Где искать самое "бюджетное" жильё в старой Москве

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор самого доступного предложения квартир и апартаментов на первичном рынке в «старых» границах Москвы и выяснили, что наиболее бюджетная квартира представлена в мкрн. «Жемчужина Зеленограда» - студия площадью 19,8 кв. м за 1,7 млн руб. Самое бюджетное предложение в сегменте апартаментов можно найти в Марфино – за 2 млн рублей можно приобрести апартаменты площадью 16 кв. м в апарт-комплексе Cleverland.

В обзоре были рассмотрены предложение квартир и апартаментов в новостройках эконом- и комфорт-класса в «старых» границах Москвы. На первом месте среди самых доступных квартир находится мкрн. «Жемчужина Зеленограда», - квартира площадью 19,8 кв. м за 1,7 млн рублей. За ним следует мкрн. «Северный» - 3,3 млн руб. за однокомнатную квартиру площадью 30,3 кв. м. В пределах МКАД самый доступный бюджет покупки зафиксирован в Орехово-Борисово Северное в жилом комплексе на ул. Маршала Захарова, вл. 7, где за 3,7 млн рублей можно приобрести квартиру площадью 25,3 кв. м.

Среди предложения апартаментов самое доступное представлено в апарт-комплексе Cleverland – 2 млн руб. за апартаменты площадью 16 кв. м. На втором месте – апартаменты площадью 25 кв. м по цене 2,5 млн рублей в МФК «Березовая аллея». Замыкает тройку лидеров самого доступного предложения МФК «Савеловский Сити» - 3,9 млн рублей за однокомнатные апартаменты площадью 28,8 кв. м.

Стоит отметить, что в пределах ТТК представлены всего два проекта комфорт-класса, в которых самое доступное предложение зафиксировано в районе Южнопортовый – квартира площадью 45,1 кв. м за 9,8 млн руб. в жилом комплексе по адресу Мельникова ул., вл. 1,3. Наибольший объем предложения комфорт- и экономкласса сосредоточен в районе Бирюлево Восточное – стоимость квартир в районе начинается от 4,5 млн руб. (33,8 кв. м).

«Предложение комфорт-класса в основном сосредоточено за пределами ТТК и зачастую реализуется в рамках освоения территорий промышленных зон, тогда как проекты экономкласса в основном представлены за пределами МКАД. В перспективе полугода на территории Москвы в «старых» границах ожидается выход более 0,5 млн кв. м жилой недвижимости в сегменте комфорт. В связи с этим во второй половине 2015 года на рынке появится дополнительный объем доступного предложения квартир», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.