Эксперты прогнозируют снижение цен на новостройки к декабрю

Многие клиенты ждут «дна рынка» недвижимости. Когда-то говорили, что это должно случиться осенью, сейчас говорят о зиме. Некоторые эксперты заявляют о серьёзной переоценённости недвижимости на 30-40%. Стоит ли покупателям ждать снижения цен?

По мнению эксперта факультета экономики недвижимости Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Артёма Полякова, возможное снижение цен не будет иметь глобального, всеохватывающего характера.

Стоит ли покупателям ждать снижения цен на новостройки?

Скорее всего – да. Статистика октября показала стабильное снижение первичных обращений, по сравнению с сентябрем. Учитывая большое количество разноплановых объектов, предлагаемых к продаже, и доминирование ипотеки, как способа оплаты, можно предположить, что декабрьского роста продаж может не случиться. Доходы населения падают и приобретение недвижимости, как способ сохранения и приумножения капитала, в значительной мере потерял свою привлекательность. Многие клиенты предпочитают сейчас арендовать жилье, копя деньги на увеличение первоначального взноса по ипотеке.

Но возможное снижение цен не будет иметь глобального, всеохватывающего характера, так как ситуация у застройщиков разная, все зависит от степени готовности объекта и кредитной нагрузки.