Публикации за 18 декабря 2009 года
Мечты о настоящем дне
18.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Дно пройдено — таков единодушный вердикт экспертов рынка жилой недвижимости. Дело даже не в том, что в некоторых сегментах цены слегка пошли вверх, а в том, что уже третий месяц подряд ни в одном из сегментов они существенно не падают.
Терминалы ждут перемен
18.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В последние годы предложение на рынке складской недвижимости стремительно росло. Даже в начале 2009 г. в Москве и Московской области было заявлено к строительству около 2 млн кв. м терминалов, в регионах — 3 млн кв. м.
Эксперты рынка жилой недвижимости подводят итоги 2009 года, делают прогнозы на 2010 год
18.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты считают трендом 2009 года небольшую стабилизацию цен и оживление спроса на рынке жилья. В целом игроки рынка не отмечают ярких событий на рынке жилой и загородной недвижимости в уходящем году, скорее их интересует само поведение рынка в условиях кризиса.
Хамовники обгонят Остоженку по престижности и ценам
18.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Столичный район Хамовники уже через пять-шесть лет может по престижности и ценам на элитное жилье догнать Остоженку — сегодняшнего лидера по этому показателю.
Недвижимость-2009: неслучившаяся сенсация
18.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сенсацией уходящего года на рынке недвижимости Москвы стал неслучившийся обвал цен. В ноябре-декабре 2008 года, когда кризис показал риелторам свой жадный оскал, многие аналитики со страху предсказали, что уже к лету стоимость московского жилья упадет как минимум в три, а то и в пять раз.
Банкам не дают судиться с плохими заемщиками
18.12.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Вопрос о том, где банкам следует судиться со своими заемщиками, снова поднят банкирами. Несмотря на то, что Верховный суд еще в июле решил, что банки имеют право обращаться в суд по месту своей регистрации, московские районные суды отказывают в приеме исков от банков как по месту регистрации банка, так и по месту регистрации заемщика.
Керимов и Чигиринский подбираются к «Золотой миле»
18.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
У одного из основных застройщиков «Золотой мили» в Москве — компании RGI International Бориса Кузинца — может появиться совладелец. В компании рассматриваются предложения со стороны ряда игроков рынка, среди которых Snegiri Development Александра Чигиринского и «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова.
Спрос на жилье эконом-класса вышел на докризисный уровень
18.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Спрос на жилье эконом-класса в Москве восстановился до докризисного уровня.
Из-за кризиса Москва в 2009 году недосчитается 200-250 тыс. кв. м социального жилья
18.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В связи с тем, что бюджет Москвы 2009 года оказался меньше предыдущего примерно на треть, столичным строителям пришлось корректировать свои планы по вводу жилья.
Москвичи будут платить 70% стоимости услуг ЖКХ
16.12.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Москвичи в 2010 году будут платить 70% от общей стоимости услуг ЖКХ.
Жилой комплекс Arco di Sole построен в Москве
16.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В декабре 2009 года был сдан госкомиссии жилой комплекс Arco di Sole, расположенный на Русаковской набережной (метро «Электрозаводская»), реализуемый компанией «Миэль-Новостройки». Все работы по объекту и благоустройству придомовой территории завершились в запланированные сроки.
В Москве с начала года построено 1,6 млн кв. м жилья
16.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С начала 2009 года за счет всех источников финансирования, включая объекты, построенные вне территории Москвы, город построил свыше 2,5 млн кв. метров жилья.
Власти Москвы снизят траты на капремонт жилья
16.12.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2010 году на реализацию программы капитального ремонта многоквартирных домов из столичного бюджета будет выделено 14,2 миллиарда рублей.
Власти Москвы исключили возможность «дачной амнистии» для жителей «Речника»
16.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Председатель Мосгордумы Владимир Платонов заявил, что так называемый закон о «дачной амнистии» не распространяется на участки жителей поселка «Речник», дома которых по решению суда должны быть снесены.
Квартиры в Москве подорожают в 2010 году на 7%
16.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Реальные потери от вложений в жилую недвижимость в 2010 году могут достигнуть 40% по сравнению с докризисным периодом.
В «Мегаполисе» открывается крупный развлекательный центр
16.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
При участии консультантов отдела торговой недвижимости Cushman & Wakefield Stiles& Riabokobylko завершилась сделка по аренде 3,5 тыс. кв. метров в торгово-развлекательном комплексе «Мегаполис». Новым арендатором стала сеть мультиплексов «Радуга Кино».
Москва будет развивать программу «Народный гараж» из-за спроса
16.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Места на стоянках, реализуемые по программе «Народный гараж», пользуются спросом, поэтому программа будет продолжена и впредь.
Недвижимость бизнес-класса в кризис пострадала сильнее всех
16.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегменту жилья бизнес-класса на рынке новостроек досталось больше всего. На него пришелся основной удар кризиса: именно здесь было приостановлено большее число проектов, именно здесь больше всего "просели" цены.
Приватизация жилья: Что нужно сделать, чтобы успеть стать собственником
16.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На самые «горячие» вопросы ответила на «Прямой линии» в «Комсомолке» депутат Госдумы РФ, ведущий специалист по жилищному законодательству Галина Хованская.
Торгово-развлекательные центры ждут своих арендаторов
16.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В 2009 году сложная экономическая обстановка отразилась и на рынке торговой недвижимости. Хотя колебания ставок аренды и стоимости помещений в целом были выше, чем на рынке офисных помещений, торговая недвижимость быстрее восстанавливает свои позиции.
Кредит для очередника: этапы большого пути
16.12.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Приобретать жилье в кредит и надевать ипотечный хомут в не самое лучшее время? Тем более что ипотека сильно сдала за последний год.
Загородный рынок: метры, мансарды, бани, автомобили - в подарок только под Новый год
16.12.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Зима - не самое активное время года на рынке загородной недвижимости. Поэтому в преддверие Нового года девелоперы традиционно готовят различные акции, привлекающие покупателей и стимулирующие спрос.
На рынке аренды начался сезон скидок
16.12.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На рынке аренды элитной недвижимости появились предновогодние скидки.
Срок строительства башни «Меркурий Сити Тауэр» в «Москва-Сити» продлен на год
16.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Срок строительства одного из высотных объектов Московского международного делового центра «Москва-Сити», башни «Меркурий Сити Тауэр», продлен до 31 декабря 2010 года.
В столичном Марфине планируется построить около 600 тыс. кв. м жилья
16.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проектом постановления комплексной реконструкции столичного района Марфино на ближайшие годы предусматривается возведение в этой части Москвы около 600 тыс. кв. м жилья.
Время реалистов. Новогодний бизнес-план
15.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В конце года принято подводить итоги и делиться планами на будущее. 2009 год был непростым для участников рынка недвижимости. Но нам есть чему радоваться: в этом году не сбылись самые пессимистичные прогнозы - не произошло обрушения банковской системы, не произошло и глубокой девальвации рубля.
Пять прогнозов о рынке недвижимости в 2010 году
15.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Участники рынка недвижимости по просьбе realty.rbc.ru рассказали о своем видении ближайшего будущего и перспективах рынка жилья в Москве и Подмосковье.
Рынок дешевых новостроек стабилизируется в следующем году
15.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Нишу жилья эконом-класса, как и вторичный рынок, не миновали жернова кризисной экономической ситуации: часть объектов была заморожена, часть продавалась с большим дисконтом, однако эксперты предрекают, что оба этих рынка в следующем году войдут в период стабилизации.
На рынке офисной недвижимости наступило золотое время
15.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Уходящий год для сектора коммерческой недвижимости оказался нелегким. Медленное, но верное падение спроса, изменения на рынке управления недвижимостью и окончательная капитуляция собственника перед арендатором и покупателем - наступление шло "по всем фронтам".
Число «зачетных» квартир в Москве неуклонно сокращается
15.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным компании «Миэль-Новостройки», доля «зачетных» квартир в общем объеме предложения, выросшая с начала кризиса до 20%, в течение четвертого квартала 2009 года неуклонно сокращается.
Центр международной торговли запустил автоматизированный паркинг
15.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Центр международной торговли (ЦМТ) завершил работы по автоматизации паркинга на своей территории. Также введен в эксплуатацию новый закрытый паркинг, что увеличило количество парковочных мест до 2500.
«Мосэнерго» распродает недвижимость
15.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Мосэнерго» планирует на торгах 22-23 декабря продать недвижимость на юго-западе Москвы.
Выяснилось, сколько на самом деле стоит жилье в Москве
15.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Росстат подсчитал стоимость строительства жилья — в Москве она составляет 66,063 тыс. рублей. Участники строительного рынка считают ее заниженной.
