Эксперты прокомментировали рост чистой прибыли Банка ДОМ.РФ в 6,5 раз

Эксперты прокомментировали рост чистой прибыли Банка ДОМ.РФ в 6,5 раз

Распечатать новость

Добавить в закладки

Рост чистой прибыли банка ДОМ.РФ в первом полугодии 2019 был обусловлен ростом чистых процентных доходов, высокими непроцентными доходами и снижением операционных затрат, рассказал аналитик ИК "Ренессанс Капитал" Иван Качковский.

"Чистая прибыль в первом полугодии 2019 года выросла в 6,5 раз в годовом выражении и составила 5,5 миллиарда рублей при уровне доходности активов в 5,2%. Во многом рост чистой прибыли был обусловлен ростом чистых процентных доходов, высокими непроцентными доходами и более низкими операционными затратами по сравнению с аналогичным периодом прошлого года", — считает эксперт.

В первом полугодии чистые процентные доходы банка выросли на 21,5% в годовом выражении и достигли 2,8 миллиардов рублей при росте чистой процентной маржи с 193 б. п. до 309 б. п.

"Одними из основных факторов роста чистой процентной маржи являются сокращение величины заемных средств, а также более ощутимое снижение средней стоимости фондирования. Банк продолжил восстанавливать резервы под обесценение финансовых активов и улучшать операционную эффективность, что также позволило повысить рентабельность", — пояснил Качковский.

Он отметил, что банк также продолжил наращивать портфель ипотечных кредитов и с начала этого года увеличил его в 2,2 раза до 88,7 миллиарда рублей, в то время как рынок ипотечного кредитования России за тот же период вырос на 9,4%. В результате, с конца 2018 года доля банка на этом рынке выросла с 0,6% до 1,3%.

"В течение первого полугодия банк создал резервы по ипотечным кредитам на 818 миллионов рублей, что соответствует стоимости риска в 249 б. п., что прежде всего объясняется высокими темпами роста портфеля кредитов. Качество портфеля ипотечных кредитов также продолжает улучшаться: на конец июня доля просроченных кредитов снизилась на 44 б. п. до 1.08%, что соответствует среднерыночному значению. В то же время уровень покрытия просроченных ипотечных кредитов резервами вырос на 50 п. п. до 151%", — рассказал эксперт.

Как отметила руководитель департамента финансовых рейтингов НРА Карина Артемьева, отчетность банка ДОМ.РФ свидетельствует о "хороших итогах на операционном и финансовом уровне".

"В первую очередь, обращает на себя внимание обеспечение увеличения собственных средств, в том числе за счет увеличения уставного капитала. Этот кейс подтверждает высокую поддержку банка в рамках той стратегии, которая установлена ему на государственном уровне в части реализации программ по ипотечно-жилищному строительству и проектному финансированию с переходом на эскроу-счета", — считает она.

Карина Артемьева также отметила, что увеличение собственных средств позволяет банку сопоставимо наращивать портфели ипотечно-жилищных кредитов. "Хорошее управление этим портфелем и кредитными рисками позволяет наращивать чистую процентную маржу и чистый процентный доход. Эти факторы, в том числе, оказывают свое влияние на увеличение чистой прибыли банка, которую мы видим в полугодичных интервалах", — отметила эксперт.

Банк ДОМ.РФ — ипотечно-строительный банк, который входит в группу финансового института развития ДОМ.РФ и является уполномоченным банком в сфере жилищного строительства. В активной работе Банка ДОМ.РФ находится более 250 заявок на проектное финансирование на сумму свыше 300 млрд рублей, объем финансирования по одобренным заявкам уже превышает 140 млрд рублей. 

Дата публикации: 10:06 23 августа 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Москва

Материнский капитал: как вложить в жилье

Материнский капитал: как вложить в жилье

10.01.2012 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Если еще недавно понятие "материнский капитал" было в диковинку россиянам, то сейчас оно уже активно используется. И не только само понятие, но и деньги, которые оно подразумевает. Одним из самых распространенных вариантов вложения капитала является ипотека. Читайте о том, как, имея 400 тысяч рублей, приобрести квартиру. Эксперты рассказывают обо всех тонкостях процедуры, а также о том, какие семьи могут получить материнский капитал, когда именно можно начинать его тратить, и в каких банках.

Уровень ежемесячного платежа - в приоритете у 37 процентов заемщиков

Уровень ежемесячного платежа - в приоритете у 37 процентов заемщиков

10.09.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Размер ежемесячного платежа является ключевым фактором для покупателей, приобретающих первичное жилье в ипотеку и рассчитывающих параметры кредитования. Как показал опрос АН «БОН ТОН», более трети заемщиков акцентируют свое внимание на комфортном соотношении платежа к уровню дохода на семью.

Рассчитываем свой ипотечный кредит сами

Рассчитываем свой ипотечный кредит сами

02.03.2011 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Купить квартиру в ипотечный кредит - серьезное решение, так что логично, что перед тем, как его принять покупатель должен тщательно все взвесить и рассчитать. Конечно, большинство вопросов он адресует банку, где будет брать кредит, но какие-то ответы можно найти самому благодаря сервису "Ипотечный калькулятор", который широко представлен в Интернете.

Апарт-комплекс «Движение. Тушино» получил аккредитацию от ВТБ

Апарт-комплекс «Движение. Тушино» получил аккредитацию от ВТБ

09.09.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Апарт-комплекс «Движение. Тушино» получил аккредитацию от банка ВТБ. Согласно условиям кредитования, первоначальный взнос должен составлять не менее 10%, стандартная ипотечная ставка банка – от 9,6%, а до 31 октября 2019 года действует акция, в рамках которой ВТБ дает займ на апартаменты под 9,5%.

Ипотека для таксистов

Ипотека для таксистов

10.09.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

В недвижимости постепенно утвердился новый термин : «Ипотека для таксистов». Специалисты так называют ипотечные программы без обязательного подтверждения доходов. По словам экспертов агентства недвижимости PROобмен, доля таких клиентов составляет сегодня 17% от числа всех «ипотечников».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012