Раздел: Новостройки и строительство / Москва
Жилье в Новой Москве расценивается и специалистами, и покупателями, скорее, как аналог ближайшего Подмосковья. Это обусловлено и расположением за МКАД и – как следствие – ценами, которые по своему уровню гораздо ближе к областным ЖК, нежели к новостройкам «старой» Москвы. «При этом по сравнению с проектами в области новостройки ТиНАО при прочих равных характеристиках сегодня зачастую пользуются более высоким спросом у покупателей, – говорит Дмитрий Пантелеймонов, коммерческий директор ГК «Лидер Групп» Московского региона. – Основной рекламный «козырь», который застройщики и риэлторы предъявляют потребителям, – наличие московской прописки – для многих и в правду оказывается принципиальным».
Приобретая квартиру в Новой Москве, покупатель получает ряд различных льгот и субсидий от городских властей. В первую очередь это касается более высоких пенсий. Правда, для получения надбавки, новоиспеченному жителю Москвы необходимо будет прожить в столице как минимум в течение 10 лет. Поэтому о приобретении квартиры в ТиНАО думают не только люди предпенсионного возраста, но и покупатели старше 40 лет, которые улучшают свои жилищные условия, продавая недвижимость в Подмосковье или других регионах России. «Как правило, они приобретают более просторные двух- и трехкомнатные квартиры, поскольку переезжают в новую Москву со своими семьями, – добавляет Дмитрий Пантелеймонов».
Хотя сегодня все чаще в новостройках Новой Москвы приобретают квартиры и столичные пенсионеры, которые желают переехать в более спокойный, зеленый и экологически благоприятный район, но при этом не хотят терять статус «москвича» и все причитающиеся к этому социальные льготы. Ведь жители Москвы имеют право бесплатного проезда на любых видах городского муниципального транспорта, а также получают субсидии на оплату коммунальных услуг за квартиру. Кроме того, помимо более высокого материального обеспечения одинокие столичные пенсионеры, находящиеся в сложной финансовой ситуации, могут рассчитывать и на другую (вещевую, продовольственную) помощь со стороны столичных властей. «Как правило, пожилых людей, которые стараются максимально экономить на всем, напротив, интересует более компактное жилье – студии и традиционные однушки, – уточняет Дмитрий Пантелеймонов. – Чаще всего они предпочитают приобретать квартиры в проектах точечной застройки, где проживает не так много людей, в более приватной атмосфере».
В целом интерес к рынку недвижимости Новой Москвы стабильно растет уже в течение четырех лет с момента ее образования. Согласно данным из открытых источников, количество людей проживающих на данной территории с 2012 года увеличилось практически на 30 % до более чем 300 тыс. человек. А к 2035 году данный показатель может вырасти до полутора миллионов человек.
Дата публикации: 10:01 05 октября 2016
21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.
16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.
10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru