Как выбирают новостройки

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

По словам руководителя архитектурно-планировочного отдела Бюро аналитики по рынку недвижимости Алексея Герасимова, всех покупателей жилья можно разделить на три типа.

Что привлекает покупателей жилья в новостройках, кроме цены?

"Всех покупателей условно можно разделить на три типа. Первым важна только стоимость объекта. Они готовы ехать в любой район, лишь бы вписаться в бюджет покупки. Поэтому для них не существует никакого другого фактора, кроме цены. Вторая категория клиентов – те, кто также рассчитывает на недорогое жилье, но имеет выбор хотя бы из нескольких вариантов. В этом случае, для них, конечно, будет важна и локация, и этажность, и дополнительные метры, и инфраструктура (и, конечно, они выберут то, что больше подходит им). Третья категория клиентов – у кого фактор цены не стоит на первом месте. Они могут доплатить весьма существенную сумму, если квартира им, действительно, понравится. В этом случае, покупатели обращают внимание на все: локацию, статусность места, отделочные материалы, наличие паркинга, закрытого двора, видеонаблюдения, системы «умный дом» и прочие блага. Именно для них будут важны проработанность проекта по планировочным решениям, их логичность, вид из окна, красивая архитектура. Однако, даже в этой, третьей группе тоже бывают исключения: у меня был клиент, который хотел купить самую плохонькую и неудобную квартиру в известном элитном комплексе «Венеция» за 15 млн. рублей. Для чего? Видимо, его привлекало место и статус дома, и он готов был мириться с неудобством планировочного решения и плохим видом из окна", - заявил эксперт. 

Дата публикации: 16:59 22 октября 2015