Какие квартиры покупают в ипотеку в Москве

Какие квартиры покупают в ипотеку в Москве

Распечатать новость

Добавить в закладки

Чаще всего к ипотечному кредитованию прибегают при покупке квартир эконом- и премиум класса. При этом самый большой дефицит свободных средств наблюдается в сегменте жилья эконом-класса. Такие данные приводят эксперты агентства недвижимости PROобмен.

В сегменте квартир премиум класса доля ипотечных сделок составляет 22,7%

- Самая дорогая квартира по ипотеке у нас была куплена в прошлом году, - говорит директор агентства недвижимости PROобмен Екатерина Никитина. – Бюджет сделки составил 55 млн рублей, из которых 28 млн рублей кредитных средств. Покупатель был вип-клиентом банка-заемщика, поэтому процентная ставка для него была ниже стандратной на 0,3%.

Чаще всего в премиум-сегменте квартиры в ипотеку приобретают чиновники и люди, чей бизнес связан с инвестициями. Для первых важен тот факт, что крупные покупки они оформляют в кредит. Вторые чаще всего имеют льготные условия обслуживания в банках, где оформляется ипотека. Среди квартир эконом-класса процент ипотечных покупок составляет 42,3%.

- Мы заметили тенденцию, - делится Екатерина Никитина, - в бюджете до 5 млн покупатели предпочитают оформлять ипотеку с минимальным первоначальным взносом. Например, по условиям банка минимальный первоначальный взнос составляет 20% - ипотечный покупатель будет оформлять кредит именно с 20%-ным первоначальным взносом. То есть дефицит свободных денег в сегменте недорогого жилья сегодня довольно острый.

Самая бюджетная покупка квартиры по ипотеке в портфеле агентства недвижимости PROобмен – это квартира за 1 850 000 рублей в Раменском районе (850 000 рублей кредитных средств). Покупателями квартиры стала семья из регионов, которые продали на родине недвижимость за 1 млн. рублей.

Самый невысокий процент ипотечных сделок в сегменте бизнес-класса: около 19% с первоначальным взносом в 40%. В данном сегменте покупатели чаще всего предпочитают использовать собственные накопления при приобретении недвижимости. Остается добавить, что чаще всего для бюджетного жилья используются ипотечные программы банков ВТБ и Сбербанка, для дорогой недвижимости – Райффазенбанка.  

Дата публикации: 10:31 07 мая 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Москва

Ипотека для таксистов

Ипотека для таксистов

10.09.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

В недвижимости постепенно утвердился новый термин : «Ипотека для таксистов». Специалисты так называют ипотечные программы без обязательного подтверждения доходов. По словам экспертов агентства недвижимости PROобмен, доля таких клиентов составляет сегодня 17% от числа всех «ипотечников».

Уровень ежемесячного платежа - в приоритете у 37 процентов заемщиков

Уровень ежемесячного платежа - в приоритете у 37 процентов заемщиков

10.09.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Размер ежемесячного платежа является ключевым фактором для покупателей, приобретающих первичное жилье в ипотеку и рассчитывающих параметры кредитования. Как показал опрос АН «БОН ТОН», более трети заемщиков акцентируют свое внимание на комфортном соотношении платежа к уровню дохода на семью.

Ипотека от Сбербанка под 7,6 процента в «Новом Зеленограде»

Ипотека от Сбербанка под 7,6 процента в «Новом Зеленограде»

09.09.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Девелопер полного цикла IKON Development сообщает о специальных условиях ипотечного кредитования, разработанных эксклюзивно для покупателей проекта комфорт-класса «Новый Зеленоград». Клиентам доступна ипотека под 7,6% от Сбербанка – лидера ипотечного кредитования. Приобрести квартиру в ипотеку по сниженной ставке можно, имея всего 490 тысяч рублей.

Апарт-комплекс «Движение. Тушино» получил аккредитацию от ВТБ

Апарт-комплекс «Движение. Тушино» получил аккредитацию от ВТБ

09.09.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Апарт-комплекс «Движение. Тушино» получил аккредитацию от банка ВТБ. Согласно условиям кредитования, первоначальный взнос должен составлять не менее 10%, стандартная ипотечная ставка банка – от 9,6%, а до 31 октября 2019 года действует акция, в рамках которой ВТБ дает займ на апартаменты под 9,5%.

Связь-Банк снизил ставку по военной ипотеке до 9,1 процента и увеличил сумму кредита до 2,8 млн рублей

Связь-Банк снизил ставку по военной ипотеке до 9,1 процента и увеличил сумму кредита до 2,8 млн рублей

06.09.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Связь-Банк снизил на полпроцента ставку по программе «Военная ипотека» до 9,1% годовых в рублях и увеличил размер кредита до 2,765 млн рублей.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012