Доля студентов в спросе на новостройки увеличилась на 10 процентов

Доля студентов в спросе на новостройки увеличилась на 10 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

Доля людей в возрасте от 18 до 25 лет в спросе на новостройки увеличилась на 10% за последние 12 месяцев. На сегодняшний день порядка 3,4 миллиона человек в возрасте от 18 до 25 лет либо проживают с родителями и планируют приобрести собственную квартиру, уже живут в собственном жилье или арендуют квартиры. К таким выводам пришли аналитики федеральной компании Талан.

Вместе с тем молодежная аудитория имеет огромный потенциал. Почти половина лиц в возрасте от 18 до 24 лет уже приняли решение взять квартиру в ипотеку или задумывались об этом. Стоит отметить, что в настоящее время в 18-25 лет молодежь рассматривает в качестве покупки только городскую недвижимость, а доля таких покупателей выросла до 2 % от общего спроса. В то время как на покупателей в возрасте 26-39 лет уже приходится 43% городской недвижимости, 43% загородной и порядка 33% жилой недвижимости в курортных зонах.

Ежегодно нехватка мест в общежитиях составляет порядка 20%, при этом затраты на аренду квартиры за 4-6 лет сопоставимы с приобретением малогабаритного жилья. В этой связи молодежь предпочитает приобретать студии и квартиры преимущественно в новостройках площадью от 16 до 27 кв.м. При этом спрос имеет ярко выраженный сезонный характер – пик востребованности «студенческих квартир» приходится на летний период между двумя учебными годами.

Уже сейчас очевидно, что недвижимость для студентов - достаточно большая рыночная ниша с точки зрения объема спроса и поэтому предложение здесь будет со временем диверсифицироваться. По оценкам аналитиков Талана в России могут получить широкое распространение следующие форматы жилья:

− «доходные дома» – многоквартирные жилые дома, построенные специально для сдачи квартир в аренду. Это, по сути, является альтернативой традиционной аренде квартир. К преимуществам доходных домов можно отнести наличие клининга и невысокую стоимость аренды. Данный формат начал уже активно развиваться государственной корпорацией ДОМ.РФ. − «коливинги» – это достаточно большие апартаменты гостиничного типа с отдельными комнатами для каждого жильца и общими пространствами, которые состоят из кухни, столовой, рабочей зоны, а также зоны отдыха. Людей живущих в коливинге, как правило, объединяет не только пребывание в одном пространстве, но и общие интересы и ценности, а также достаточно часто – сфера деятельности. На сегодняшний день проекты коливингов уже существуют в г. Санкт-Петербурге (Early Birds) и Москве (Colivium); − дома в студенческих городках – представляют собой отдельно стоящие дома, сдаваемые группам студентов в аренду по более высокой цене по сравнению с традиционный общежитием. Одним из главных преимуществ такого формата является близкое расположение к университету и более высокий уровень комфорта проживания.  

Дата публикации: 15:53 23 мая 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Еще три корпуса жилых кварталов INGRAD выставлены к продажам в рамках эскроу

Еще три корпуса жилых кварталов INGRAD выставлены к продажам в рамках эскроу

22.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Девелоперская группа компаний «Инград» приступила к продажам квартир ещё в трёх корпусах в рамках нового механизма проектного финансирования с использованием эскроу-счетов. Речь идёт о корпусе N17 ЖК «Новое Медведково» в Мытищах и двух корпусах (N3 и N4) ЖК «Одинград. Квартал Семейный» в подмосковном Одинцове. Эскроу-агентами проектов выступают Банк ВТБ и Московский кредитный банк соответственно.

Районы Рязанский и Раменки показали наибольший прирост покупательской активности

Районы Рязанский и Раменки показали наибольший прирост покупательской активности

23.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Географическая структура потребительского спроса на рынке недвижимости «старой» Москвы претерпела серьезные изменения. Согласно данным портала Urbanus.ru топ-10 районов-лидеров обновился наполовину. В число самых востребованных локаций вошли Раменки, Люблино, Рязанский, Дмитровский и Даниловский районы, которые вытеснили из рейтинга Отрадное, Свиблово, Ростокино, Филевский Парк и зеленоградский район Крюково.

Какие новостройки бизнес-класса осталось ждать меньше года

Какие новостройки бизнес-класса осталось ждать меньше года

22.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Деловые люди не любят долго ждать, поэтому часто предпочитают квартиры в строящихся домах на завершающей стадии реализации. В этот период еще можно сэкономить, но и срок ввода уже не за горами. Специально для них эксперты «Метриум» нашли в Москве десять самых доступных по цене новостроек бизнес-класса, которые будут завершены менее чем через год.

На фоне падающего спроса зафиксирован рост нового предложения в новостройках

На фоне падающего спроса зафиксирован рост нового предложения в новостройках

22.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По результатам исследования рынка новостроек в старых границах Москвы аналитики компании «ИНТЕКО» зафиксировали снижение объема спроса на 7% и увеличение объема нового предложения на 9% в первом полугодии 2019 года по сравнению с аналогичными показателями первого полугодия 2018 года. В обзоре охвачены проекты сегментов «комфорт», «бизнес», «премиум» и «элит».

Почти половина клиентов положительно отреагировали переход МИЦ на проектное финансирование

22.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Почти половина клиентов положительно отреагировали переход МИЦ на проектное финансирование


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012