Инвестиционная активность стремится к показателям докризисного периода

Инвестиционная активность стремится к показателям докризисного периода

Распечатать новость

Добавить в закладки

По оценкам специалистов E3 Investment, сегодня на рынке первичной жилой недвижимости порядка 15 % сделок совершаются с инвестиционными целями. Инвестиционная активность показывает рост и стремится к показателям докризисного периода. Пик активности пришёлся на 2014 год, когда порядка 20 % сделок совершались инвесторами. Платёжеспособность населения была на достаточно высоком уровне, а кризис послужил толчком для вложения накоплений, в частности, для их сбережения.

  «В 2014 году значительная доля инвестиционных сделок заключалась случайно – люди стремились сохранить свои накопления, а недвижимость в тот момент была самым надежным инструментом, – отмечает Игорь Петров, генеральный директор E3 Investment. – Сегодня ситуация иная. Люди видят перспективность жилого сегмента и целенаправленно стремятся вкладывать деньги в жилье с целью получения прибыли».

Как отмечает эксперт, сегодня есть два типа инвесторов: те, которые предпочитают действовать самостоятельно, и те, которые пользуются услугами инвестиционных компаний. На долю самостоятельных инвесторов приходится порядка 60 %, и лишь 40 % инвесторов обращаются к специалистам.

Период, когда практически каждая приобретённая квартира на выходе стала удачной инвестицией ввиду кризисного роста цен на недвижимость, уже позади. Сегодня объем нового предложения на рынке высок. Выбор актива для инвестирования – многогранный процесс, неграмотный подход к которому может негативно сказаться на ликвидности приобретенного актива и итоговой доходности от вложений.

«Зачастую начинающие инвесторы, имея на руках сумму в 1-2 млн, решаются на покупку неликвидных квартир, например, студии или однокомнатные квартиры в окраинных районах города, – приводит пример Игорь Петров, – но рынок перенасыщен таким предложением и покупка может оказаться нерентабельной: перепродать ее будет сложно, а доходность от сдачи в аренду – минимальна».

В случаях, когда накоплений недостаточно для покупки ликвидного актива, кроме индивидуального инвестирования специалисты могут предлагать коллективное инвестирование с гарантией фиксированного процента доходности. Например, программа коллективного инвестирования E3 Investment предполагает доходность в 15-35%, а порог входа в программу – от 100 тысяч рублей. 

Дата публикации: 14:46 29 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Средняя рогатка - разница между самой дорогой и дешевой квартирой 6 раз

Средняя рогатка - разница между самой дорогой и дешевой квартирой 6 раз

29.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Эксперты проанализировали актуальные предложения на рынке строящегося жилья в одной из самых активно застраиваемых локаций Петербурга - Средней рогатке.

Кому не жмут пространство, нормативы и бюджет

Кому не жмут пространство, нормативы и бюджет

29.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Принимаясь за планирование внутренних пространств жилых комплексов, застройщики ищут компромисс между ограниченной площадью, бюджетом и нормативами. Но всякий раз придумывают по несколько рабочих концепций, отличающих их проект от конкурентов.

ЖК «Ижора Парк» ввели в эксплуатацию

ЖК «Ижора Парк» ввели в эксплуатацию

27.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство

Вчера, 21.11.19 г. получено долгожданное разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Ижора Парк» в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Квартиры этом проекте ждали более тысячи человек в течение уже шести лет.

E3 Group достроил проблемный ЖК «Ижора Парк». Объект ввели в эксплуатацию

E3 Group достроил проблемный ЖК «Ижора Парк». Объект ввели в эксплуатацию

22.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство

21 ноября 2019 года было получено долгожданное разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Ижора Парк» в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Квартиры этом проекте ждали более тысячи человек в течение уже шести лет.

AVENUE-APART на Дыбенко - ликвидный проект строится точно в срок!

AVENUE-APART на Дыбенко - ликвидный проект строится точно в срок!

22.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Эксперты Р-ФИКС рассказали о том, почему AVENUE-APART на Дыбенко пользуется спросом у покупателей.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012