Эксперты составили рейтинг самых "бюджетных" предложений на первичном рынке Московского региона

На первичном рынке Москвы, «новой» Москвы и Московской области сегодня представлено около 300 жилых комплексов эконом- и комфорт-класса. Аналитики ЦИАН подготовили обзор самых доступных предложений в проектах, сдающихся в эксплуатацию до конца 2017 года. С графиками и таблицами вы можете ознакомиться во вложенном файле.

В ближайшие 2,5 года на рынке недвижимости Московского региона будут сданы в эксплуатацию немногим менее 200 жилых комплексов в ценовом сегменте эконом. На сегодняшний день в разделе «Новостройки» портала CIAN.ru представлено порядка 21 тыс. квартир в новостройках, запланированных к вводу до конца 2017 года. При этом цены на жилье в новых домах начинаются от 849 тыс. рублей.

В целом же по рынку новостроек эконом-класса Московского региона квартиру дешевле 2 млн рублей можно приобрести в 16,8% жилых комплексов. В трети проектов цены стартуют в диапазоне от 2 до 3 млн рублей. Таким образом, обладая бюджетом в 3 млн рублей, можно рассматривать возможность приобретения жилья в половине всех объектов на первичном рынке.

Минимальная стоимость квадратного метра сегодня составляет 28,3 тыс. рублей. А по цене до 50 тыс. рублей включительно продаются «квадраты» в 12,7% ЖК Московского региона. Почти в четверти проектов (24,4%) самый дешевый квадратный метр обойдется в сумму от 50 до 60 тыс. рублей. А вот жилых комплексов, где цены стартуют от 100 тыс. рублей сегодня представлено на рынке всего 11,2%.

Первую строчку в рейтинге самых доступных новостроек Московского региона занимает жилой комплекс «Трубино» в Щелковском районе Подмосковья в 37 км от МКАД. Это единственный проект, в котором квартиру можно приобрести менее чем за 1 млн рублей. Лот площадью 30 кв. м обойдется в 849 тыс. рублей.

«Серебро» с довольно ощутимым отрывом получает ЖК «Купавино» в Старой Купавне (Ногинский район, 22 км от МКАД). За 1,38 млн рублей здесь можно приобрести студию площадью 27,5 кв. м.

Третье место достается жилому комплексу «Восточная Европа» в поселке Большие Жеребцы (Щелковский район, 15 км от МКАД). Обладая суммой в 1,5 млн рублей, здесь можно приобрести квартиру площадью 31 кв. м.

Всего лишь на 60 тыс. рублей дороже обойдется более просторная квартира в ЖК «Большое Домодедово» (Домодедово, 20 км от МКАД). При цене всего 1,56 млн рублей, ее площадь составит 38 кв. м. А замыкает пятерку лидеров по минимальной цене жилой комплекс «Ракитня» в Звенигороде (45 км от МКАД). За 1,6 млн рублей здесь предлагается квартира площадью 32 кв. м.

В десятку новостроек Московского региона с самыми низкими ценами на квартиры также вошли жилые комплексы «Жемчужина Зеленограда» (от 1,68 млн рублей), «Краснознаменская» (от 1,74 млн рублей), «Восточное Бутово» (от 1,75 млн рублей), «Олимп» (от 1,75 млн рублей) и «Лермонтовский» (от 1,79 млн рублей).