Эксперты узнали, в каких ЖК в Санкт-Петербурге популярны квартиры с отделкой

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос за 12 месяцев 2018 года на квартиры в жилых комплексах комфорт-класса, реализуемых в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах.

По статистике корпорации, в число наиболее важных критериев покупателей при выборе недвижимости в петербургских UP-кварталах вошли надежность застройщика (74% опрошенных респондентов), удобные планировки (62%), наличие комфортных ипотечных программ и рассрочки (58%), хорошее транспортное сообщение (52%), а также возможность приобрести квартиру с отделкой (50%).

В ФСК «Лидер» отметили, что первые три критерия оказались значимыми у покупателей примерно в равной мере во всех UP-кварталах, вне зависимости от локации. Спрос на квартиры с отделкой заметно отличался от проекта к проекту.

Так, максимальный интерес к жилью с отделкой зафиксирован в пригородном UP-квартале «Светлановский», который находится на севере области, вблизи станции метро «Девяткино». По итогам 2018-го показатель составил порядка 85%, тогда как в UP-квартале «Комендантский» (север города) доля спроса на квартиры с отделкой составила за тот же период порядка 63%, в UP-квартале «Московский» (юг города) – не более 5%.

«В своих проектах мы корректируем предложение с отделкой исходя из покупательского спроса. Например, в «Комендантском», где из-за локации средний бюджет покупки выше, мы строим два корпуса – один с предчистовой отделкой, другой – с чистовой, чтобы при заселении те, кто делает ремонт сам, не мешали тем, кто готов к переезду. В «Светлановском» мы предлагаем даже три варианта отделки – предчистовую, базовую (предчистовая сантехника) и чистовую, чтобы дать возможность приобрести квартиру на любой вкус и кошелёк, – поясняет руководитель аналитического центра в Санкт-Петербурге ФСК «Лидер» Юлия Голубева.