Контроль за расходованием средств дольщиков нужен, однако важно не перегнуть палку

При ужесточении правил работы застройщиков необходимо не впадать в крайности. Но при этом генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова считает, что инициатива властей по увеличению контроля за расходованием средств дольщиков является необходимой.

Минстрой хочет ужесточить требования к застройщикам и, скорее всего это сделает. Как это повлияет на рынок первичного жилья?

"На мой взгляд, инициатива расходования средств дольщиков на строительство конкретного объекта – необходимая инициатива. Однако важно понимать, что некоторые масштабные проекты включают не один десяток корпусов и несколько очередей. Поэтому, на мой взгляд, необходимо найти баланс и, к примеру, давать возможность расходовать средства в рамках одной очереди строительства. Главное – не впадать в крайности. Если тратить деньги дольщиков можно будет только на возведение конкретного дома, в котором была куплена квартира, это приведет к увеличению себестоимости. Например, в «Ривер Парке» при реализации первой очереди мы расходовали средства дольщика на все три дома. Ведь гораздо выгоднее, когда девелопер приобретает стройматериалы оптом. У него есть возможность получить значительную скидку от поставщика или производителя. На мой взгляд, крайне нерационально делать закупку, к примеру, фасадов по каждому дому в отдельности. Ведь в итоге это приводит к повышению рыночных цен на недвижимость ввиду увеличения себестоимости", - отметила генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова.