Мнение: В приоритете у покупателей - проекты комплексного освоения территории с собственной инфраструктурой

В каких домах хотят жить россияне? На основе Вашего опыта расскажите о том, какие требования клиенты предъявляют к жилью? Какие факторы более принципиальны, а какие менее?

Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки»:

- Сегодняшний покупатель выбирает не просто дом, а сам жилой комплекс. В приоритете – проекты комплексного освоения территории с собственной инфраструктурой. Однако сейчас клиентам мало просто красочных обещаний застройщика о том, что на месте бывшего поля или промзоны появится «город-сад». Дольщики хотят видеть построенные и действующие объекты. Причем речь идет не только о детских садах, школах, поликлиниках, но и отделениях банков, магазинах, химчистках и пр. Мы неоднократно сталкивались с ситуацией, когда выбор делали в пользу нашего проекта именно по причине того, что мы строим жилье одновременно с инфраструктурой.

В Новых Ватутинках уже работает современная школа на 1100 мест, три детских сада, детско-взрослая поликлиника. Открыты продовольственные магазины крупных федеральных сетей, отделение Сбербанка, филиал «Почты России», центр государственных услуг «Мои Документы». Наш район активно развивается и расширяется, поэтому до 2022 года появятся еще два детских сада, две школы, многофункциональный центр досуга, торговый центр, физкультурно-оздоровительный комплекс со стадионом, будет разбит собственный парк. Именно такие инфраструктурно насыщенные проекты интересны покупателям.

Кроме того, огромным спросом пользуются квартиры с отделкой от застройщика. Ведь такой ремонт обходится дешевле, чем аналогичный по качеству, но сделанный за счет собственных средств, поскольку девелопер сразу закупает у производителей большой объем отделочных материалов и техники, тем самым добиваясь существенного дисконта. Кроме того, выбирая жилье «под ключ», покупатели платят не только за ремонт, но и за отсутствие строительных бригад, проживающих в доме, сомнительных личностей, шума от перфоратора за стенкой в течение нескольких месяцев. Жилье с отделкой – это качественно, удобно и быстро. Много семей приезжают к нам сразу с мебелью, празднуя новоселье в тот же день.