Десять жилых проектов Москвы с самой низкой ценой на парковочные места

Десять жилых проектов Москвы с самой низкой ценой на парковочные места

Распечатать новость

Добавить в закладки

По итогам первого полугодия средняя стоимость квадратного метра в паркинге на территории «старой» Москвы составила 101,94 млн рублей. В среднем покупатели тратят на место для своего автомобиля порядка 1,57 млн рублей. Редакция Urbanus.ru составила подборку из десяти новостроек, где машино-место можно было приобрести значительно дешевле.

Самый низкий прайс на места в паркинге отмечается в новомосковских жилых комплексах. Так, в ЖК «Белая звезда» он в среднем равняется 58,7 тыс. рублей за кв. м, в «Саларьево Парк» — 59,22 тыс. рублей. Если рассматривать только проекты в «старых» округах, то дешевле остальных продавались машино-места в ЖК «Аннино парк». Среднее значение там фиксируется на отметке 63,16 тыс. рублей за кв. м, минимальное — 60,31 тыс. рублей. К настоящему времени продажи данного продукта уже завершены. Среди других новостроек от ПИК, где предлагаются доступные машино-места, следует назвать ЖК «Влюблино» (67,64 тыс. рублей за кв. м), ЖК «Ясеневая 14» (69,77 тыс. рублей за кв. м) и ЖК Green Park (73,19 тыс. рублей за кв. м).

В число проектов с самым благоприятным ценовым режимом для автомобилистов входит и ЖК «Лучи». За год парковочные места подорожали на 11%, но там до сих встречается предложение с прайсом менее 60 тыс. рублей за кв. м. Кроме того, в проекте предлагаются различные стимулирующие акции. В частности предусмотрены варианты с рассрочкой (при условии первого взноса в размере 10 или 30%). Также при оформлении сделки с квартирой в домах 7-9 предоставляет 3-процентный дисконт на машино-место. Однако спрос не удалось сохранить на уровне прошлого года. Соотношение между количеством купленых квартир и парковочных мест снизилось с 0,38 до 0,31.

На паркинге могут сэкономить и покупатели жилья в компактных домах из линейки «Счастье». Так, прайс квадратного метра в подземной парковке ЖК «Счастье в Царицыно» немногим превышает 70 тыс. рублей, в ЖК «Счастье в Лианозово» — 75 тыс. рублей. Очень близко к вхождению в рейтинг находится ЖК «Счастье в Кусково», где машино-места продаются по 76,20 тыс. рублей за кв. м.

ЖК «Талисман на Дмитровском» позиционируется как «по-настоящему доступное жилье». Действительно, средний бюджет сделки по этому адресу не дотягивает до 7 млн рублей. Политика ценообразования на места в паркинге вполне отвечает выбранной концепции. Средняя стоимость лота оценивается 934,64 тыс. рублей, а прайс квадратного метра — в 70,54 тыс. рублей. К той же бюджетной категории относится и ЖК «Атмосфера» (средний бюджет реализованной квартиры — 7,28 млн рублей). На сегодняшний день парковочные места в комплексе продаются от 850 тыс. до 1,25 млн рублей за лот. Средняя цена квадратного места в реализованном лоте — менее 68 тыс. рублей за кв. м.

Особого внимания заслуживает случай ЖК «Настроение». В середине февраля в проекте стартовала акция «Выгодный тандем»: при покупке квартиры вместе с машино-местом действует 3-процентная скидка на оба лота, а если в сделке участвует еще и кладовая, то скидка достигает 4%. Она привела к настоящему потребительскому буму. Всего по итогам полугодия в паркингах 1-го и 2-го корпусов было реализовано 303 места (54,8% от общего фонда) — что более чем в два раза превосходит количество проданных квартир за этот период. Цена квадратного метра в среднем сбалансировалась на отметке в 69,57 тыс. рублей.

Всего за первую половину года зарегистрировано более 13,7 тыс. сделок с парковочными местами. Их совокупный бюджет эксперты Urbanus.ru определил в районе 20 млрд рублей. 

Дата публикации: 14:32 16 августа 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.

«Инград» запустил серию новой рекламной кампании

«Инград» запустил серию новой рекламной кампании

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

ГК «Инград» запустила второй флайт рекламной кампании «INGRAD – мой центр мира». Главными действующими лицами, по уже сложившейся традиции, стали сотрудники компании.

В Новой Москве растут цены на новостройки

В Новой Москве растут цены на новостройки

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.

Паркинг со скидкой 20 процентов в ЖК «Маяковский»

Паркинг со скидкой 20 процентов в ЖК «Маяковский»

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Компания TEKTA GROUP – девелопер проекта «Маяковский» – сообщает о скидке 20% на пул машино-мест в подземном паркинге сданного и заселенного проекта бизнес-класса «Маяковский». До конца сентября покупатели могут сэкономить на приобретении машино-места до 360 тысяч рублей.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012