Квартира или апартаменты

Могут ли апартаменты полноценно конкурировать с квартирами? Какие есть преимущества апартаментов перед квартирами и наоборот?

Ирина Вишневская, генеральный директор «Беркшир Адвайзори Групп»:

Что покупать – апартаменты или квартиру?

Параллельно с этим вопросом нужно задаваться еще одним, не менее важным: зачем вам в принципе покупать жилье? Если это первое и единственное жилье, в котором будет жить семья, где будет расти ребенок, то вам важна инфраструктура, то есть нужно иметь поблизости детский сад, поликлинику, школу, спортивную площадку, магазины – все, что обеспечивает комфортное существование, в этом случае выбор, конечно, надо остановить на квартирах.

Ведь апартаменты не обеспечены вышеупомянутой социальной инфраструктурой, поскольку обычно строятся на земельных участках для коммерческой застройки или не для жилищного строительства. Далее, в аппартаментах нельзя регистрироваться – поскольку это помещения для временного проживания, а регистрация важна, чтобы устроить ребенка в детский сад или школу. Наконец, апартаменты как правило расположены в непосредственной близости от крупных торговых и деловые центров (Москва-Сити, например) или гостиничных комплексов.

Апартаменты покупают, когда речь идет о втором жилье, когда не стоит вопрос социальном обеспечении, либо для временного проживания – например, в курортных зонах , таких как Черноморское побережье, Крым, горнолыжные курорты и прочих. Поэтому преимущества или недостатки апартаментов и квартир следует рассматривать с точки зрения, кто покупает и зачем покупает.