Публикации за 03 августа 2015 года
Как сделать свою квартиру востребованной для "элитны" арендаторов
03.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили рекомендации для собственников дорогой недвижимости, как сделать свою квартиру максимально востребованной для арендаторов и каких ошибок стоит избегать при обустройстве арендного жилья.
Москва вышла из ТОП-3 по загруженности дорог
03.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Продолжается строительство дополнительной автомагистрали, направленной на то, чтобы разгрузить Третье транспортное кольцо и МКАД, а также связать четыре района Москвы посредством Северо-Западной хорды.
Специалисты рассказали о том, где искать самые бюджетные предложения на вторичном рынке Москвы
03.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Проанализировав базу эксклюзивных предложений, специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» составили рейтинг самых недорогих районов вторичного рынка Москвы. В топовую десятку вошли районы семи Московских округов: САО, ЮАО, ЮВАО, ВАО, ЗАО, ЮЗАО и ЗелАО, с ценовой вилкой от 130 до 157 тыс. рублей за один квадратный метр.
Всего один новый жилой проект вышел на столичный рынок недвижимости
03.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В июле 2015 г. в Москве от Третьего транспортного кольца (ТТК) до МКАД насчитывалось 175 новостроек, где предлагалось 10 053 квартиры. Это немногим больше, чем в июне, когда в продаже находилось 9 785 квартир в 168 домах. По данным «ИРН-Консалтинг», незначительное увеличение предложения произошло благодаря давно реализуемым проектам, где появились новые объемы жилья или возобновились продажи после временной приостановки в июне. За отчетный месяц на рынок вышел только один новый проект в сегменте бизнес.
По данным экспертов, самый бюджетный вариант однокомнатной квартиры возле столичных вузов обойдется в 30 тысяч рублей в месяц
31.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры возле известных вузов Москвы начинается в среднем от 30 тыс руб., говорится в исследовании компании "Миэль-Аренда".
Чиновники объявили конкурс на строительство двух участков платной дороги М-11
31.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК "Автодор" объявила конкурс на право заключения долгосрочного инвестиционного соглашения на строительство, содержание, ремонт, капитальный ремонт и эксплуатацию на платной основе скоростной автомобильной дороги Москва - Санкт-Петербург на участках км 58 - км 97 и км 97 - км 149, следует из информации на сайте госзакупок.
Чиновники разъяснили о том, почему отказ от ДДУ не повляет на цены на жильё
31.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
К 2020 году само понятие "обманутый дольщик" в России должно исчезнуть. Отмена договоров долевого участия позволит жителям, приобретающим жилье, чувствовать себя защищенными. При этом цены на квартиры не вырастут. С такими заявлениями выступили губернатор Подмосковья, а также секретариат Игоря Шувалова.
Власти обещают не отключать горячую воду в Москве через несколько лет
31.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Через 2-3 года в столице собираются перестать отключать горячую воду летом, сообщил первый замруководителя департамента топливно-энергетического хозяйства Москвы Михаил Балабанов.
Власти столицы предоставила льготы по капитальному ремонту некоторым категориям граждан
29.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Москва предоставила льготы по капитальному ремонту инвалидам, многодетным семьям и почетным донорам, всего льготы получат десять категорий граждан, то есть около 1,57 миллиона жителей столицы, сообщил во мэр города Сергей Собянин на заседании президиума столичного правительства.
Стрит-ритейл самый привлекательный формат коммерческой недвижимости в столице
29.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Формат стрит-ритейла является самым популярным у бизнесменов в московском регионе, арендующих помещения для открытия магазинов, на его долю приходится 37% спроса, говорится в сообщении компании "НДВ-Недвижимость".
Эксперты рассказали о новых жилых проектах в "старых" границах Москвы
29.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Снижение девелоперской активности – «естественный» спутник кризисного состояния в экономике. Однако февраль, март и апрель на первичном рынке столицы были крайне продуктивными для застройщиков – вышло несколько масштабных проектов комфорт-класса, а суммарная площадь нового предложения достигла 182,6 тыс. кв. м.
В Москве начинают возраждаться дворянские традиции
29.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
До революции знатные и состоятельные москвичи проживали в собственных усадьбах в самом центре города. В настоящее время большинство этих особняков либо разрушены, либо переоборудованы в офисные помещения. Однако сейчас можно говорить о том, что утраченная традиция жить в большом доме в исторической части города возрождается. На сегодняшний день в базе портала ЦИАН представлено около двух десятков особняков, рассчитанных на проживание одной семьи каждый. Аналитики отобрали самые интересные предложения на рынке.
Спрос на апартаменты растёт
29.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В апреле-июне 2015 года спрос на апартаменты в Москве вырос на 29% по сравнению с I кварталом 2015 года и, по оценкам аналитиков департамента маркетинга и консалтинга NAI Becar, почти достиг ажиотажного уровня конца 2014 года.
Эксперты рассказали о том, как изменилась элитная недвижимость
28.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Казалось бы, роскошь всегда остаётся роскошью, однако за 10-15 лет элитные дома заметно изменили свой облик. Специалисты Департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор нововведений, которые стали активно применяться застройщиками элитных проектов в последние годы: таунхаусы с собственным палисадником в городских проектах, необычное озеленение и длительное цветение, скромные входные группы, коворкинги в лобби жилых домов, комнаты для занятий с репетиторами и танцев.
Рынок новостроек в Новой Москве стабилен
28.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Согласно данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», помимо одного нового объекта, в июне на первичный рынок Новой Москвы вышли объемы квартир в уже реализуемых новостройках. Несмотря на уход с рынка нескольких корпусов, величина предложения относительно мая не изменилась.
Более 90 площадок отдадут в аренду торговцам бахчевыми
28.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
93 мест под размещение объектов нестационарной торговли с назначением «бахчевые культуры» выставлены на электронные аукционы. Торги проводит Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Столичные власти пригласили представителей южных регионов страны к участию в аукционах за право торговли бахчевыми культурами
28.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы пригласили южные регионы России принять участие в электронных аукционах на право аренды площадок под размещение нестационарных торговых объектов для торговли бахчевыми культурами в столице.
Минимальный бюджет для покупки жилья в ЦАО Москвы составляет 8,5 млн рублей
28.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор предложений на первичном рынке Замоскворечья.
Москва при Собянине стала строить меньше жилья, чем при Лужкове
27.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Газета "Ведомости" проанализировала объемы ввода недвижимости в Москве за девять лет - с 2006 по 2014 годы. Если сравнивать ввод за четыре собянинских года и четыре лужковских, то в собянинские годы он стал меньше, пишет газета, отмечая, что 2010 год не рассматривался, как переходный.
По данным экспертов, обмены жилья чаще всего проводятся с доплатами
27.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» выявили любопытный факт. Обмены чаще всего проводятся с доплатами. Лишь 15% покупателей квартир обходятся без дополнительных затрат. Исключение составляет взаимозачет – обмен вторичного жилья на новостройку.
Рынок новостроек в Новой Москве стабилен
27.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», помимо одного нового объекта, в июне на первичный рынок Новой Москвы вышли объемы квартир в уже реализуемых новостройках. Несмотря на уход с рынка нескольких корпусов, величина предложения относительно мая не изменилась.
Аналитики рассказали о том, где в Москве строятся самые масштабные жилые проекты на первичном рынке
27.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании Est-a-Tet подготовили обзор самых крупных проектов на первичном рынке Москвы в “старых” границах.
Эксперты рассказали о положении дел на рынке элитных пентхаусов Москвы
27.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Стоимость квадратного метра в пентхаусах на первичном рынке недвижимости элитного и премиум- класса варьируется от $20 до $65 тыс. Тем не менее, спрос на них стабилен в любых экономических условиях. Какие объекты по праву могут называться пентхаусами, и востребованы у состоятельных покупателей, проанализировали эксперты Корпорации «Баркли».
