Публикации за 03 июня 2009 года
С начала года число заявок на покупку элитного жилья Москвы выросло в 2,5 раза
03.06.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В мае 2009 года на первичном рынке элитного жилья Москвы существенных изменений не произошло. Новые проекты на рынок не выходили. Первичные продажи продолжались в 28 строящихся элитных жилых домах и комплексах (без учета проектов в ММДЦ «Москва-Сити», включающих апартаменты временного проживания). Суммарный объем первичного предложения составил около 870 квартир. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills
В Москве значительно выросло количество арендных квартир
03.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Основной тенденцией мая на рынке аренды жилья в Москве стало снижение активности потенциальных арендаторов и значительный рост предложения. Об этом говорится в обзоре аналитического центра агентства недвижимости DOKI.
Срок от застройщика
03.06.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Девелоперы готовы на все, лишь бы не снижать цены на квартиры. В частности, предоставляют длительные рассрочки, порой до десяти и более лет. Правда, "беспроцентный" период длится, как правило, только до окончания строительства, а далее условия застройщиков почти не отличаются от банковской ипотеки.
[1].jpg)
Жилищный вопрос и платежеспособный спрос
03.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
С начала летнего периода рынок недвижимости вошел в стадию инертного движения со стабильно низким объемом предложения и вялой динамикой спроса на объекты всех классов.
Ипотека по второму кругу
03.06.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Альтернативные сделки, когда новая квартира приобретается за счет продажи старой и внесения доплаты, занимают примерно 70% всех операций недвижимости столицы.
На пороге перемен: риелторский бизнес должен выбрать новый путь
03.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российский рынок недвижимости переживает спокойный год. Ценовые колебания не выбиваются из прогнозов, рост стоимости квадратного метра соответствует инфляции.
Как купить элитное жилье в кредит?
03.06.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сегмент элитной недвижимости наименее подвержен влиянию внешних факторов и развивается несколько обособленно – эта тенденция единогласно признается экспертами. Поэтому и в кризис на элитное жилье найдутся покупатели.
Справка ЕГРП расскажет о составе собственников квартиры и обременениях при покупке
03.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как проверить юридическую чистоту квартиры при сделке? На сегодня единственный законный и довольно надежный способ проверки - получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), либо - справку из Департамента жилищной политики Москвы.
За неделю цены на столичное жилье снизились на 3%
03.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Последняя неделя мая на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы и области была отмечена снижением цен при постоянном объеме предложения. Об этом говорится в обзоре компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Во всех районах Москвы с 15 июня начнут работать дополнительные приемные по приватизации жилья
03.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Во всех районах Москвы с 15 июня начнут работать дополнительные приемные по приватизации жилья. Как сообщает РБК со ссылкой на Департамент жилищной политики и жилищного фонда столицы, 120 дополнительных приемных по приватизации жилых помещений готовятся к открытию 15 июня во всех управах районов города.
IntermarkSavills представила прогноз цен на рынке элитного жилья Москвы и Подмосковья в июне 2009 года
03.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
IntermarkSavills представила прогноз цен на рынке элитного жилья Москвы и Подмосковья в июне 2009 года. По прогнозам аналитиков компании, отрицательная ценовая динамика на рынке городского элитного жилья в июне текущего года сохранится. При этом темпы снижения средней долларовой цены в наступившем месяце не превысят 1-2%. Об этом М2 сообщили в пресс-службе IntermarkSavills.
Разморозка на севере
03.06.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Север и северо-восток Москвы - территории, на которых возведут в текущем году значительные объемы жилья. Так, в САО построят 225,4 тыс. кв. метров жилой площади, из которых на долю городского социального строительства придется 97,2 тыс. кв. метров, а в СВАО - 232,2 тыс. кв. метров, где городу предназначается 81,9 тыс. кв. метров.
В субаренду сдадут 20% всех столичных офисов класса А
03.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В кризис стремительно развивающаяся субаренда становится серьезной альтернативой прямой аренде. Об этом говорится в отчете компании Jones Lang LaSalle.
На севере Москвы в этом году снесены 16 пятиэтажек
03.06.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Северном административном округе (САО) Москвы в 2009 году снесены 16 пятиэтажек. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры САО.
Москва требует арендную плату за треть площадей в гостинице «Ленинградская»
03.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Департамент имущества Москвы подал иск в арбитражный суд к ЗАО «Ленинградская Отель» на 286,1 млн руб. В такую сумму столица оценила недополученную выгоду от сдачи в аренду 30% площадей Hilton Moscow Leningradskaya, которые принадлежат городу по условиям инвестконтракта на реконструкцию гостиницы.
Проблема обманутых дольщиков в Москве будет закрыта в июне
03.06.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Мэр Москвы Юрий Лужков в эфире телеканала ТВ-Центр заявил, что последние 217 семей обманутых дольщиков в столице получат жилье к концу второго квартала этого года. По его словам, всего в Москве от недобросовестных застройщиков пострадала 3371 семья.
В апреле на рынке новостроек Москвы выведен в продажу лишь один новый объект
02.06.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Доля новых объектов на рынке новостроек Москвы в апреле 2009 года составила 0,3%, иными словами, за апрель в столице был выведен в продажу только один новый объект. Об этом говорится в обзоре компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Собственники коммерческой недвижимости идут навстречу арендаторам
02.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Сегодня собственники коммерческой недвижимости бьют тревогу: продать офисные, торговые и складские помещения по запланированным (докризисным) ценам становится невозможно, даже с учетом скидок, а кроме того, произошло снижение арендной платы на рынке. Поэтому найти и удержать арендатора стало большой проблемой для собственников коммерческой недвижимости.
Логистический центр будет создан в промзоне Бирюлево
02.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Логистический центр будет создан в промзоне Бирюлево. Как сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу правительства Москвы, соответствующее распоряжение подписал временно исполняющий обязанности мэра столицы Владимир Ресин.
Директором департамента коммерческой недвижимости LCMC стала Анастасия Балмочных
02.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
На должность директора департамента коммерческой недвижимости London Consulting & Management Company (LCMC) назначена Анастасия Балмочных. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
МИЭЛЬ открыл продажу в коттеджном поселке «Луговой»
02.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» начала продажу земельных участков в коттеджном поселке «Луговой», расположенном в 32 км от МКАД по Калужскому шоссе. Об этом рассказали в пресс-службе компании.
Долларовые цены на вторичное жилье Москвы снизились на 14%
02.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москве за четыре месяца 2009 года цены на вторичное жилье в долларах снизились на 13,62%, а в рублях практически не изменились. Об этом говорится в обзоре группы компаний «Пересвет-Групп».
Спрос на элитное жилье Москвы в мае упал на 75%
02.06.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Спрос на городскую жилую недвижимость премиум-класса по сравнению с апрельскими показателями упал на 75%, на загородную недвижимость — на 34%. Об этом рассказали в пресс-службе компании Paul's Yard.
Кризис подтолкнул к развитию отрасль управления и эксплуатации недвижимости
01.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Только в Москве объем сферы услуг по управлению коммерческими объектами составляет, по самым скромным оценкам, от $400 до 600 млн. Becar Realty Group и международный альянс EASI подписали договор о сотрудничестве в сфере управления недвижимостью и ее эксплуатации.
Глава управления департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Москвы Виталий Акимкин: "Многоквартирный дом - это колхоз. Будешь молчать, все решат за тебя"
01.06.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ТСЖ
Зачем город организовал повальную кампанию по созданию ТСЖ? Кому нужны "липовые" товарищества? Эти и другие вопросы корреспондент задала руководителю управления координации деятельности товарищества собственников жилья департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Москвы Виталию Акимкину.
Новостройки столицы стремятся к равновесной точке
01.06.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Активность на рынке недвижимости Москвы постепенно возрастает. В апреле увеличилось количество новостроек и обращений по их покупке. Вместе с тем, прогнозировать дно рынка специалисты пока не спешат. На столичном рынке новостроек наблюдается интенсивный рост спроса и предложения.
[1].jpg)
А времени все меньше...
01.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Приватизировать или нет? Этот вопрос волнует в последнее время многих москвичей - нанимателей социального жилья. Однако сомнения в скором времени отпадут, так как до окончания срока бесплатной приватизации жилья осталось чуть меньше года. До 1 марта 2010 года все наниматели квартир должны принять окончательное решение.
Город поможет в беде
01.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Более десяти лет назад правительством Москвы было принято решение о бюджетной поддержке жилищного страхования. Затраты на страховку квартир стали чисто символическими, а в том, что помощь при наступлении страхового случая реальная, могли убедиться десятки тысяч москвичей.
Себестоимость московского жилья может понизиться на 20-30 процентов
01.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На 20 - 30 процентов уже в следующем году может понизиться себестоимость строительства. Об этом на пресс-конференции заявил руководитель Федерального центра ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов Евгений Ермолаев.
Социальное жилье возведут на частные деньги
01.06.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2009 году за счет бюджета возведут лишь 40% запланированных ранее жилых домов, но в мэрии надеются найти для оставшихся участков частных инвесторов. А в возведение «народных гаражей» предложат вложиться самим москвичам
Правда ли, что самое страшное для рынка недвижимости уже позади?
01.06.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В конце мая эксперты вдруг заговорили об оживлении рынка недвижимости: оказывается, он достиг дна еще в начале года, а теперь вот стал расти. Мол, весной цены на квартиры впервые с октября повысились: в Москве - почти на 2 процента, в области - на 3,6.
Начался рост цен на элитное жилье Москвы
01.06.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам I квартала 2009 года цены на рынке элитного жилья Москвы показали небольшой рост. Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ».
Siemens разъехался с «Системой-Галс»
01.06.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Девелоперская «дочка» АФК «Система» - «Система-Галс» (19,5% акций с апреля принадлежит ВТБ; капитализация на LSE в пятницу $123 млн) разорвала подписанный в июле 2003 года договор соинвестирования с Siemens по строительству офисного комплекса на Ленинградском проспекте, 39.
На западе столицы открылся торговый центр «Филион»
01.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Западном административном округе Москвы открылся новый торгово-развлекательный центр «Филион». ТРЦ располагается по адресу: Багратионовский проезд, 5.
Москва построит «Россию»
01.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Не сумев найти нового инвестора для реконструкции гостиницы «Россия», остановившейся из-за финансовых проблем у предпринимателя Шалвы Чигиринского, столичные власти приняли решение самостоятельно профинансировать реализацию амбициозного проекта.
300 ТСЖ и 1 ТОС — итоги московского самоуправления
29.05.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ТСЖ
Эпопея с переводом московского жилья на рыночную форму управления завершилась. Завершилась вполне прогнозируемо: граждане выбрали тот способ управления, который им настойчиво предлагали.
В Москве во II квартале 2009 года построят 495,1 тыс. кв. м жилья
29.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве во II квартале 2009 года будет введено в строй 495,1 тыс. кв. м жилья. Об этом первый заместитель мэра Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин сообщил на пресс-конференции. По его словам, 134,8 тыс. кв. м из этих объемов будут возведены за счет горбюджета.
Офисные центры компании KR Properties заполнены на 92%
29.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Процент арендованных площадей офисных центров, находящихся под управлением компании KR Properties, достиг 92%. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
«Главмосстрой» обратился в суд с новыми исками об изменении условий договоров с «Альфа-Банком»
29.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
ОАО «Холдинговая компания «Главмосстрой» (строительный дивизион «Главстроя»), основываясь на положениях ст. 451 ГК РФ, подало два новых иска в Арбитражный суд города Москвы об изменении договоров кредита с ОАО «Альфа-Банк» в связи с существенным изменением обстоятельств. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации «Главстрой».
Курт Сарструп избран независимым членом совета директоров ГК «Маршал Эстейт»
29.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Курт Сарструп избран независимым членом совета директоров группы компаний «Маршал Эстейт». Об этом рассказали в пресс-службе компании.
MR Group провела церемонию начала строительства столичного бизнес-центра класса B+ «Трио»
29.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
25 мая компания MR Group провела торжественную церемонию начала строительства бизнес-центра класса B+ «Трио», расположенного по адресу: Москва, ул. 8 Марта, владение 1. Участники церемонии заложили в основание комплекса символическую капсулу с посланием к потомкам.
Поселок «Ильинка» сменил генподрядчика
29.05.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Группа компаний «Конти» будет возводить поселок «Ильинка» собственными силами. Об этом сообщили в пресс-службе ГК «Конти». «ГК «Конти» для повышения динамики строительства и оптимизации дополнительных издержек, возникающих при реализации проекта, решила возводить поселок собственными силами», - заявили в пресс-службе.
В Москве в текущем году будет построено только 3,7 млн кв. м жилья
29.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве в текущем году будет построено только 3,7 млн кв. м жилья, а не 5 млн кв. м, как в последние годы. Как сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу правительства столицы, такие данные содержатся в уточненном прогнозе социально-экономического развития города на 2009 год, который подписал временно исполняющий обязанности мэра города Владимир Ресин.
"Видео Интернешнл" расторгла договор аренды в бизнес-парке Riga Land
29.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 2009 году крупнейшие сделки по аренде офисов 2008 года или расторгаются, или пересматриваются в пользу арендаторов. Как ТНК-ВР и IBS, российский продавец рекламы "Видео Интернешнл" решил отказаться от переезда в новый офис в бизнес-парке Riga Land на Новорижском шоссе.
Городским властям практически удалось искоренить «точечную» застройку
29.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Главным индикатором снижения актуальности данной проблемы в стройкомплексе считают количество звонков на «горячую линию». Последнее время москвичи жалуются на «точку» существенно реже, чем в 2007 году, когда власти впервые заявили о своем намерении покончить с уплотнением жилых кварталов.
Сдаем квартиру в кризис
29.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
"А не сдать ли мне квартиру?" В условиях сегодняшней кризисной ситуации эта мысль наверняка уже посещала счастливых обладателей "лишней" жилплощади.
Власти Москвы намерены до конца 2009 года завершить проектирование 209 комплексов «Народный гараж»
29.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Власти Москвы намерены до конца 2009 года завершить проектирование 209 комплексов «Народный гараж».
Обманутые дольщики МЖК «Северный Парк» проведут пикет у здания мэрии Москвы
29.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Cегодня в 13:00 по адресу: Москва, ул. Новый Арбат, 27 напротив здания мэрии Москвы и непосредственно около офиса компании-застройщика ООО «ЭТО-С» обманутые соинвесторы МЖК «Северный парк» при поддержке Общероссийской общественной организации «Комитет помощи: ЖЗЛ», проведут пикет в знак протеста против бездействия городских чиновников, неоднократного срыва и переноса сроков сдачи многофункционального жилого комплекса «Северный Парк».
С начала кризиса количество «квартирных» миллионеров в Москве сократилось на 34%
28.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI до начала кризиса в столице насчитывалось порядка 289 355 собственников, квартиры которых стоили более $1 млн. С октября прошлого года количество долларовых «квартирных» миллионеров сократилось до 190 тыс. и продолжает снижаться в среднем на 4,8% в месяц.
