Компенсационный фонд не сможет предотвратить появления новых обманутых дольщиков - Эксперт

Поможет ли рынку новый компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья?

Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development (девелопер ЖК «Новый Зеленоград»):

- Компенсационный фонд не сможет предотвратить появления новых обманутых дольщиков, поскольку надзор – это не его главная функция. Этим занимаются соответствующие органы исполнительной власти. Задача у компенсационного фонда другая – он должен ликвидировать последствия работы ненадежных застройщиков, и с этой задачей, я полагаю, он справится, хотя бы потому, что фонд сможет аккумулировать отчисления от всех застройщиков в стране. Более того, часть средств он сможет инвестировать и получать прибыль.

Вместе с тем, нужно понимать, что любое снижение рисков бюрократическими методами ведет к увеличению издержек. И обновленные требования к финансовым параметрам работы застройщиков, которые принимаются вместе с поправками о компенсационном фонде, скорее всего, приведут к росту себестоимости реализации проектов.