06.11.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По мнению управляющего партнёра "Метриум Групп" Марии Литинецкой, единственный способ остановить уход стрит-ритейлеров из центра города - снизить арендную ставку.
На место luxury-арендаторов могут прийти предприятия общепита и банки
03.11.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По мнению директора департамента коммерческой недвижимости компании RRG Юрия Тараненко, на место luxury-арендаторов могут прийти предприятия общепита и банки.
Инвестиции в коммерческую недвижимость столицы растут три квартала подряд
02.11.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На рынок коммерческой недвижимости Москвы сейчас без слёз смотреть невозможно. Эксперты соревнуются в публикации данных, причем, чем данные хуже, тем лучше. Однако говорить о том, что негативная информация не имеет под собой никакого основания нельзя. Негатив экспертов вполне обоснован. Всего в столице в продаже находится почти 5,3 тысяч объектов. Такого объёма на рынке коммерческой недвижимости не было уже лет десять. Также, в различных прогрессиях растут и сроки экспонирования.
Как спасти центр Москвы от ухода всех элитных стрит-ритейлеров
30.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Элитные ритейлеры, которыми так славился центр Москвы всё активнее покидают насиженные места. Основная причина: арендная ставка была привязана к валюте. В итоге главные столичные улицы пустеют и на бывших ранее ярких торговых вывесках, мы вся чаще видим "аренда" или "сдаётся". Как спасти центр Москвы от ухода всех элитных стрит-ритейлеров? Именно на такой вопрос мы попросили ответить преподавателя Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Кирилла Сиволапова.
Низкая цена - ключевой фактор при аренде офисов
30.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили предпочтения бизнесменов, арендующих в текущих рыночных условиях офисные помещения. Как показала статистика, основным фактором, способным простимулировать спрос, остается цена. Около 33% арендаторов готовы снять помещение, если стоимость арендной ставки является низкой, при этом другие критерии имеют второстепенное значение.
Компания «Благо» подписала договор аренды в Деловом квартале «Симоновский»
29.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «Благо», крупнейшая сеть ломбардов, осуществляющая свою деятельность в пяти регионах России, и компания City&Malls PFM, управляющая Деловым кварталом «Симоновский», заключили сделку по аренде офисного помещения общей площадью 1 238 кв.м в новом бизнес-центре «Симонов Плаза», флагманском проекте Делового квартала «Симоновский». Договор аренды подписан сроком на 3 года. Сделка реализована при участии международной консалтинговой компании в области недвижимости CBRE.
Москве есть куда стремится по степени проникновения торговых точек
27.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По мнению руководителя Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елены Тартынской, Москве есть куда стремится по степени проникновения торговых точек.
Вакансия в торговых центрах Москвы достигла исторического максимума
27.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По итогам 2015 года в Москве будет введено 1,1 млн кв. м торговых площадей. Это почти на 20% ниже анонсированных в начале года цифр, и сезон-2015 не побьет рекордный ввод 2014 г. Но кто займет качественные новые объекты? Этот вопрос стоит перед участниками рынка как никогда остро.
Как повлиял кризис на качественную офисную недвижимость
26.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Глава УК «Zeppelin» Андрей Кротков рассказал о том, как повлиял кризис на качественную офисную недвижимость. Из-за непростой экономической ситуации собственники снижают цены на коммерческую недвижимость. Цена аренды в большинстве случаев фиксируется в рублях.
Иностранные инвесторы активизировались в сегменте коммерческой недвижимости Москвы
26.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Кто-то скажет, что инвестиционный рынок России находится в стадии ожидания, кто-то – в стадии падения. Между тем, начало II полугодия ознаменовалось активизацией иностранных инвесторов в сегменте коммерческой недвижимости Москвы, на сделки с их участием пришлась почти половина финансового объема транзакций за III квартал 2015 г.
Объём ввода новых офисных площадей значительно снизился
23.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты прогнозируют, что за текущий год в столице будет построено почти в два раза офисной меньше, чем в прошлом. Планируется, что общий объём ввода составит около 700 тысяч квадратных метров.
В "Центральном Детском Магазине на Лубянке" открылся новый восьмизальный кинотеатр
22.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Миниполис в Центральном детском мире на Лубянке: год семейного кино с «Сити-XXI век»!
