Раздел: Новостройки и строительство / Москва
Примечательно, что в разрезе классов жилья наибольший рост стоимости квадратного метра в Москве и Подмосковье продемонстрировали проекты класса «бизнес» – 2% роста по отношению к июню.
«Это свидетельствует о восстановлении спроса не только на проекты доступных классов, но и более дорогого жилья, – констатирует Руководитель Аналитического центра ОПИН Денис Бобков. – Очевидно, что ценовое дно было достигнуто и уже несколько месяцев мы видим плавный рост. Факт стабилизации подтверждает и структура предложения. Качественный состав предложения в столице повторяет тенденцию прошлого года – сегодня в сегменте московских новостроек преобладают проекты комфорт-класса (46% или 1 128 000 кв.м от общего объема предложения). Однако, появление новых проектов в премиум-сегменте на рынке новостроек столицы (в апреле и июле 2016 года на рынок вышло 2 проекта) служит определенным сигналом о возможности скорого восстановления традиционной для столицы структуры рынка новостроек».
Эксперты рынка отмечают, что говорить о спящем сезоне летом 2016 года не приходится.
«Вопреки сезону невысокой покупательской активности, мы отмечаем стабильный интерес клиентов к квартирам в новостройках, что также подтверждает тенденцию восстановления рынка, – отмечает Директор Департамента продаж компании ОПИН Наталия Немчанинова. – Сегодня для клиентов сложились максимально комфортные условия покупки благодаря господдержке ипотеки и маркетинговым инструментам девелоперов в партнерстве с банками, продуктивно работают и социальные программы с финансовой поддержкой государства, что дополнительно стимулирует к покупке. В наших проектах мы фиксируем обращения по льготным продуктам АИЖК (Агентство ипотечного жилищного кредитования), которые эффективно работают в настоящее время».
Эксперты положительно оценивают для рынка недвижимости факт того, что сегодня целевые государственные программы начинают работать в качественных проектах, построенных по современным технологиям и продуманной концепции.
«Осенью традиционно возобновится деловой сезон, закончатся летние спецпредложения, а девелоперы начнут повышать цены, чему будут способствовать повышение строительной готовности проектов и рост покупательской активности, положительная динамика которой наблюдается уже сегодня», – считают эксперты в ОПИН.
Напомним, что по итогам июля среднюю цену квадратного метра в совокупности по всем классам в Москве аналитики оценили в 270 469 рублей, в Подмосковье – на отметке 80 026 рублей и 98 221 рублей в Новой Москве.
Дата публикации: 13:22 11 августа 2016
21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.
16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.
10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru