Квартира-студия - хороший заработок для одних и низкий уровень жизни для других

Квартира-студия - хороший заработок для одних и низкий уровень жизни для других

Распечатать новость

Добавить в закладки

Квартиры-студии появились в Петербурге в начале нулевых. Однако прототипы такого жилья появлялись еще в 20-е годы прошлого века, например, стоит вспомнить дом, который в народе зовется “Слезой Социализма”. Уже тогда проектировались ниши для кухонных принадлежностей, которые отдаленно напоминали современные студии. Сейчас все изменилось. Объекты евроформата очень востребованы у покупателей, но власти их не жалуют. Так в прошлом году власти Ленобласти заявляли о запрете на объекты площадью менее 25-ти “квадратов”. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” разобрались с тем, почему неприлично маленькие квартиры по-прежнему строят и какие квартиры-студии имеют право на существование.

Большое число студий в квартирографии у застройщика - это, прежде всего, хороший заработок для строительной компании. Арифметика здесь очень проста - чем меньше метраж квартиры, тем выше стоимость каждого квадратного метра. Именно поэтому разница цены за “квадрат” в квартире-студии и “трешке” может превышать 2 раза. А это значит, что застройщики, тем самым, думают в первую очередь о себе, а не о людях.

“Во-вторых, каждая студия - это отдельная квартира. И в ней не обязательно будет жить 1 человек. А это значит, что численность и плотность проживающих в одной парадной будет намного выше, чем если бы вся парадная состояла из одно- двух- или трехкомнатных квартир. Застройщики очень хорошо понимают, что социальная среда будет сформирована определенным образом, а поэтому среди студий зачастую не строят двух- или трехкомнатных квартир, да и жилых помещений на этаже частенько можно насчитать не меньше 10. Таким образом, в одном доме проживает большое число людей, а комфорта, соответственно, мало”, - отметил генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер.

На данный момент рынок нового жилья в Петербурга меняется в лучшую сторону. Сейчас недостаточно просто продавать квадратные метры - у клиентов востребовано качество, идея и комфорт. Поэтому множество строительных компаний уже встали на “новые рельсы” и отказались в своих проектах от ряда решений, которые ухудшали качество жизни владельцев квартир.

“Квартиры-студии имеют право на жизнь в случае, если это не “клетки” и “вагоны”, а помещение, где ощущается пространство. Площадь таких лотов не должна быть меньше 30-ти “квадратов”. Кроме того, все чаще девелоперы разрабатывают квартирографию таким образом, чтобы на этаже было не 20 квартир, а 6-8. Такое количество делает жизнь людей более комфортной”, - добавил эксперт.

 

Дата публикации: 10:43 14 июня 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

AVENUE-APART на Дыбенко - ликвидный проект строится точно в срок!

AVENUE-APART на Дыбенко - ликвидный проект строится точно в срок!

22.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты Р-ФИКС рассказали о том, почему AVENUE-APART на Дыбенко пользуется спросом у покупателей.

E3 Group достроил проблемный ЖК «Ижора Парк». Объект ввели в эксплуатацию

E3 Group достроил проблемный ЖК «Ижора Парк». Объект ввели в эксплуатацию

22.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство

21 ноября 2019 года было получено долгожданное разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Ижора Парк» в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Квартиры этом проекте ждали более тысячи человек в течение уже шести лет.

AVENUE APART на Дыбенко. Стройка по графику

AVENUE APART на Дыбенко. Стройка по графику

16.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Строители компании Р-ФИКС – девелопер проекта AVENUE APART на Дыбенко рассказали о этапах работы.

Как конкуренция изменила рынок новостроек

Как конкуренция изменила рынок новостроек

12.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали о том, как изменился подход застройщиков, работающих на рынке Петербурга.

«E3 Group» спасла Ижору

«E3 Group» спасла Ижору

24.10.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Строительство 4 очереди многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и пристроенным паркингом, состоящей из более чем 700 квартир, началось в мае 2013 года. Застройщик – ООО «Норманн Юг» (входит в ГК «Норманн») – обещал сдать её ещё в 2016 году, но этого не случилось. Застройщик не выполнил своих обязательств перед дольщиками, квартиры уже 6 лет ждут более 1000 человек.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012