Более 70 процентов хостелов может исчезнуть в Москве
21.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Запрет на размещение хостелов в жилых домах грозит закрытием 75% таких гостиниц в Москве, сообщила во вторник журналистам руководитель отдела гостиничного консалтинга по России и СНГ компании JLL Татьяна Веллер.
Арендные ставки снижаются, но арендаторы элитного стрит-ритейла всё продолжают уходить
20.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Доля вакантных площадей в стрит-ритейле Москвы по итогам года достигнет 14-15%, или шестилетнего максимума, прогнозируют аналитики компании Colliers International. Арендаторы продолжат покидать помещения вплоть до середины 2016 года, несмотря на снижение ставок аренды на 30-50%.
Офисный сегмент Москвы пополняется новыми квадратными метрами
20.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисный сегмент Москвы пополняется новыми квадратными метрами
Москве есть куда развиваться и в офисной, и в торговой недвижимости
20.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По мнению директора отдела исследований рынка CBRE Валентина Гаврилова, Москве есть куда развиваться и в офисной, и в торговой недвижимости.
Азиатские строители могут вытеснить с рынка национальных игроков отрасли - эксперт
20.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По мнению директора бизнес-направления Недвижимость компании компании Strategy Capital Advisor Натальи Кругловой, азиатские строители могут вытеснить с рынка национальных игроков отрасли.
Резкий всплеск внутреннего туризма спас гостиничную отрасль Москвы
15.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По мнению коммерческого директора SkyPoint Sheremetyevo Hotel Константина Артемьева, резкий всплеск внутреннего туризма спас гостиничную отрасль Москвы.
В Москве пустует 3 млн кв. метров офисных площадей
15.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным председателя совета директоров компании RRG Дениса Колокольникова, в Москве пустует 3 млн кв.м офисных площадей.
«Держаться на плаву» игрокам гостиничного рынка становится все тяжелее - эксперт
14.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По словам коммерческого директора петербургского Бизнес-отеля "Карелия" Наталии Овечкиной, «держаться на плаву» игрокам гостиничного рынка становится все тяжелее.
В России появляются сигналы роста инвестиций в коммерческую недвижимость - эксперт
13.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным директора отдела исследований рынка CBRE Валентина Гаврилова, в России появляются сигналы роста инвестиций в коммерческую недвижимость.
Девелоперы несут культуру в массы
08.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
«Культурная» стройка: девелоперы открывают автокинотеатры, устраивают концерты и кулинарные мастер-классы прямо на стройплощадках
В Москве значительно сократится количество новых торговых центров
07.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Суммарный объем торговых центров, введенных в 2015 году в Москве, составит 500 тыс. кв. метров, тогда как изначально девелоперы заявляли 1 млн кв. метров арендных площадей.
Впервые за 10 лет на рынке торговой недвижимости не было открыто ни одного профессионального торгового центра
06.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
За III квартал 2015 года в Москве не было открыто ни одного качественного торгового центра. По данной консалтинговой компании Welhome за последние 10 лет такая ситуация на рынке качественной торговой недвижимости Москвы наблюдается впервые. За последние 5 лет минимальный показатель ввода был зафиксирован лишь во II квартале 2012 года, когда был открыт всего один торговый центр «Сомбреро» арендуемой площадью 6,2 тыс. кв. м.
В «Башне Федерация» готовится к открытию основная входная группа
30.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В «Башне Федерация», флагманском небоскребе ММДЦ «Москва-Сити» и самом высоком здании в Европе, готовится к открытию основная (южная) входная группа, объединяющая башни «Запад» и «Восток». Это будет масштабное пространство, включающее в себя лобби офисов и лифтовые холлы. Автор проекта – архитектор с мировым именем Сергей Чобан.
В Москве формируется новый формат ритейла
28.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Москве формируется новый сегмент недвижимости - loft retail. По оценкам экспертов NAI Becar Apartments, в ближайшие годы его доля вырастет до 5 % от общего объема рынка торговых площадей столицы.
Гостиничный фонд Москвы растёт даже в кризис
23.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Несмотря на снижение доходов московских отелей, девелоперы гостиниц не готовы пока снижать свою активность. По подсчетам аналитиков, уровень ввода новых номеров в этом году вырастет на 40%, а в следующем - более чем на 80%. Но это связано с тем, что инвесторы вынуждены завершить стройки, которые невыгодно замораживать, признают консультанты.
