Эксперты посчитали цены на недвижимость в Марьиной роще

Минимальная стоимость квадратного метра в строящихся комплексах, реализующихся на первичном рынке в московском районе Марьина роща (СВАО) – 122 тыс.руб./кв.м., – посчитали аналитики компании S.A. Ricci. Эта цена зафиксирована в комплексе «Отражение».

В настоящее время в районе Марьина роща на первичном рынке реализуются несколько объектов «Двинцев, 14» (ул. Двинцев, вл.14), ЖК «Марьина Роща» (1-й проезд Марьиной рощи, вл.2), «Отражение» (Шереметьевская, д. 24).

Минимальная цена в комплексе апартаментов «Двинцев, 14» начинается от 185 тыс. руб./кв. м., минимальный бюджет покупки – 7,4 млн. руб., комплекс находится на высокой стадии готовности. В ЖК «Марьина Роща» квартиру можно приобрести минимально за 11,4 млн. руб. (однокомнатная 49,5 кв. м). Минимальная стоимость квадратного метра апартаментов в комплексе «Отражение» - 122 тыс. руб./кв. м.

По итогам 1 квартала 2016 года средняя цена предложения на первичном рынке в районе Марьина роща составляет 175 тыс. руб./кв. м. В ближайшее время готовятся к выходу несколько новых проектов. По данным аналитиков компании S.A. Ricci, цены на первичном рынке Марьиной рощи с учетом планируемых к выходу проектов увеличатся не менее чем на 25%, и средняя цена на квартиры и на апартаменты составит от 220 тыс. руб./кв. м.

«Покупка квартиры в районе Марьина роща – отличный вариант для тех, кто хочет жить рядом с центром.  По соседству несколько центров притяжения – парк «Останкино», «ВДНХ», дизайн-завод «Флакон», телевизионный центр «Останкино», новый медиацентр «НТВ». Проекты в этом районе пользуются стабильным спросом среди творческой и активной аудитории, – отмечает Сергей Егоров, партнер, директор департамента жилой недвижимости S.A. Ricci. – Сегодня у приверженцев района есть уникальная возможность приобрести недвижимость современного формата по инвестиционной цене от 122 тыс. руб. за кв. м. Минимальный бюджет покупки апартаментов в строящемся комплексе «Отражение» составляет – 3,1 млн. руб. за студию в 23 кв. м. Средняя цена в проекте «Отражение» 154 тыс. руб./кв. м, что на 12% ниже, чем средняя цена предложения в районе Марьиной рощи».