Купить квартиру в Москве будет реальнее

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

На рынке новостроек Москвы наблюдается серьёзный перекос в сторону предложения над спросом. Так, по данным специалистов на рынке первичного жилья Московской области выставлено на продажу около 8 млн квадратных метров. Согласно статистике в прошлом году к этому момент, показатель достигал уровня в 6 млн квадратных метров. Также эксперты уточняют, что аналогичная ситуация наблюдается на рынке новостроек Москвы. Застройщиками выведено на продажу более 2 млн квадратных метров. В прошлом году этот показатель составлял 1,7 млн квадратных метров.

По мнению экспертов, цены на новостройки будут снижаться. Такой тренд сохранится в ближайшие несколько лет.

Ранее руководитель комитета по строительству и инвестициям Константин Тимофеев заявлял, что в столице чиновниками выдано разрешений на строительство 12 млн квадратных метров жилья. Однако это не всё. Предложение активно плюсуется ещё и из-за приобретения апартаментами статуса жилых помещений.

Как отмечают эксперты, в основном объём предложения растёт в эконом- и комфорт- классах столичного региона.

Известно, что с начала 2015 года стоимость квадратного метра в различных сегментах снизилась от 2 до 13 процентов. Эконом-класс является абсолютным лидером по снижению цен, так как в Москве в продажу вышло сразу три крупных жилых проекта, которые находятся на стадии «котлована».

Управляющий партнёр «Метриум Групп» Мария Литинецкая считает, что рост объёма предложений не является катастрофическим фактором для первичного рынка Москвы. При этом она и другие эксперты сходятся в прогнозах, что квадратный метр первичной столичной недвижимости будет дешеветь на 10-15 процентов в год.  

Дата публикации: 16:50 26 октября 2015