"Новая Москва" переплюет "старую" по обеспеченности торговыми площадями
23.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
С момента присоединения к Москве новых территорий прошло 4 года. За это время в ТиНАО введено более 3, 5 млн кв. м жилья, до конца 2015 ожидается ввод еще 1,6 - 2, 5 млн кв. м (по заявлению властей). В то же время строительство инфраструктуры на этих землях до сих пор существенно отставало по темпам ввода. Это вполне объяснимо, учитывая, что спрос на коммерческую недвижимость напрямую зависит от количества жителей.
Эксперты прогнозируют рост номерного фонда столичных отелей
22.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Номерной фонд московских гостиниц сегментов "3 звезды" и выше может вырасти в 2015 году по сравнению с прошлым годом на 10% – до 16,521 тысячи номеров, следует из отчета компании Cushman&Wakefield.
В столице построят крупный отель
15.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
ООО "Центр управления активами" может построить гостиницу общей площадью 6,3 тысячи квадратных метров на Марксистской улице в центре столицы, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.
Востребованность офисов в Новой Москве вызывает сомнения у экспертов
15.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
До конца 2015 г. в Новой Москве ожидается ввод в эксплуатацию около 140 тыс. кв. м офисных помещений. Их востребованность сегодня, в условиях нестабильности, вызывает большие сомнения у многих экспертов. Если спрос на торговые помещения диктуется возросшей численностью жителей, то офисные проекты испытывают трудности с заполнением даже в центре Москвы.
В Терешково построят крупный офисно-деловой центр
11.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Градостроительно-земельная комиссия Москвы согласилась с выставлением на торги земельного участка по адресу: улица Терешково, участок №1, промзона "Терешково", корпус 11 для строительства офисно-делового центра, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Рынок хостелов в России может сократиться вдвое
10.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Депутат ГД Галина Хованская, утверждавшая, что хостелы - это притоны для наркоманов, алкоголиков и хулиганов, внесла на рассмотрение нижней палаты российского парламента законопроект, запрещающий создание мини-гостиниц в жилых помещениях. Как такая инициатива может отразится на рынке хостелов?
Торговые центры "растут" в кризис
08.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Заместитель директора по маркетингу компании «Каширский Двор» Ольга Карпинская рассказала о положении дел на рынке торговой недвижимости.
В Москве зафиксировано снижение арендных ставок по всем категориям площадей
04.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На днях состоялись презентация и обсуждение исследования об индикаторах состояния рынка коммерческой недвижимости в Москве в первом полугодии 2015 года. Доклад был подготовлен Экспертно-аналитическим центром Российской академией народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ (РАНГХиГС). В мероприятии, проходившем в формате круглого стола, приняли участие руководители Департамента экономической политики и развития города, Департамента по конкурентной политике, Городского Агентства по управлению инвестициями, а также эксперты и ведущие игроки рынка недвижимости.
Вид из окна офиса не значительно влияет на арендную ставку
04.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По словам руководителя отдела аренды МТВК «ГРИНВУД» Анны Скоковой, вид из окна не значительно влияет на стоимость аренды.
Торговые центры пересматривают свою арендную политику
04.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным генерального директора УК «Zeppelin» Андрея Кроткова, объём вакантных помещений в разных торговых центрах отличается.
Кризис сказался на всех аспектах работы торговых центров
03.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Старший консультант отдела исследований рынка CBRE Максим Палт рассказал о положении дел на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Екатеринбурга.
Ритейлеры массово отказываются от любых привязок ставок к долларам США и евро - эксперт
03.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По словам управляющего партнёра московского офиса Rusland SP Ильи Шуравина, в рублевом выражении с начала года всерьез выросла стоимость аренды только у супермаркетов и гипермаркетов.
Предложение на рынке торговой недвижимости Москвы значительно превышает спрос - эксперт
03.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Как отмечает генеральный директор компании M1Solutions Марат Манасян, на сегодняшний день спрос ритейлеров на торговые площади Москвы значительно ниже предложения рынка. В текущих экономических условиях многие ритйлеры покидают российский рынок, пересматривают планы по развитию, сокращая свое присутствие. Часть ритейлеров, несмотря на кризис, продолжают развиваться. К данной группе можно отнести операторов продуктового сегмента, детских товаров и дискаунтеров.
Спрос на элитную торговую недвижимость падает быстрее всего
01.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По словам руководителя отдела аренды МТВК «ГРИНВУД» Анны Скоковой, многие компании в условиях кризиса стремятся оптимизировать расходы без ущерба для бизнеса. Кризис, как правило, всегда оказывается периодом пересмотра эффективности бизнес-процессов и расходов, на оптимизацию которых во времена роста рынка попросту не хватает времени. Поэтому в большей степени пострадают от нынешней экономической ситуации наиболее дорогие объекты.
Средняя валютная цена на коммерческую недвижимость в Москве снизилась на 15 процентов
31.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июля 2015 г.
Специалисты назвали, три условия выживания в кризис для офисов А-класса
31.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В ГК “ЭКООФИС” проанализировали ситуацию на рынке офисных помещений А-класса в Москве. Согласно полученным данным, при среднем уровне вакантных площадей в 30-40 процентов, реальный разброс составляет от одного-двух до более чем 90 процентов. За минимальную вакансию “отвечают” несколько факторов, выяснили эксперты.
Август стал одним из лучших месяцев для отельеров за последние несколько лет
31.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По словам заместителя директора по развитию, индустрия гостеприимства CBRE Станислава Ивашкевича, сегмент гостиничной недвижимости кризиса почти не замечает.
Власти оставили рынок коммерческой недвижимости на произвол судьбы
28.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По словам вице-президента ице-президент GVA Sawyer Николая Вечера, западные санкции оказали достаточно масштабное воздействие как на экономику страны, так и на рынок недвижимости. Причем это влияние многостороннее. Наиболее очевидное воздействие на рынок недвижимости оказало закрытие европейских и американских источников финансирования.
Малые компании оптимизируют свои расходы на офисные помещения - эксперт
27.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По словам директора по маркетингу делового квартала NEOPOLIS Светланы Григорьевой, небольшие компании в условиях нестабильной экономической ситуации в целях самосохранения и экономии средств оптимизируют свои площади и ищут более дешевые предложения. Поскольку и собственники офисных центров стараются предложить более гибкие условия, снижают арендные ставки, то крупные и стабильно работающие компании стараются воспользоваться данной ситуацией.
Объём ввода офисных площадей в Москве сократился почти в два раза
27.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По словам директора по маркетингу делового квартала NEOPOLIS Светланы Григорьевой, объем введенных в эксплуатацию офисных площадей в первом полугодии, по разным оценкам, составляет от 220 до 250 тыс. кв. м., что в два раза ниже аналогичного показателя этого периода прошлого года.
Дешевая нефть обрушила активы недвижимости в долларовом выражении на 50 процентов
27.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Дешевая нефть обрушила активы недвижимости в долларовом выражении на 50 процентов
"Ореховую рощу" в Нальчике выставили на продажу
26.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
У инвесторов появилась возможность побороться за право собственности на санаторий «Ореховая роща» в Нальчике. Объект «уйдет с молотка» через электронный аукцион, организатором которого выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Столичные власти выставили на аукцион 150 киосков
26.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
150 киосков с основным назначением «Мороженое» в восьми столичных округах выставили на очередную серию аукционов по реализации права торговой деятельности.
Иностранные компании уходят с центральных улиц Москвы и Петербурга
25.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Иностранные компании уходят с центральных улиц Москвы и Петербурга
По данным экспертов, инвестиции в российскую гостиничную недвижимость практически отсутствуют
13.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Инвестиции в гостиницы России за первое полугодие 2015 года составили лишь 15 миллионов долларов, говорится в сообщении компании CBRE.
В Москве и Подмосковье строится более 4 млн кв. метров торговых площадей
12.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Треть строящихся торгцентров в России приходится на московский регион.
Коммерческая недвижимость Москвы привлекает инвесторов
12.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Консалтинговая компания «Ренессанс Инвестментс» подводит итоги очередного полугодия на московском рынке коммерческой недвижимости. О нелегкой ситуации в отрасли, о взлетах и падениях, о прогнозах и перспективах рассказывает генеральный директор компании Руслан Сухий.
Столичные отели стали доступнее для иностранных туристов
11.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Разгар туристического сезона в Москве традиционно приходится на лето, что в целом неудивительно. Погода располагает к спокойному отдыху, приятным прогулкам и экскурсионным поездкам. Наплыв туристов сопровождается повышенными ценами на гостиничные номера и посуточную аренду, причем съемное жилье, предлагаемое на короткий срок, не упало в стоимости, по сравнению с прошлым годом.