Арендные ставки на столичные офисы упали на 17%
28.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На рынок коммерческой недвижимости столицы продолжает оказывать свое влияние мировой финансовый кризис. По итогам I квартала 2009 года средние арендные ставки в долларовом эквиваленте показали отрицательную динамику: на офисные помещения в среднем около -17%, на торговые площади -7,1%. Об этом говорится в обзоре корпорации «ИНКОМ».
«ИНТЕКО» подписало соглашение с «ОАК» о разработке столичных территории в районе Ходынского поля
28.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В конце мая ОАО «ОАК» и ООО «ИНТЕКО-ЦЕНТР», действующее в составе группы «ИНТЕКО», заключили договор, в соответствии с которым компания «ИНТЕКО-ЦЕНТР» осуществит разработку концепции освоения территории земельных участков на севере Москвы на месте существующих самолетостроительных предприятий (в районе Ходынского поля и Ленинградского проспекта) общей площадью порядка 95 га.
Пересидеть или переехать?
28.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В I квартале 2009 г. складское предложение в Московском регионе пополнилось всего на 60 000 кв. м, подсчитали аналитики Knight Frank: компания Brac Capital завершила строительство логистического комплекса в Лобне (40 000 кв. м) и Raven Russia сдала 20 000 кв. м (одно здание) в 1-й очереди в South Logistic Terminal.
Инвестировать на спаде рынка
28.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В собственности управляющей компании «Иткол» 850 000 кв. м коммерческой недвижимости. Председатель совета директоров компании Михаил Кудрявцев уверен, что кризис дает новые возможности, а заработать можно и на падающем рынке.
УК «Лидер» может купить штаб-квартиру «Вымпелкома»
28.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Владельцем бизнес-центра «Эрмитаж плаза» на Садовом кольце, в котором располагается штаб-квартира «Вымпелкома», может стать управляющая пенсионными деньгами «Газпрома» УК «Лидер».
Что готовит лето покупателям жилья
28.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Разговоры о том, что цены на квартиры в Москве достигли или вот-вот достигнут дна, начались еще в середине весны (см. Цены на жилье в столице достигли дна?).
Построят ли замороженные новостройки Москвы?
28.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Юрий Лужков заявил намедни, что больше в Москве обманутых дольщиков не осталось. Думается, многие покупатели квартир в недостроенных домах с облегчением вздохнули. А потом оглянулись - а ничего, вроде как на их стройках не поменялось.
MCG займет 4,5 млрд руб. у ВТБ на завершение проекта «Империя Тауэр»
28.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперская компания MosCityGroup (MCG) Павла Фукса договорилась с ВТБ о предоставлении 4,5 млрд руб. на достройку Imperia Tower в деловом центре «Москва-Сити».
Кризис вернул обмен на рынок недвижимости
27.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Компания Релайт-Недвижимость завершила сделку, в которой участвовали четыре продавца четырех квартир и ни одного покупателя. Об этом рассказали в пресс-службе компании.
Почему большинство ТСЖ в столице создано без согласия жителей?
27.05.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ТСЖ
В каждом третьем доме в столице сегодня создано товарищество собственников жилья (всего в городе зарегистрировано около 7500 ТСЖ). Вот только большинство из этих объединений существует лишь на бумаге, а их члены зачастую даже не подозревают о том, что они "сознательные собственники".
Стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса приблизилась к $4000
27.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным бюро недвижимости «Агент 002», стоимость квадратного метра жилья эконом-класса вплотную приблизилась к отметке $4000.
ИНТЕКО и KFS-GROUP построят дом в центре Москвы
27.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ИНТЕКО и KFS-GROUP представили новый жилой дом в центре Москвы по адресу: Гранатный пер., вл. 6-8. Соинвесторами данного проекта в равных долях выступают ЗАО «ИНТЕКО» и компания KFS-GROUP. Главный архитектор - Сергей Чобан.
Спрос на складские помещения значительно снизился
27.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Темпы развития складского сегмента коммерческой недвижимости по сравнению с предыдущим годом снизились. По итогам I квартала 2009 года спрос на покупку складских площадей снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года более чем на половину и составил 48%. Спрос на аренду снизился на - 22%. Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ».
В районе Беговой реконструируют два жилых квартала
27.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В районе Беговой на севере столицы планируется реконструировать жилые кварталы №№ 4, 8А. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Северного административного округа столицы.
Режим завершающейся приватизации
27.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С федеральных трибун все чаще слышится предостережение: режим бесплатной приватизации жилья завершится уже через девять месяцев - 1 марта 2010 года – и продлен не будет. Тем не менее, дискуссия, надо ли продлевать бесплатную приватизацию, продолжается.
Пять миллионов «квадратов» для двух миллионов машин
27.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Правительство Москвы вновь вернулось к программе «Народный гараж». За почти 15 лет существования бюджетной программы гаражного строительства удалось построить лишь чуть более одного миллиона машиномест. И это при том, что только транспорта с московской «пропиской» - т.е. регистрацией» - в мегаполисе более трех миллионов единиц.
Средняя цена на новое жилье бизнес-класса в Москве в марте составила 205,2 тыс. руб. за 1 кв. м
27.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департамент консалтинга, аналитики и исследований компаний компании Blackwood подготовил новое исследование «Анализ рынка новостроек бизнес-класса Москвы».
Реальные цены на квартиры в Москве с начала кризиса упали в 1,5-2 раза
27.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Цена реальных сделок по продаже жилья в Москве с начала кризиса осенью 2008 года снизилась в 1,5-2 раза в рублевом эквиваленте, сообщил Евгений Ермолаев, руководитель ФГУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов» (входит в Министерство регионального развития РФ).
Капитал КБ «МИА» будет увеличен на 2,4 млрд рублей
27.05.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Капитал КБ «Московское ипотечное агентство» («МИА») будет увеличен на 2,4 млрд рублей. Об этом сообщили в пресс-службе КБ «МИА».
Объем предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы вырос еще на 8%
26.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Рост объема предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости в апреле продолжился и по сравнению с предыдущим месяцем вырос еще на 8%: в течение месяца в Москве предлагалось к сдаче почти 3,8 млн. кв.м. коммерческих площадей. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
Количество реальных сделок с жильем в Москве уменьшилось в 1,5-3 раза
26.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Стоимость реальных сделок по продаже жилья эконом-класса в столице с начала кризиса осенью прошлого года снизилась уже в 1,5 раза, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на руководителя ФГУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов» Евгения Ермолаева.
Мэрия расторгла контракт с «СУ-155» на строительство квартала в Зюзино
26.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы приняли решение расторгнуть контракт со строительной компанией «СУ-155» по комплексной реконструкции квартала 10 района Зюзино на юго-западе Москвы, которая должна была завершиться еще в 2007 году.
На рынке элитного жилья начал реализовываться отложенный спрос
26.05.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В мае цены на рынке высококлассного городского жилья Москвы остановили свое падение, а платежеспособный спрос сместился в сторону объектов более высокой ценовой категории. Об этом рассказали в компании «Калинка-Риэлти».
Эксперты зафиксировали рост цен на столичную недвижимость
26.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На неделе 18-24 мая на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы и области цены предложения показали небольшой рост. Об этом говорится в обзоре компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Siemens может купить бизнес-центр «Легион II» в Замоскворечье
26.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Немецкий концерн Siemens может окончательно отказаться от идеи разместить свою российскую штаб-квартиру в деловом комплексе Leningradsky Towers, который строит «Система-Галс». В настоящее время Siemens договаривается о покупке у компании «Легион Девелопмент» уже построенного бизнес-центра «Легион II» в Замоскворечье.
Жилье для молодой семьи
26.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Программе «Молодой семье – доступное жилье» пошел седьмой год. Эта программа вызывает повышенный интерес у наших читателей. Беседу о ней с и.о. заместителя руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы Владимиром Брыковым мы решили построить, основываясь исключительно на вопросах, которые звучали в их письмах и звонках.
Совет. Продаем квартиру правильно
26.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок недвижимости, закономерно просевший во время кризиса, теперь диктует новые условия и для покупателей, и для продавцов. Тенденция падения цен обернулась зеркальным отражением для разогретого неподъемными ценами недвижимости рынка продавца.
Застройщик «припозднился»: судиться или ждать?
26.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Ситуация, хорошо знакомая российскому потребителю: покупатели, которые приобрели квартиры «на котловане», никак не могут дождаться завершения строительства. По словам знающих людей, задержка в 1-2 года на московском рынке стала уже «хорошим тоном», встречаются и опоздания года в четыре. Что тут делать?
Горбюджет потратит один миллион рублей на снос незаконной постройки в Печатниках
26.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В один миллион рублей обойдутся горбюджету работы по сносу незаконно возведенного трехэтажного строения в районе Печатники Юго-Восточного административного округа столицы. Об этом сообщил префект ЮВАО Москвы Владимир Зотов.
Эксклюзивные объекты остаются лидерами по ценам
26.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксклюзивные объекты коммерческой недвижимости несмотря на кризисные реалии рынка продолжают оставаться лидерами по ценам. Об этом рассказали в компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».
Высотный гостинично-офисный центр будет построен в Москве на ул. Ходынской
26.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На Ходынской ул. в Москве будет построен высотный гостинично-офисный центр. Как сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу правительства столицы, центр будет возведен по адресу: Ходынская ул., владение 12.
Высотный жилой комплекс будет построен в Москве на 1-й ул. Машиностроения
26.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многофункциональный жилой комплекс будет построен в Москве на 1-й ул. Машиностроения. Как сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу правительства столицы, соответствующее распоряжение подписал мэр города Юрий Лужков.
УК «Финансы и недвижимость» открывает продажи по Можайскому направлению
26.05.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Управляющая компания «Финансы и недвижимость» вывела на рынок два поселка «суперэконом» класса в Можайском районе, сообщается на сайте компании. Земельные участки в «Прибрежном» и «Никольском» будут предлагаться без подряда под торговой маркой «Своя земля».
Суд взыскал с «Главстроя» миллиард рублей
25.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы постановил взыскать с ОАО «Главстрой» (строительный холдинг «Базового элемента» Олега Дерипаски) и входящих в него ОАО «ХК «Главмосстрой» и ОАО «Моспромстройматериалы» 1,038 миллиарда рублей в пользу Номос-банка.
Социально опасно: отселение очередников за МКАД
25.05.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Если планы властей по предоставлению очередникам жилья за МКАД будут реализованы, социальное напряжение в Москве будет возрастать.
«Квартал Эстейт» приобрела крупного сельскохозяйстенного производителя
25.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «Квартал Эстейт», входящая в группу компаний «Квартал», приобрела крупного сельскохозяйстенного производителя - ООО «Ключ Агро». Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Реконструкция Большой Ленинградки может затянуться
25.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Сроки завершения реконструкции одной из основных транспортных артерий столицы в очередной раз перенесены. Об этом вчера в интервью Интерфаксу заявил руководитель департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы Александр Левченко.
[1]87877777.jpg)
Приватизация – дело приватное
25.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Привычка все оставлять на потом в наших людях неистребима. Меньше года остается до окончания бесплатной приватизации жилья – 1 марта 2010 года. Для тех, кто хочет успеть оформить квартиру в собственность – наша сегодняшняя публикация.
Завершено сравнительное исследование рынка новостроек Московского региона
25.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» в мае 2009 года завершил проведение маркетингового исследования «Весь рынок Московского региона за 2006-2009 годы. Сравнительный анализ».
