Дом или квартира: что выбрать для семьи

Читатель нашего портала спрашивает: "Какую недвижимость лучше приобрести: дом или квартиру? Семья из 4 человек, что лучше приобрести дом или квартиру. И то и другое все в черте города, стоимость практически одинаковая". Какие преимущества есть у городского жилья и у загородного дома для семьи с двумя детьми?

Константин Блинов, директор по развитию Московского представительства (СДОК) «НЛК Домостроение»:

Индивидуальный дом в черте города сегодня реален для небольших провинциальных городов или городов-спутников мегаполисов. В этих условиях цена реализации дома «под ключ» практически всегда будет выше, чем стоимость аналогичной по метражу квартиры. При этом чем ближе к мегаполису, тем эта цена будет выше. Важно понять, что является основным и решающим аргументом при принятии решения. В случае необходимости увеличения площади жилья и оптимизации затрат в краткосрочной перспективе в первом приближении покупка квартиры выглядит более практичным и логичным шагом, но есть и обратная сторона медали. Практика показывает, что жители городов, пусть даже и небольших, все равно стремятся к покупке или строительству дачи или коттеджа. Хороший качественный дом с участком, в том числе и в черте такого города, способен объединить в себе функции постоянного комфортного проживания и транспортной доступности как в городском режиме, так и в режиме загородного отдыха, а квартира нет. Простая арифметика показывает, что в среднесрочной перспективе целесообразней задуматься о строительстве собственного дома для постоянного проживания.

Никита Лутовинов Директор по маркетингу строительной компании "Дачный сезон":

При условиях одинаковой стоимости квартиры и дома, на наш взгляд стоит отдать предпочтение второму. У квартиры метраж выйдет намного меньше. В доме будет много места: отдельные комнаты (спальня, детская, гостиная, гардеробная). И это пространство Вы сможете спланировать, опираясь на свой вкус и потребности. Также у Вас будут личный двор, где дети смогут гулять в безопасности, и гарантированное парковочное место (гараж).

Эмиль Захаряев, управляющий партнер Rezidential group:

Преимущества городской квартиры заключается, например, в том, что практически в любом районе столицы вблизи к дому расположено очень много разных объектов для развития детей, причем большинство из них муниципальные и достойного уровня качества, тогда как у многих загородных объектов если и есть такая инфраструктура, то стоимость обычно выше.

У загородного дома несомненные преимущества заключаются в том, что, пока ребенок растет, можно очень оперативно перестраивать помещения для него и делать всевозможные усовершенствования как внутри, так и снаружи на участке. При этом в загородном доме намного больше возможностей для активного досуга и творчества - никто из соседей не постучит по батарее в 11 вечера, если у ребенка никак не выходит какой-нибудь этюд на фортепиано.