Ставки на аренду торговых помещений могут рухнуть на 40 процентов
27.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По прогнозам аналитиков компании RRG, в 2015 году ставки аренды помещений в качественных торговых центрах Москвы могут снизиться в рублях в среднем более чем на четверть. Для арендаторов, реализующих товары и услуги, доли которых в структуре расходов населения ожидаемо уменьшатся, падение арендных ставок может быть еще большим, вплоть до 40%.
В Москве за детский сад развернулась "битва"
27.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Острая конкурентная борьба развернулась сегодня на торгах за право заключения договора аренды здания, в котором будет открыт частный детский сад по программе льготной аренды «1 рубль за квадратный метр».
Апартаменты наращивают своё присутствие на рынке недвижимости столичного региона
27.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В I полугодии 2015 г. объем предложения апартаментов на первичном рынке Москвы и Подмосковья увеличился.
Столичные власти планируют закончить благоустройство улиц города через 2-3 месяца
24.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Реконструкция и благоустройство 50 московских улиц в рамках программы "Моя улица" текущего года завершится в ближайшие два-три месяца, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.
31 столичный дом пригоден для надстройки нескольких этажей
24.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы выявили 31 дом, в котором возможна надстройка от трех до пяти этажей, говорится в сообщении столичного департамента градостроительной политики.
Эксперты проанализировали положение дел на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости в Москве
24.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июня 2015 г.
Жильё премиального сегмента лидирует по объёму в ЦАО столицы
24.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est- a-Tet по итогам первого полугодия 2015 года в Центральном административном округе Москвы на первичном рынке было представлено 84 проекта с суммарной площадью предложения 479 тыс. кв. м.
Аналитики рассказали о соотношении цен на недвижимость в Москве и регионах
24.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столица России из года в год привлекает все больше жителей из разных регионов, но одним из главных препятствий по-прежнему являются высокие цены на недвижимость. В наиболее выигрышной позиции оказываются те, кто может продать квартиру в своем городе и на вырученные средства приобрести жилье в Москве. Аналитики ЦИАН изучили, какой недвижимостью нужно владеть в регионах, чтобы денег от ее продажи хватило на покупку квартиры в столице.
Пять главных тенденций рынка офисной недвижимости Москвы
23.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Нынешний кризис в очередной раз скорректировал рынок офисной недвижимости Москвы. Изменилось многое: ставки аренды пересчитали в рублях, арендаторы начали миграцию в поисках оптимальных офисов, реализация некоторых проектов приостановлена, а вакантность площадей в бизнес-центрах выросла. Но и в этот непростой период у качественных проектов есть возможности для роста. Аналитики управляющей компании City&Malls PFM выделили ряд тенденций рынка офисной недвижимости столицы, которые демонстрируют развитие в данном сегменте.
По данным экспертов, спрос на рынке недвижимости смещается в сторону массового сегмента
23.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали динамику спроса на рынке новостроек Москвы за первое полугодие 2015 года и сформулировали основные тенденции: отставание реализованного спроса от потенциального, смещение спроса в массовые сегменты, рост доли ипотечных сделок, превышающий показатели 2014 года, увеличение числа покупателей из Подмосковья.
Зона от ТТК до МКАД лидирует по объёму преддложения новостроек в Москве
23.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали объем предложения и уровень цен на первичном рынке в основных территориальных зонах «старой» Москвы: в пределах Садового кольца, от Садового до Третьего транспортного кольца, от ТТК до МКАД и за пределами МКАД. Самой насыщенной предложением новостроек оказалась зона в пределах от ТТК до МКАД – всего там реализуется 65,1% от общего объема предложения в столице или 1 357,5 тыс. кв. м. А самая низкая средневзвешенная цена зафиксирована на территории за пределами МКАД – 105,6 тыс. руб./кв. м.
Конкуренция сдерживает цены на жильё бизнес-класса
23.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты компании Kalinka Group подвели итоги первичного рынка жилья бизнес-класса в первом полугодии 2015 года. Конкуренция между проектами становится сдерживающим фактором для ценового роста, покупательский спрос сохраняется на высококачественные объекты начальной стадии строительства.
Объём предложения жилья бизнес-класса в столице вырос на 17 процентов
23.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения в сегменте увеличился на 17%. Средневзвешенная цена кв.м по итогам полугодия уменьшилась на 0,7% – до 242 060 руб.
Специалисты рассказали о плюсах и минусах жилья в бывших пром-зонах Москвы
22.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Пока одни говорили, что в Москве уже негде строить, другие нашли выход из положения и оказалось, что в столице еще остались земли. Таким образом, началось строительство новостроек на территориях бывших промзон. О том, насколько безопасно приобретать квартиры в этих домах, какие работы ведутся для улучшения экологии до строительства, сколько уже построено и в дальнейшем планируется, а также о плюсах и минусах покупки жилья в новостройках, построенных на территории бывших промзон, рассказали эксперты рынка недвижимости.
Юрист рассказал о том, что должны быть указано в ПДКП
22.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рассказывает нотариус нотариально палаты Санкт-Петербурга Алексей Комаров.
Объём предложения производственно-складских площадей в Москве вырос на 30 процентов
22.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Объем предложения производственно-складских объектов в июне 2015 г. составил 479 объектов общей площадью 934 тыс.кв.м, увеличившись за месяц на 30% по количеству и на 39% - по общей площади.
Средняя арендная офисная ставка в Москве снизилась на 5 процентов
22.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В июне 2015 г. объем предложения офисных объектов в аренду вырос на 21% по количеству и на 13% по общей площади и составил 2544 объекта общей площадью 1394 тыс.кв.м.
Street-retail`а стало больше
22.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Объем предложения торговых помещений формата street-retail в июне 2015 г. по количеству вырос на 35%, а по общей площади – на 25%. Всего экспонировалось 452 объекта площадью 121 тыс.кв.м., из них 63 объекта предлагалось в центре и 389 объектов – за его пределами.
Количество торговых объектов экспонируемых в Москве выросло на 25 процентов
22.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В июне 2015 г. на рынке экспонировалось 1120 объектов общей площадью 395 тыс.кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем количество торговых объектов выросло на 25%, а общая площадь – на 22%.
Офисы лидируют в Москве по объёму предложения
22.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июня 2015 г.
Самое дорогое жильё в Москве, которое можно взять в аренду находится в башне "Федерация"
21.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Апартаменты в башне "Федерация" в "Москва-Сити" со ставкой найма 1,385 миллиона рублей в месяц возглавляют рейтинг столичных VIP-предложений по аренде жилья в июле, говорится в сообщении компании "Инком-Недвижимость".
Сроки окупаемости московских бизнес-парков за 10 лет выросли в 5 раз
21.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Первым бизнес-паркам, появившимся в нашей стране в середине нулевых, прочили непростую судьбу. Особенно тем, которые строились на дорогой московской земле в пределах ТТК. Однако, практика показала, что срок окупаемости в этом сегменте оказался сравним с показателями в «традиционных» качественных БЦ. Так что вложения в реализацию проектов вернулись инвесторам уже спустя 2-3 года.
Власти планируют завершить реконструкцию Мичуринского проспекта в 2017 году
20.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Реконструкция Реконструкция Мичуринского проспекта и строительство станции метро "Мичуринский проспект" должны завершиться в 2017 году, сообщил в ходе общественных слушаний руководитель научно-проектного объединения транспорта и дорог Института генплана Москвы Игорь Бахирев.
Спрос на офисы С-класса остаётся активным
20.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали рынок офисных помещений С-класса и выявили основные тенденции сегмента. Как показали данные, спрос на эту категорию помещений остается активным, а ставки пострадали от кризиса значительно меньше, чем в А- и В-классах.
В столице построят два офисно-гостиничных комплекса
17.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Два новых офисно-гостиничных комплекса появятся на юге и севере столицы, говорится в материалах на сайте Москомстройинвеста.
В Москве построят крупный производственно-складской комплекс
17.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
ООО "Нематек" планирует построить производственно-складской комплекс общей площадью 15,24 тысячи квадратных метров в Печатниках на юго-востоке Москвы, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.
Арендные офисные ставки в столице продолжают падать
16.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Самый дешевый офис в пределах Бульварного кольца в Москве можно арендовать за 55 тысяч рублей в месяц, говорится в сообщении компании Praedium.
С начала года в Москве построено около 40 км дорог
16.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Около 40 километров новых дорог построено в российской столице с начала 2015 года, говорится в сообщении стройкомплекса Москвы.
Столичная "вторичка" может подешеветь на 20 процентов к концу года
16.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Цены на вторичные квартиры в России во II квартале снизились на 4,3%, только в 14 регионах наблюдалась положительная динамика, свидетельствуют данные порталов по поиску недвижимости. Специалисты проанализировали данные Domofond.ru и Avito.ru о ценах предложения в 82 субъектах России. Похожая тенденция наблюдается в сфере арендного жилья.
Завод "Москвич" хотят превратить в крупный торговый центр
16.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания Optima Development депутата Госдумы Ильдара Самиева и бывшего табачного дистрибутора Альберта Худояна намерена построить Oz Mall, который обещает стать одним из крупных торгцентров Москвы. По данным издания, партнером Optima готов стать еще один депутат - владелец ИФК "Метрополь" Михаил Слипенчук.
По данным экспертов, средняя цена "квадрата" в новостройках по Дмитровскому шоссе Москвы составляет около 92 тысяч рублей
16.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet запускают серию обзоров новостроек вдоль основных подмосковных транспортных магистралей на удалении до 10 км от МКАД. Первый обзор будет посвящен Дмитровскому шоссе – самому северному и облюбованному «дачниками» из-за большого количества водоемов направлению. Средняя цена предложения в новостройках Дмитровского шоссе – 92 тыс. руб./ кв. м, средний бюджет покупки – 5,4 млн рублей.
Объём предложения апартаментов сократился почти на 16 процентов, несмотря на выход новых объектов в Москве
16.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги полугодия на рынке апартаментов. Несмотря на выход большого количества новых объектов, объем предложения уменьшился на 15,8%. Средневзвешенная цена кв.м выросла всего на 1,9% и составила 291200 руб.
Средний бюджет покупки однокомнатной квартиры премиум-класса сократился на 35 процентов
16.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проследили годовую динамику средних бюджетов покупки на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры и апартаменты во всех ценовых сегментах в новостройках «старой» Москвы и выяснили, что за год стоимость предложения максимально выросла на двух- и трехкомнатные объекты в элитном сегменте – на 46,1% и 45,3% соответственно.
Власти столицы выделят детям-сиротам 650 квартир
15.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Президиум правительства столицы на заседании принял постановление, подтверждающее безусловные гарантии обеспечения жильем детей-сирот, не имеющих собственных жилых помещений.
Москва заработала на квартирах более 300 млн рублей
15.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аукционы по продаже квартир, находящихся в хозяйственном ведении ГУП "Моссоцгарантия", с начала 2015 года принесли городу 304,4 млн рублей, говорится в сообщении столичного департамента по конкурентной политике.
За 3 года в Москве построят 135 км дорог
15.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Порядка 135 километров дорог будет построено в новой Москве за три года, сообщил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Платные столичные дороги будут строить инвесторы
15.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы предложат инвесторам поучаствовать в строительстве платных дорог в Новой Москве к концу 2016 года, сообщил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Столичные власти планируют построить пять путепроводов на Киевском направлении МЖД
15.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Пять путепроводов на Киевском направлении Московской железной дороги (МЖД) планируется построить в новой Москве, сообщил в ходе круглого стола зампред Москомархитектуры Сергей Костин.
Доля ипотечных сделок в Москве составили около 26 процентов
15.07.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По данным специалистов Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet по итогам первого полугодия 2015 года доля ипотечных сделок в Москве, включая Новую Москву, составила 25,6% от общего числа сделок в компании, а в Подмосковье – 45%. По сравнению с IV кварталом 2014 года доля ипотечных сделок в Москве сократилась на 6%, в Подмосковье – на 5%. Однако после запуска программ субсидированной ипотеки, во II квартале 2015 года доля ипотечных сделок превысила показатели аналогичного периода 2014 года в Москве на 6,6%, достигнув 36%, в Подмосковье – на 2,5% (57%).
Объём предложения апартаментов в Москве растёт
15.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet по итогам первого полугодия 2015 года на рынке новостроек с предложением апартаментов в «старых» границах Москвы было представлено 86 проектов с суммарной площадью 687,2 тыс. кв. м, из них 20 проектов относилось к реконструируемым зданиям.
Столичная элитная недвижимость подорожала на 9 процентов
14.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Стоимость квадратного метра на первичном рынке элитного жилья Москвы в рублевом эквиваленте выросла на 9% с начала года – до 882 тысяч рублей, сообщается в пресс-релизе "Бест-Новострой".
В Москве стали больше строить жилья за счёт казны
14.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилья в Москве за счет средств бюджета в первом полугодии 2015 года построили вдвое больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщил глава департамента строительства столицы Андрей Бочкарев.
Столичные власти заявили о рекордных объёмах ввода жилья
14.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В первом полугодии в Москве сдано в эксплуатацию 1,836 млн кв. м жилья, сообщается со ссылкой на руководителя департамента градостроительной политики Москвы Сергея Левкина. Это на 17,5% больше, чем годом ранее: тогда ввод составил 1,56 млн кв. м. Отмечается, что последний раз 1,8 млн кв. м сдавалось еще при Юрии Лужкове.
Жильё премиум-класса активно развивается в Москве
14.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet по итогам первого полугодия 2015 года на рынке новостроек с предложением квартир в «старых» границах Москвы в элитном сегменте было представлено 47 корпусов в 33 проектах с суммарной площадью 143,3 тыс. кв. м, в премиум-классе – 24 корпуса в 10 проектах с суммарной площадью 79,6 тыс. кв. м.
Валютные цены на элитную недвижимость Москвы бьют антирекорды
14.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам первого полугодия 2015 года долларовые цены на первичном рынке высокопремиального жилья Москвы показали рекордно низкий уровень за последние семь лет, отметили в своем исследовании специалисты Kalinka Group. Средний уровень цен предложения составил $17,350 тыс. за квадратный метр, что на 21% ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и на 6% - ниже уровня кризисного 2009 года.
Рынок ипотеки отброшен в "эпоху возрождения"
14.07.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги I полугодия 2015 года на рынке ипотечного кредитования. На текущий момент ипотечный рынок отброшен назад, но не в «средневековье», а в «эпоху возрождения», которая пришлась на 2012 год.
За полгода в Москве открылось 6 новых ТЦ
14.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным консалтинговой компании Welhome за I полугодие 2015 года в Москве было открыто 6 торговых центров общей арендуемой площадью 336,4 тыс. кв. м. Для сравнения: в 2012 году за весь год было открыто 10 торговых центров суммарной площадью 200 тыс. кв. м GLA. Общий объем площадей в качественных торговых объектах составил на конец II квартала 5,4 млн. кв. м GLA.
По данным чиновников, более 85 процентов столичной недвижимости приватизировано
13.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Более 85% жилищного фонда Москвы в настоящий момент оформлено в собственность граждан, говорится в сообщении столичного департамента городского имущества.
Эксперты считают, что рынок коммерческой недвижимости чувствует себя лучше, чем в 2009-м
13.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за первое полугодие 2015 года оказался выше, чем за аналогичный период кризисного 2009 года, несмотря на напряженную экономическую и политическую ситуацию. Об этом говорится в исследовании международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
Комфорт впервые обогнал бизнес-класс
13.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet по итогам первого полугодия 2015 года на рынке новостроек с предложением квартир в «старых» границах Москвы в бизнес-классе было представлено 109 корпусов в 55 проектах с суммарной площадью 729,5 тыс. кв. м.
Аналитики рассказали о положении дел на рынке новостроек в границах старой Москвы
13.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем предложения новостроек в старых границах столицы в мае сократился на 0,3%, что было вызвано превышением числа проданных корпусов над вышедшими в продажу. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили появление на рынке 10 корпусов в 6 объектах. В основном вышли новые корпуса в уже известных проектах. Однако появился и один новый объект с апартаментами бизнес-класса, расположенный на северо-востоке столицы. При этом основную долю предложения в границах Старой Москвы по-прежнему составляют квартиры, а доля апартаментов в границах Старой Москвы в мае составила 32% от совокупного объема предложения новостроек столицы.
Москва заработала на торгах по приватизации и аренде объектов ГУПов более 800 млн рублей
13.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Почти 850 млн рублей выручено на торгах по приватизации и аренде 122 объектов, находящихся в хозяйственном ведении ГУПов в первой половине 2015 года.
Эксперты составили рейтинг самых дорогих объектов недвижимости в двух столицах
13.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Москва стабильно входит в различные рейтинги городов мира с самой дорогой элитной недвижимостью. В последнее время российская столица несколько сдала позиции из-за ослабления рубля и снижения долларовых цен на дорогое жилье.
Рынок новостроек достиг дна
10.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Падение на рынке первичной недвижимости остановилось в связи с тем, что цены в сегменте достигли дна. К такому выводу пришли вчера участники круглого стола «Новые тренды и перспективы рынка недвижимости», который прошел в МИА «Россия сегодня».
"Элитка" предпочитает расчёты в долларах США
10.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков консалтинговой компании Welhome тенденция перехода от валютных цен к рублевому эквиваленту наметилась еще в конце 2014 года.
ИКЕЯ построит три новых гипермаркета в Москве
09.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Более 50 млрд рублей инвестиций направит ООО "ИКЕА Мос" на развитие дорожной и социальной инфраструктуры и строительство семейных торговых центров в Москве до 2020 года. Об этом сообщили в пресс-службе департамента экономической политики и развития Москвы.
Объём предложения на столичном рынке новостроек составил 400 корпусов
09.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подвели итоги первого полугодия 2015 года на первичном рынке в «старых» границах Москвы и выяснили, что объем предложения на рынке новостроек составил 400 корпусов с суммарной площадью предложения 2,084 млн кв. м.
У девелоперов заканчиваются площадки под элитную застройку в ЦАО
09.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Корпорация «Баркли» подвела итоги первого полугодия 2015 г. на рынке новостроек элитного и премиум-класса Москвы. Рынок элитных новостроек
Средняя цена "квадрата" в Москве выросла на 9 процентов
09.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек эконом-класса Москвы. По сравнению с началом года объем предложения сократился на 16%. Средняя цена квадратного метра выросла на 9%.
Эксперты рассказали о преимуществах панорамного остекления
09.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Весной 2015 года на первичном рынке недвижимости Новой Москвы и Подмосковья предлагалось 118 проектов, где предусмотрены малоэтажные квартирные дома. Более чем в половине из них представлено жилье с полным или частичным нестандартным остеклением комнат и балконов. Какие плюсы есть у загородных квартир с панорамным остеклением, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».
Объём предложения эконом-класса в старых границах Москвы сократился почти на 80 процентов
09.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet по итогам первого полугодия 2015 года на рынке новостроек с предложением квартир в «старых» границах Москвы в комфорт-классе было представлено 83 корпуса в 33 проектах с суммарной площадью 428,7 тыс. кв. м, в экономклассе – 16 корпусов в 4 проектах с суммарной площадью 15,7 тыс. кв. м.
Эксперты прогнозируют дальнейшее падение цен на столичную недвижимость
08.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на упрямство продавцов, лоббизм девелоперов и усилия властей, цена квадратного метра в Москве, скорее всего, упадет еще сильнее. И, возможно, больше не вырастет.
Депутаты считают, что москивичи слишком много платят за капремонт
08.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Взносы за капремонт домов в Москве необходимо снизить в два раза, заявила журналистам председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.
Офисный рынок столицы ждёт тяжелейший кризис
08.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Ставки аренды премиальных офисов в Москве в этом году упадут на четверть, достигнув минимального значения за последние 10 лет. Такие прогнозы дают аналитики Cushman & Wakefield (C&W). По их оценкам, на восстановление рынка уйдет до пяти лет.
Количество переходов прав собственности на недвижимость в Москве сократилось на 32 процента
08.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По итогам первого полугодия 2015 года показатели рынка недвижимости Москвы просели по всем трем направлениям. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», сильнее всего – на 32% - сократилось количество переходов прав собственности на недвижимость.
В Москве закончили реконструкцию Варшавского шоссе
07.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительные работы на Варшавском шоссе полностью завершены, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Квартиры-студии становятся всё меньше
07.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Площадь квартир-студий в столичных новостройках сократилась до 18 кв. м. Девелоперы их предлагают по цене среднего автомобиля. Дальше - только жилье в "коробке из-под телевизора", шутят застройщики.
Столичные власти выставили на аукцион 40 киосков
07.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
40 киосков с основным назначением «Мороженое», расположенные в 10 округах Москвы, выставлены на аукцион. Электронные торги, организатором которых выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике, состоятся 11 и 12 августа.
"Лужники" подешевели на 1 млрд рублей
06.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Стоимость строительства стадиона "Лужники" удалось сократить на 1 миллиард рублей, сообщил на совещании столичного правительства заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительству Марат Хуснуллин.
Чиновники предлагают расширить границы переселения для жителей авариных домов "новой Москвы"
06.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жителей аварийных многоквартирных домов Троицкого и Новомосковского административных округов Москвы (ТиНАО) предлагается переселять в границах округов, а не районов проживания, говорится в законопроекте, внесенном в Мосгордуму.
Эсеры предлагают освободить россиян старше 80 лет от платы за капремонт
06.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Депутаты "Справедливой России" внесли в Госдуму законопроект, освобождающий пенсионеров старше 80 лет от уплаты взносов на капительный ремонт. Об этом сообщается со ссылкой на лидера партии Сергея Миронова.
Эксперты прогнозируют рост объёма свободных площадей в столичных торговых центрах
06.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Москва по объему предложения качественных торговых площадей обогнала Париж - прошлогоднего лидера в Европе по количеству шопинг-центров. По подсчетам JLL, сейчас в российской столице общая площадь таких объектов составляет 4,53 млн кв. м, а во французской - 4,5 млн кв. Однако из-за кризиса в Москве зафиксирован рост числа пустующих помещений.
В столице рухнули продажи "вторички"
06.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Во II квартале в Москве зарегистрировано почти на 40% меньше сделок с переходом прав собственности на жилье, чем в тот же период прошлого года, следует из данных управления Росреестра по Москве, - 44 841 и 27 056 соответственно. В июне переходов зарегистрировано на 35% меньше, чем годом ранее (12 874 и 8373 соответственно).
Минимальный бюджет покупки жилья снизился во всех сегментах недвижимости, кроме элитного
06.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали годовую динамику минимальных бюджетов покупки квартиры в новостройках разных ценовых сегментов в «старых» границах Москвы и выяснили, что за год снижение минимального бюджета покупки произошло во всех ценовых классах, кроме элитного сегмента, где рост составил 28,3%. Самое большое сокращение было зафиксировано в комфорт-классе, где размер входного билета на рынок уменьшился на 60% и в бизнес-классе – на 13,1%. Однако связано сокращение не с падением цен на рынке, а с уменьшением площадей реализуемых квартир.
Столичные власти расширили действие эксперимента по продаже прав торговли в киосках
06.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Очередную серию торгов по реализации киосков с основным назначением «Мороженое» объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Москва заработала на земельно-имущественных торгах более 3 млрд рублей
06.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
3,2 млрд рублей принесли бюджету Москвы земельно-имущественные торги по итогам первой половины 2015 года.
Бизнес-центры экономят на управлении
06.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов, число заявок на внешнее управление со стороны бизнес-центров выросло более чем в два раза по сравнению с прошлым годом. Рост спроса на услуги профессиональных УК связан с оптимизацией бизнес-центрами затрат в кризис – аутсорс в среднем позволяет сэкономить на управлении 25%.