Запуск первого «Восточного»
25.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Группа компаний «Эспро» сдала в эксплуатацию первую очередь крупнейшего индустриального парка «Восточный». Партнером и одним из инвесторов проекта выступает инвестиционный фонд недвижимости Raven Russia.
«Интеко» может получить земли на Ходынке
25.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Объединенная авиастроительная корпорация (ОАК) может привлечь компанию «Интеко» Елены Батуриной к разработке концепции освоения производственных площадок (более 100 га) в районе Ходынского поля. Эти земли должны освободиться после переезда авиационных конструкторских бюро и опытных производств в подмосковный Жуковский.
Девелоперы выстраивают бартер, предлагая подрядчикам расчет будущими площадями
25.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания MR Group придумала, как можно начинать новые объекты в условиях нехватки собственного финансирования и ограниченного доступа к банковским ресурсам. Девелопер предложил подрядчикам поучаствовать собственными деньгами в строительстве бизнес-центра «Трио» в Москве, а рассчитаться за предоставленные средства компания планирует площадями в готовом офисном комплексе.
Столичные власти поддержат своих строителей
25.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство Москвы приняло решение о поддержке строителей, которые попали в одобренный федеральными властями список предприятий регионального значения. Помимо выделения спасаемым компаниям подрядов и госгарантий по кредитам столичные власти могут субсидировать погашение долговых процентных ставок.
Мэрия определила последний рубеж бюджетных сокращений
22.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Адресная инвестиционная программа (АИП) правительства Москвы на этот год будет сокращена на 43,3% - с 374,47 млрд рублей до 212,27 млрд. В частности, урежут программы строительства социального жилья, дорог и метро: поправки в городской бюджет вскоре поступят на рассмотрение депутатов Мосгордумы, сообщил вчера первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк.
Аренда и наем: где потеряем, где найдем
22.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Съем (сдача) квартиры или комнаты позволяет решить по крайней мере две актуальные задачи. Для хозяина жилья, сдающего квадратные метры, это возможность заработать.
Экономия на временной роскоши
22.05.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сегмент элитной аренды, как и сегмент продаж элитного жилья, еще недавно представлялся чем-то незыблемым, не подверженным сиюминутным изменениям. Но сегодня очевидно, что и здесь нашли свое отражение общие тренды рынка недвижимости.
Бесплатная телефонная справочная расскажет о приватизации всё
22.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
До окончания приватизации жилья осталось меньше года - она завершается в марте 2010-го. За 17 лет (приватизация, напомним, началась в 1992 году) в Москве было приватизировано около 3 млн. квартир и комнат. Осталось еще 790 тысяч квартир, которые находятся на балансе города. Это много.
Неправильные цены
22.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Квадратный метр в 6-8-этажном кирпичном доме в пределах Садового кольца дороже метра в панельной девятиэтажке на окраине Москвы в 2,1 раза. Но это сейчас. Раньше разница была меньше.
Москва возместит Чигиринскому расходы на снос «России»
22.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
ОАО «Россия», принадлежащее московским властям, в ближайшие месяцы оплатит расходы компании «СТ Девелопмент» по реализации начального этапа проекта реконструкции гостиницы «Россия». Об этом заявил руководитель имущественно-земельного комплекса города Москвы Владимир Силкин.
Башня «Запад» делового комплекса «Федерация» стала победителем конкурса «Prix d’Exellence» FIABCI
22.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Башня «Запад» делового комплекса «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити» стала победителем всемирного конкурса «Prix d’Exellence» FIABCI в категории «Офисная недвижимость». Об этом сообщили в преcс-службе корпорации Mirax Group, которая реализует данный проект.
«Главмосстрой» пытается доказать ничтожность договора займа с Альфа-банком
22.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
«Главмосстрой» решил завалить исками одного из своих основных кредиторов - Альфа-банк. Вслед за требованиями о реструктуризации кредитов компания пытается доказать в суде ничтожность договора займа. В случае победы «Главмосстрой» может рассчитывать на уменьшение долга.