Эксперты прогнозируют рост объёма ипотечных сделок осенью 2016 года

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Тенденции и прогнозы рынка ипотечных кредитов в Москве и Подмосковье на вторую половину 2016 года.

Элеонора Шалбарова, генеральный директор «Мобил Строй XXI»:

Ипотека останется основным способом приобретения жилья на первичном рынке для большинства покупателей Москвы и Подмосковья. До конца года можно ожидать сохранения низких ставок по ипотеке, и даже небольшого их снижения. 

Во-первых, действующая программа ипотеки с господдержкой является сдерживающим фактором и для других ипотечных программ.

Во-вторых, низкий спрос вынуждает многих застройщиков частично компенсировать процент по ипотеке, и присутствие таких льготных для покупателя программ не даёт банкам возможности сильно поднять процент по ипотеке.  Не следует забывать и о словах Путина, в мае призвавшего изыскивать пути для снижения ставок по ипотеке. Коснется оно, в первую очередь, малообеспеченных групп населения и госслужащих, однако нельзя недооценивать влияние поручений Президента на рынок.

Скорее всего, мы будем наблюдать некоторый рост покупок по ипотеке с сентября до конца года, разумеется, если не будет анонсировано дальнейшее снижение ипотечных ставок. Такой анонс может вызвать резкое падение рынка, с волной спроса после снижения. Думаю, что власти это тоже понимают и подобный анонс, если и прозвучит то не более чем за 1-2 недели до снижения ставок. 

Дата публикации: 10:46 16 июня 2016

Источник: bpn.ru