Крупная стройкомпания может обанкротиться
15.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперское подразделение Kopernik Group — ЗАО «МИАН девелопмент», строящее около 1 млн. кв. метров недвижимости, может оказаться банкротом. Заявление о его несостоятельности подало ранее аффилированное с ним ЗАО «МИАН».
В дешевых домах лучше продаются «однушки»
14.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Анализ структуры спроса на квартиры, проведенный компанией «НДВ-Недвижимость», выявил интересную закономерность: чем в более низкой ценовой категории находится проект, тем большим спросом в нем пользуются однокомнатные квартиры.
Загородная ипотека становится доступнее
14.12.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Сбербанк России и компания «Миэль-Загородная недвижимость» заключили соглашение о взаимодействии в сфере кредитования физических лиц.
Эсперты прогнозируют дефицит готовых коттеджей
14.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Эксперты холдинга «Миэль» ожидают активного увеличения спроса на загородную недвижимость в период с февраля по апрель 2010 года.
МИЦ приобрел половину неизвестного застройщика
14.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
У группы компаний «Московский ипотечный центр» (МИЦ) появилась своя компания-застройщик.
Более 70 семей ветеранов ВОВ обеспечены жильем в САО
14.12.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Более 70 семей ветеранов Великой Отечественной войны (ВОВ) обеспечены жильем в Северном административном округе (САО) столицы в этом году.
Прокуратура и МВД узнали о коррупции в столичном стройкомплексе
14.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На минувшей неделе Следственный комитет при прокуратуре (СКП) сообщил о возбуждении уголовного дела в отношении руководителя департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы Александра Левченко и бывшего заместителя Владимира Ресина - Константина Королевского.
Город продолжает дотировать коммуналку, но хочет получать платежи вовремя
14.12.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Столичное правительство обнародовало планы по увеличению тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения в 2010 году. В среднем они повышаются на 26%.
Декабрь заморозил аренду
14.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если в начале осени стоимость аренды жилья в Москве пошла вверх, то декабрь основательно заморозил эту тенденцию. Более того, по подсчетам Гильдии риелторов Москвы, с середины ноября по настоящий момент цена съема квартир снизилась на 10%.
Незнакомец капремонт
14.12.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Два года организации капитального ремонта в столице не прошли даром. В администрации созрело понимание большинства возникающих на практике проблем.
Путеводитель для покупателя, или Как не промахнуться
14.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Последнее время «затаившиеся» в ожидании лучших времен покупатели опять начали проявлять интерес к приобретению жилья. Как его выбрать, и какова сама технология приобретения недвижимости – в нашем сегодняшнем материале.
Рынок новостроек: покупатели ловят новогодние акции. Кому посчастливится их поймать?
14.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Перед Новым годом застройщики, возводящие дома Москве и в Подмосковье, не пропускают возможности привлечь покупателей к своим проектам.
Отсутствие роста арендных ставок не даст вырасти и ценам купли-продажи квартир
14.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Все последние месяцы среди участников столичного рынка недвижимости, а также людей, планирующих купить или продать квартиру в Москве, не утихают дебаты о том, пойдут ли цены на недвижимость вверх или нет.
Цены на квартиры в Москве: последние данные
14.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Резко подскочивший курс доллара снова спутал карты в динамике цен на недвижимость в Москве. Так, индекс стоимости жилья аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) полностью прекратил рост и замер на своем прежнем значении – чуть выше $4 тыс. за метр.
Крупный скандал вокруг программы «Народный гараж»
14.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В отношении бывших чиновников департамента градостроительной политики Москвы Александра Левченко и Константина Королевского возбуждено уголовное дело. Их подозревают в превышении должностных полномочий при реализации программы «Народный гараж».
Unilever установила рекорд на офисном рынке
14.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На рынке аренды офисных площадей заключена крупнейшая с начала кризиса сделка. Российское подразделение Unilever на 10 лет арендовало 9,355 тыс. кв. метров в бизнес-центре Marr Plaza на улице Сергея Макеева.
Полонский уступит 55% в дорогостоящем проекте
14.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Mirax Group Сергея Полонского нашла партнера для строительства офисно-жилого здания стоимостью $400 млн. рядом с комплексом Mirax Plaza на Кутузовском проспекте. Им станет группа «Ташир» Самвела Карапетяна.
«Черные» риелторы снова активизировались в Москве
14.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На рынке недвижимости Москвы снова активизировались «черные» маклеры. Это не разовое явление, а уже наметившаяся еще в начале года тенденция.
Лев Гниденко: Я доволен сегодняшним состоянием рынка
14.12.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В конце декабря пройдут торги по комплексной реновации территории 22 «хрущевских» кварталов. О том, насколько реалистична данная программа и как обеспечить баланс интересов бизнеса, властей и жителей этих кварталов, рассказал генеральный директор компании «Ойкумена» Лев Гниденко.
Новостройки в Москве в 2010 году подорожают на 10-12%
11.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Новый, 2010 год станет благоприятным для инвестиций в недвижимость. Наметившаяся тенденция к росту цен на жилье, поглощение рынком наиболее ликвидных объектов и прогнозируемый дефицит нового жилья заставили частных инвесторов пересмотреть свое отношение к вложениям в недвижимость.
Сбербанк и «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» заключили соглашение о сотрудничестве
11.12.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В декабре 2009 года Сбербанк России и компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» заключили соглашение о взаимодействии. Цель договора – долгосрочное сотрудничество банка и компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» при осуществлении кредитования физических лиц, приобретающих объекты загородной недвижимости при посредничестве компании.
На Тверской улице в будущем не предусматривается строительство высотных зданий
11.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы не планируют в будущем строительство на одной из главных улиц города - Тверской - многоэтажных зданий.
Инвестиции в коммерческую недвижимость Москвы упали в 2009 году почти на 63%
11.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы снизился в 2009 году на 62,9%, по сравнению с 2009 годом - до 2,157 миллиарда долларов.
Выяснилось, что важнее всего для покупателей квартир
11.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Большинство покупателей квартир в новостройках бизнес-класса при первом знакомстве с объектом привлекает удобное месторасположение жилого комплекса, ценовой фактор находится на втором месте, третьим по силе привлекательности параметром является качество объекта.
Deutsche Bank арендует небоскреб на севере Москвы
11.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисная башня «Дон-Строя» Nordstar Tower, в начале кризиса оставшаяся без крупных арендаторов, к Новому году может компенсировать эту потерю. Занять около 10 тыс. кв. метров офисных площадей в небоскребе на Беговой намерен Deutsche Bank.
Цены на жилье в Москве могут снова пойти вниз
11.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на жилье в Москве в начале будущего года могут снова пойти вниз. Однако к концу года квартиры могут подорожать на 15%.
Квартиры в Москве начнут дорожать через полгода
11.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
На рынке недвижимости уже сейчас наметилось потепление. Спрос несколько оживился и дальше он будет только возрастать.
Новый торговый центр появится в Зеленограде
11.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
На Крюковской площади (Зеленоградский округ Москвы) планируется построить торговый комплекс и ресторан.
ФАС проверит законность аукционов на строительство жилья в Москве
11.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России проведет проверку действий правительства Москвы по организации и проведению аукционов на строительство муниципальных жилых домов.
«Сименс» купил у Legion Development новый бизнес-центр для своей штаб-квартиры
11.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Департамент «Сименс» по недвижимости (SRE) приобрел новый бизнес-центр Легион II у компании Legion Development. В здании разместится штаб-квартира «Сименс» в России.
За месяц аренда жилья в Москве подешевела на 10%
11.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Средняя стоимость аренды жилья в Москве с середины ноября снизилась на 10 процентов.
В центре Москвы в капремонте нуждаются почти 2000 домов с деревянными перекрытиями
11.12.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Более 1800 домов в Центральном административном округе столицы с деревянными перекрытиями нуждаются в капитальном ремонте.
Рынки недвижимости Москвы и Петербурга совпали в тенденциях
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За последние месяцы 2009 года в развитии рынков недвижимости Москвы и Петербурга появились сходные тенденции.
Андрей Садо: на рынке краткосрочной аренды — признаки роста
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Москва подтвердила статус одного из самых дорогих городов мира для иностранцев и гостей вообще. Один из важнейших параметров, бравшихся в расчет — цена найма жилья, как долгосрочной, так и краткосрочной. Как чувствуют себя состоятельные гости столицы?
«Вечерняя Москва» распродает свою недвижимость, чтобы не стать банкротом
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Концерн «Вечерняя Москва» могут объявить банкротом. В настоящее время текущие долги медиа-холдинга приближаются к миллиарду рублей. Концерн «Вечерняя Москва», куда вошли редакции газет «Вечерняя Москва», «Сударушка», «Вечерний клуб», сеть распространения и полиграфические мощности, был основан в 1993 году.
Настало время покупать загородную недвижимость
10.12.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В конце 2009 года на рынке загородной недвижимости ситуация стабилизировалась.
Сбербанк и RODEX Group запустили совместную ипотечную программу
10.12.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Инвестиционно-строительный холдинг RODEX Group и Сбербанк разработали совместную ипотечную программу по приобретению домов в коттеджных поселках RODEX Group.
Жилище сыплется? Заставим работать коммунальщиков!
10.12.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Кто что и за чей счет должен ремонтировать в многоквартирном доме? На вопросы наших читателей отвечает один из ведущих специалистов России по жилищному законодательству, депутат Госдумы РФ Галина Хованская.
Жилищные аферисты. Бизнес, где нет "ничего святого"
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
75 млрд долл – такова общая сумма потерь, понесенных обманутыми людьми в сфере недвижимости. За последние 10 лет пропали без вести или были убиты владельцы более чем полутора миллионов квартир по всей стране.
Между штормом и штилем или Перемены в жизни крупных девелоперов
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Самые худшие для столичных девелоперов времена, по всей видимости, позади. Большинству застройщиков удалось привлечь стратегических партнеров в лице крупных банков или, заручившись поддержкой государства, перекредитоваться на период стагнации.
Гаражи не за горами
10.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Сегодня многие москвичи вынуждены ставить свой автомобиль, где придется: возле подъезда своего дома, под окнами, на газоне. Гараж для них стал вожделенной мечтой, но заоблачные цены коммерческой застройки не позволяли ее воплотить в жизнь большинству горожан.
Ничего СЕБЕстоимость!
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Пока власти призывают девелоперов сокращать стоимость жилья, последние пытаются развеять миф об огромных откатах и сверхприбылях в строительном бизнесе. Цены и так снижены до предела! – уверяют они.
Цены на элитное жилье закончили падение
10.12.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Несмотря на значительное падение продаж по итогам 2009 г., ноябрьские показатели позволяют говорить о том, что спрос на элитное жилье в Москве начал восстанавливаться и в следующем году может начаться рост цен.
Чего ждать в 2010-м?
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Мы попросили представителей компаний-девелоперов назвать главные события уходящего года и рассказать, как они повлияют на рынок городского и загородного жилья.
В Москве всего 8% новостроек продается по ФЗ-214
10.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На первичном рынке Москвы превалирует продажа жилья по предварительным договорам, на долю которых приходится 92% сделок.
Цены на пентхаусы в Москве доходят до $15 млн.
10.12.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Цены на пентхаусы в Москве колеблются в пределах $1-15 млн. Однако отдельные экземпляры могут стоить дороже. Пентхаусы на элитном рынке – это особый вид недвижимости. Они составляют около 10% предложения от всего элитного рынка Москвы. Пентхаусы предусмотрены на последних этажах в каждом доме де-люкс, построенном в последние 10 лет.
Обнародована неприятная правда о «народных гаражах»
10.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
"По имеющимся у меня данным, московским властям удается продать не более 5-10% строящихся машиномест, - рассказал Феликс Альберт, президент компании "ХИРШ-Россия". – Причины очевидны: цена в 350 тыс. рублей является неадекватно высокой".
Строительством жилых домов в Москве заинтересовалась ФАС
10.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ФАС России проверит действия правительства Москвы по организации и проведению аукционов на строительство жилых домов.
В последние месяцы отмечен рост интереса клиентов агентств недвижимости к обменам
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В последние месяцы отмечен резкий рост интереса клиентов агентств недвижимости к обменам.
Власти Москвы не станут выкупать готовое жилье у застройщиков в этом году
10.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Кризис заставил городских чиновников сократить программу строительства социального жилья вдвое, но дефицит жилплощади не толкнет их «в объятия» застройщиков, готовых предложить квартиры по приемлемой цене, с разумным дисконтом.
Названы районы Москвы с самым дешевым жильем
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Некрасовка, Печатники и Капотня возглавили список самых недорогих московских районов, где можно найти квартиру дешевле $4 тыс. за кв. метр. Невысокие цены определяют удаленность от центра, плохая транспортная инфраструктура и неблагоприятная экология.
Продажи квартир в Москве вновь снизились
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В ноябре Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (ФСГР) зарегистрировала 4,94 тыс. сделок купли-продажи квартир в Москве против 5,5 тыс. в октябре. До кризиса предновогодние продажи жилья обычно росли от месяца к месяцу.
В компании «НДВ-Девелопмент» сменилось руководство
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Генеральным директором компании «НДВ-Девелопмент» стал Александр Швайко, ранее занимавший должность заместителя генерального директора по финансовому и стратегическому развитию компании «НДВ-Групп» (головной компании ГК «НДВ»).
Снос домов в поселке «Речник» отложили на неопределенный срок
10.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Работы по сносу жилых построек на территории садового товарищества «Речник», начало которых было намечено на 9 декабря, так и не начались.
В Москве инвесторы получат рассрочку по платежам за землю и по инвестконтрактам
10.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Власти Москвы намерены предоставить рассрочку инвесторам по платежам, предусмотренных инвестиционными контрактами, а также по оплате аренды земельных участков, сообщили в городской администрации.
Кризис увеличил срок окупаемости вложений в офисы в среднем на год
09.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В ноябре объем купленных и арендованных офисных площадей в Москве составил 60 500 кв. м, подобный уровень сохраняется уже на протяжении нескольких месяцев.
Элитные новостройки в Москве подешевели до предела
09.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
По итогам года количество проданных квартир в элитных новостройках Москвы будет на треть ниже уровня 2008 года и на 16% ниже уровня 2007 года.
В ближайшие два года в Москве отремонтируют 3900 домов
09.12.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2010-2011 годах в Москве капитально отремонтируют 3900 многоквартирных домов.
Дорогие ли в Москве торговые помещения?
09.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Цены на столичные офисы видимо никогда не перестанут удивлять риелторов. По сравнению с западными странами, где цены на недвижимость всегда текут в одном направлении и редко меняют свой курс, московские расценки ведут себя хаотично.
Число запросов на аренду дешевых квартир возросло
09.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В октябре риэлторы с удивлением и радостью наблюдали нехарактерное для этого месяца оживление среди нанимателей — число запросов на аренду возросло. Собственники квартир попытались на этом сыграть — повысив расценки.
5 вопросов экспертам о продавцах и покупателях
09.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупатели и продавцы — две стороны процесса торговли. За годы своего развития наш рынок недвижимости переживал разные стадии. И в каждый период поведение его участников было иным. Каким именно? Об этом мы спросили наших экспертов.
Полцарства за жилье
09.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Арендная ставка среднестатистической однокомнатной квартиры экономкласса в Москве находится в пределах 30 тыс. руб. Вместе с тем есть на рынке эксклюзивные апартаменты, которые сдают и за 30, и за 50 тыс. долл./мес. Что это за жилье и почему за него просят так много?
Вопрос-ответ. Приватизация: за и против
09.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сроки, отведенные государством для бесплатного оформления жилья в собственность, истекают. Однако решение о том, надо ли приватизировать квартиру, до сих пор приняли не все. На вопросы читателей о приватизации отвечает председатель Московской коллегии адвокатов «Истина» Татьяна Алексеева.
Как быстро и выгодно продать квартиру
09.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок московского жилья длительный период времени был благоприятен для продавцов квартир. Спрос превышал предложение, несмотря на рост цен. Сегодня ситуация иная. Продать хоть и сложно, но вполне реально. В этой статье представлены стандартные этапы реализации квартир.
Доходность инвестиций в недвижимость выросла на 4,08%
09.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В ноябре неожиданно показала рост московская недвижимость: согласно индексу IRN — стоимости жилья в Москве — долларовые цены на квартиры выросли на 1,7% за месяц, в рублях реальная доходность составила 4,08%. Такие данные приводит Центр макроэкономических исследований (ЦМЭИ) компании «БДО Юникон» в своем обзоре за ноябрь.
Концерн Siemens купил офис в Замоскворечье
09.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Концерн Siemens, не договорившись с «Системой-Галс» о приобретении одной из башен в проекте Leningradsky Towers, купил офис у Legion Development в Замоскворечье.
Аренда земли под гаражи обойдется в 1 рубль за метр
09.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Аренда московской земли под народные гаражи обойдется в 1 рубль за 1 кв. метр в год. Такую ставку установили столичные власти.