В Москве построили 7 новых отелей
10.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Семь гостиниц на 1,509 тысячи мест введено в эксплуатацию в Москве за семь месяцев 2015 года, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Столичный офисный рынок один из самых перспективных в Европе
07.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисный рынок Москвы, наряду с рынками таких городов, как Будапешт, Рим, Мадрид и Милан, является одним из самых перспективных в ближайшие пять лет, говорится в сообщении компании CBRE.
За возможность торговать арбузами в Москве развернулась настоящая битва
06.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Острая конкурентная борьба развернулась в Москве за места, на которых будут установлены нестационарные торговые объекты для сезонной продажи бахчевых культур.
Эксперты рассказали о положении дел на рынке торговой недвижимости Москвы
06.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным департамента маркетинга и консалтинга NAI Becar, во II квартале 2015 года на рынке торговой недвижимости Москвы утвердились тенденции, которые сформировались еще в конце 2014 - начале 2015 года, а именно: ввод новых объектов и одновременно приостановка расширения торговых сетей, а соответственно, рост вакансии в торговых центрах.
Эксперты фиксируют рекоржный отток арендаторов в центральных улиц столицы
05.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В первом полугодии доля пустующих торговых помещений на центральных улицах Москвы, по оценке Colliers International, выросла до максимума за последние шесть лет и составила 11,8%.
Стрит-ритейл самый привлекательный формат коммерческой недвижимости в столице
29.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Формат стрит-ритейла является самым популярным у бизнесменов в московском регионе, арендующих помещения для открытия магазинов, на его долю приходится 37% спроса, говорится в сообщении компании "НДВ-Недвижимость".
Более 90 площадок отдадут в аренду торговцам бахчевыми
28.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
93 мест под размещение объектов нестационарной торговли с назначением «бахчевые культуры» выставлены на электронные аукционы. Торги проводит Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Столичные власти пригласили представителей южных регионов страны к участию в аукционах за право торговли бахчевыми культурами
28.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы пригласили южные регионы России принять участие в электронных аукционах на право аренды площадок под размещение нестационарных торговых объектов для торговли бахчевыми культурами в столице.
Ставки на аренду торговых помещений могут рухнуть на 40 процентов
27.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По прогнозам аналитиков компании RRG, в 2015 году ставки аренды помещений в качественных торговых центрах Москвы могут снизиться в рублях в среднем более чем на четверть. Для арендаторов, реализующих товары и услуги, доли которых в структуре расходов населения ожидаемо уменьшатся, падение арендных ставок может быть еще большим, вплоть до 40%.
Пять главных тенденций рынка офисной недвижимости Москвы
23.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Нынешний кризис в очередной раз скорректировал рынок офисной недвижимости Москвы. Изменилось многое: ставки аренды пересчитали в рублях, арендаторы начали миграцию в поисках оптимальных офисов, реализация некоторых проектов приостановлена, а вакантность площадей в бизнес-центрах выросла. Но и в этот непростой период у качественных проектов есть возможности для роста. Аналитики управляющей компании City&Malls PFM выделили ряд тенденций рынка офисной недвижимости столицы, которые демонстрируют развитие в данном сегменте.
Объём предложения производственно-складских площадей в Москве вырос на 30 процентов
22.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Объем предложения производственно-складских объектов в июне 2015 г. составил 479 объектов общей площадью 934 тыс.кв.м, увеличившись за месяц на 30% по количеству и на 39% - по общей площади.
Средняя арендная офисная ставка в Москве снизилась на 5 процентов
22.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В июне 2015 г. объем предложения офисных объектов в аренду вырос на 21% по количеству и на 13% по общей площади и составил 2544 объекта общей площадью 1394 тыс.кв.м.
Street-retail`а стало больше
22.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Объем предложения торговых помещений формата street-retail в июне 2015 г. по количеству вырос на 35%, а по общей площади – на 25%. Всего экспонировалось 452 объекта площадью 121 тыс.кв.м., из них 63 объекта предлагалось в центре и 389 объектов – за его пределами.
Количество торговых объектов экспонируемых в Москве выросло на 25 процентов
22.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В июне 2015 г. на рынке экспонировалось 1120 объектов общей площадью 395 тыс.кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем количество торговых объектов выросло на 25%, а общая площадь – на 22%.