Раздел: Рынок недвижимости / Россия
Подсчеты велись по 69 крупнейшим городам страны. Из официальной средней зарплаты по региону (данные Федеральной службы государственной статистики) был вычтен прожиточный минимум по этому же региону (рассчитывается согласно ФЗ №134 «О прожиточном минимуме в РФ»), и эта сумма была сопоставлена экспертами с арендными ставками на жилье. Средние ставки аренды на комнаты и квартиры взяты из собственной аналитики портала Mirkvartir.ru. Таким образом, мы определили, что именно может снять в своем городе человек после того, как купит минимально необходимый для жизни набор товаров.
По данным «МИРА КВАРТИР», жители 66 городов из 69, попавших в исследование, смогут снять на свою зарплату отдельное жилье. Граждане 27 городов в состоянии оплатить аренду 3-комнатной квартиры. В 32 городах работникам местных предприятий хватит денег на «двушку». Жители 7 городов смогут арендовать «однушку». И еще в 3 городах на голую зарплату удастся снять только комнату.
Самые высокие зарплаты, как известно, в Москве. Тем не менее, среднестатистический москвич не может себе позволить аренду 3-комнатной квартиры. Ставки на жилье в столице такие высокие, что заработанных денег хватит лишь на «двушку». Для «трешки» придется дополнительно добывать около 5 тыс. рублей в месяц.
На втором месте по оплате труда нефтедобывающая столица России – город Сургут, расположенный в Западной Сибири. Средняя зарплата нефтяника позволяет, отложив необходимый минимум на пропитание, снять не одну, а целых две 3-комнатных квартиры. Или удовольствоваться одной и оставить себе «на булавки» около 27 тыс. рублей.
Далее идет Якутск – город алмазов, столица крупнейшего сырьевого региона страны, находящаяся в зоне вечной мерзлоты. Местные зарплаты также дают возможность арендовать пару «трешек», ну а те, кому достаточно одной жилплощади, смогут откладывать ежемесячно 21 тыс. рублей.
Четвертая позиция – у Мурманска, крупнейшего в мире города-порта, расположенного за Северным полярным кругом. После аренды 3-комнатной квартиры и оплаты всего самого необходимого у среднестатистического горожанина останется 18 тыс. рублей.
Пятерку городов с самыми высокими зарплатами замыкает Санкт-Петербург, однако его жители, как и москвичи, могут рассчитывать лишь на съемную «двушку».
Снять 3-комнатную квартиру и ни в чем себе не отказывать вполне могут жители сибирских Тюмени и Томска, а также Архангельска, Красноярска и некоторых других северных городов. Заработки здесь выше средних по стране, а ценники на недвижимость – ниже.
С трудом, но наскребут на «трешку» челябинцы, кемеровчане и новосибирцы. А вот жителям Хабаровска, где высоки не только зарплаты, но и ставки аренды, доступны уже только «двушки».
Проживающим в Ульяновске, Брянске, Уфе, Саратове или Твери после вычета из зарплаты прожиточного минимума едва хватит на ежемесячный взнос за «двушку». Сэкономить получится, если снимать «однушку».
Только на 1-комнатную квартиру могут рассчитывать жители южных городов – Краснодара, Владикавказа и Ростова-на-Дону. После выплат за аренду в их распоряжении останется всего 2-3 тыс. рублей.
В самом бедственном положении оказались жители причерноморских курортов, средняя зарплата которых не дает возможности арендовать отдельное жилье. Граждане, проживающие и работающие в Сочи, Севастополе и Симферополе, могут рассчитывать исключительно на комнату в коммунальной квартире. Правда, ставка аренды такой комнаты выше ставок на «однушки» более чем в половине городов России и даже выше стоимости съема «двушки» где-нибудь в Пензе, Курске, Ижевске, Кургане или Чебоксарах.
«Причерноморские города известны высокими ценниками на недвижимость, – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Арендные ставки в Сочи, Севастополе и Симферополе, особенно в летний период, выше или сопоставимы с петербургскими и подмосковными. При этом уровень заработной платы ниже, чем в названных регионах, в 1,5-2 раза. Неудивительно, что аренда и покупка курортной недвижимости становится недоступной для местного населения».
Результаты исследования ясно показали, что с точки зрения аренды жилплощади выгоднее всего жить и работать на Крайнем Севере и в районах, приравненных к нему. Именно здесь самые высокие зарплаты и относительно дешевые квартиры. А проблематичнее всего искать съемное жилье, работая в теплом климате на юге страны.
Дата публикации: 10:30 23 июня 2017
20.01.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Наш читатель Александр спрашивает: "Какую недвижимость выгодно покупать для сдачи в аренду?"
08.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний «Савва» направила средства, вырученные от продажи керамического бизнеса, на консолидацию и расширение своих строительных активов в рамках компании «Волгастройгрупп».
01.02.2008 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Разделу подлежит совместная собственность бывших супругов, которая, в соответствии с Семейным кодексом РФ (далее — СК РФ), включает все, что было нажито во время брака.
01.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Практически каждый собственник жилого помещения, которое сдается в аренду, получает неплохой доход. Это считается предпринимательской деятельностью, и по закону каждый арендодатель обязан отдавать в государственную казну 13% от общей суммы полученных денег за проживание жильцов. За год аренды такого помещения может накопиться вполне приличная сумма. Однако не каждый владелец квартиры готов поделиться своей прибылью с государством.
08.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Одними из главных и важных изменений в новом Жилищном кодексе Российской Федерации, который вступает в силу 1 марта 2005 года, являются положения договора социального найма.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru