Публикации за 27 августа 2015 года
Времена, когда покупатели были готовы доплачивать за статусность места, прошли - эксперт
27.08.2015 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По словам генерального директора агентства недвижимости CENTURY 21 Elvert Collection Людмилы Якушиной, Рублево-Успенское шоссе уже не пользуется такой популярностью, как раньше, это больше наиграно. Времена, когда покупатели, имеющие определенные финансовые возможности, были готовы доплачивать за статусность места, прошли.
Малые компании оптимизируют свои расходы на офисные помещения - эксперт
27.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По словам директора по маркетингу делового квартала NEOPOLIS Светланы Григорьевой, небольшие компании в условиях нестабильной экономической ситуации в целях самосохранения и экономии средств оптимизируют свои площади и ищут более дешевые предложения. Поскольку и собственники офисных центров стараются предложить более гибкие условия, снижают арендные ставки, то крупные и стабильно работающие компании стараются воспользоваться данной ситуацией.
В новой Москве планируют сдать более миллиона квадратных метров нежилой недвижимости
27.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как отмечает директор по маркетингу делового квартала NEOPOLIS Светлана Григорьева, рынок коммерческой недвижимости Подмосковья претерпел серьезные изменения в западном, юго-западном и южном направлениях, где к столице было присоединено порядка 149 тыс. гектаров.
Объём ввода офисных площадей в Москве сократился почти в два раза
27.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По словам директора по маркетингу делового квартала NEOPOLIS Светланы Григорьевой, объем введенных в эксплуатацию офисных площадей в первом полугодии, по разным оценкам, составляет от 220 до 250 тыс. кв. м., что в два раза ниже аналогичного показателя этого периода прошлого года.
Дешевая нефть обрушила активы недвижимости в долларовом выражении на 50 процентов
27.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Дешевая нефть обрушила активы недвижимости в долларовом выражении на 50 процентов
На арендном рынке недвижимости наблюдаются признаки паники
27.08.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как отмечает независимый советник Группы КЕЙЛ Екатерина Баева, на арендном рынке недвижимости зафиксировано снижение ставок и увеличение срока экспозиции объектов.
Специалисты изучили то, как застраивается Москва
26.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На протяжении последних двух-трех лет столичные власти много говорят о том, что в Москве нужно отказываться от возведения микрорайонов и возрождать традиции квартальной застройки. Однако до сих пор проектов, реализуемых по принципу кварталов, не так много. Особенно в массовом сегменте. Аналитики компании «Метриум Групп» изучили рынок новостроек эконом- и комфорт- класса в старых границах Москвы на предмет соответствия принципам квартальной застройки и пришли к выводу, что на сегодняшний день наиболее полно им соответствует только один проект.
"Ореховую рощу" в Нальчике выставили на продажу
26.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
У инвесторов появилась возможность побороться за право собственности на санаторий «Ореховая роща» в Нальчике. Объект «уйдет с молотка» через электронный аукцион, организатором которого выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Квартира в центре Москвы обойдется в 10 млн рублей
26.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Летом 2015 г. на столичном рынке новостроек внутри Третьего транспортного кольца (ТТК) насчитывалось 70 домов, т.е. почти столько же, сколько в конце 2014 г. (69 объектов). И средний уровень цен почти не изменился за этот период: 519 900 против 528 550 руб. за метр. Несмотря на общую стабилизацию рынка элитного жилья и новых домов бизнес-класса, нельзя не отметить, что с конца 2014 г. на продажу продолжали выходить новые проекты.
Столичные власти выставили на аукцион 150 киосков
26.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
150 киосков с основным назначением «Мороженое» в восьми столичных округах выставили на очередную серию аукционов по реализации права торговой деятельности.
Недвижимость в ЦАО Москвы самая дорогая в городе
26.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проанализировав базу эксклюзивных предложений вторичного рынка Москвы, специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» составили рейтинг самых дорогих районов столицы по стоимости квадратного метра. Традиционно, семь мест из десяти заняли районы Центрального административного округа.
Столичные власти выставили на продажу 44 квартиры
26.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Москва выставила на торги жилые помещения, находящиеся в хозяйственном ведении ГУП города Москвы «Московская социальная гарантия». Городские власти предлагают 44 квартиры, одну комнату и доли в трех жилых помещениях.
За период строительства новостройка дорожает на 35 процентов - эксперт
26.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За период строительства новостройка дорожает на 35 процентов - эксперт
Экспаты стали задумываться о покупке жилья в Москве
25.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рост курса доллара привел к тому, что экспаты, арендующие жилье в Москве, стали чаще интересоваться возможностью приобрести столичную недвижимость, рассказал управляющий партнер агентства недвижимости Spencer Estate Вадим Ламин.
Элитные школы влияют на выбор жилья
25.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке специалистов Kalinka Group, в июле и августе спрос на аренду премиальных квартир на треть превысил показатели второго квартала текущего года. Из общего числа сделок, заключенных в этот период, 40% приходится на квартиры, расположенные в непосредственной близости от престижных российских или международных школ.
В Москве назвали самый модный район
25.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Агентство недвижимости «Мезон» провело онлайн-голосование на тему «Какой самый модный район центра столицы?» На первом месте оказался район Хамовники, набрав 22,3% голосов. Второе место занял Арбат, который выбрали 20,5% опрошенных. Замкнул «модную» тройку Пресненский район с результатом 12,9% .
Иностранные компании уходят с центральных улиц Москвы и Петербурга
25.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Иностранные компании уходят с центральных улиц Москвы и Петербурга
Аренда жилья в Москве начинает дорожать
24.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды в июле 2015 года спрос на квартиры продолжил расти – на 22,5% (по отношению к июню). Предложение квартир, по отношению к июню, подросло крайне незначительно – всего на 1,9%. Разрыв между спросом и предложением несколько сократился: по итогам июля предложение квартир в аренду превысило спрос в 1,37 раза (в июне – в 1,65 раз).
Инвесторы построят два спорткомплекса в Москве
24.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Право аренды двух земельных участков под строительство физкультурно-оздоровительных комплексов выставлены на открытый аукцион. Торги, организатором которых выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике, пройдут 24 сентября 2015 года.
Точечная застройка проигрывает КОТ
21.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проекты комплексного освоения территории (КОТ) сегодня пользуются большим спросом у покупателей жилья, чем точечная застройка, сообщила в четверг на конференции первый замгендиректора, руководитель отдела новостроек компании "НДВ-Недвижимость" Яна Сосорева.
Эксперты рассказали о самых комфортных районах новой Москвы
21.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многочисленные исследования, проведенные в разных странах, показывают, что комфортную среду обитания человека формируют не только качественное жилье, хорошие дороги и насыщенная инфраструктура, но и низкая плотность населения. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг районов Новой Москвы, в которых этот важный для комфорта показатель сохранится на низком уровне даже после ввода всех реализуемых сегодня жилых комплексов.
Эксперты составили рейтинг рекреационных зон в у воды Москве
20.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно проведенному аналитиками компании «Метриум Групп» исследованию, в настоящее время на первой береговой линии Москвы-реки в пределах МКАД находятся 20 прогулочных набережных и зон отдыха общей протяженностью почти 40 километров, что составляет примерно одну пятую от всей длины набережных главной водной артерии столицы. При этом только две из них находятся на территории жилых комплексов. Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг рекреационных зон с самой протяженной береговой линией.
Самая доступная студия в пределах МКАД продаётся за 2,2 млн
20.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор студий (до 30 кв. м.) в новостройках Москвы в «старых» границах и выяснили, что самая доступная студия представлена в мкрн. «Жемчужина Зеленограда», в котором можно приобрести квартиру с московской пропиской за 1,7 млн руб. площадью 19,76 кв. м. В пределах МКАД самое доступное предложение реализуется в составе апарт-комплекса CleverLand – студия общей площадью 18,3 кв. м стоимостью 2,2 млн рублей.
Предприниматели развернули серьёзную борьбу за право торговли бахчевыми в Москве
20.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Высокую конкуренцию продемонстрировала очередная серия электронных аукционов по нестационарным торговым объектам для сезонной продажи бахчевых культур, организатором которых выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Геннадий Тимченко переехал в особняк на Воробьевы горы
19.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Бизнесмен Геннадий Тимченко, подпавший под западные санкции за свои близкие отношения с президентом Владимиром Путиным, обосновался в бывшей резиденции Никиты Хрущева на Воробьевых горах. Об этом узнали СМИ, проведя небольшой эксперимент. В дом над Москвой-рекой Тимченко переехал после того, как потерял возможность посещать собственную виллу в Швейцарии на берегу Женевского озера, как и другие места в Европе и США.
20 ТПУ построят в столице
19.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В следующем году планируется сдать в эксплуатацию около 20 транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) на Малом кольце железной дороги, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. "Это большая и сложная программа, но уже около 20 транспортных узлов на Малом кольце мы сдадим в следующем году", - сказал М.Хуснуллин.
Инвесторов привлекут к развитию МКАД
19.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Москва ведет переговоры с несколькими инвесторами о строительстве дополнительных съездов и разгонных полос на Московской кольцевой автодороге, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительству Марат Хуснуллин.
Специалисты рассказали о самых дорогих объектах недвижимости Москвы, которые можно арендовать
19.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самое дорогое жилье в августе в Москве – особняк на Большой Татарской улице общей площадью 1,04 тысячи квадратных метров — можно снять за 2 миллиона рублей в месяц.
Почти 200 тыс. кв. метров жилья построят в новой Москве
19.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы утвердили проект планировки территории в границах участка №50 вблизи деревни Десна поселения Десеновское, предполагающий строительство 191,11 тысячи квадратных метров жилья, следует из постановления, опубликованного на сайте правительства города.
Первый участок ЦКАД построит компания Араса Агаларова
18.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Госкомпания "Автодор" подписала соглашение с новым исполнителем финансирования, строительства и эксплуатации первого пускового комплекса Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД), им станет "Крокус Интернешнл" (входит в Crocus Group Араса Агаларова).
Около 100 заемщиков обратилось в Сбербанк с просьбой о рефинансировании валютной ипотеки
18.08.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Сбербанк продолжает рефинансировать ипотечные кредиты в валюте, которые были взяты населением в банке до "черного вторника" декабря прошлого года, несмотря на скачки курса рубля к доллару в июле-августе, сообщила руководитель департамента розничных нетранзакционных продуктов Сбербанка Наталья Алымова.
Станция метро "Котельники" готовится к открытию
18.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Тестовое движение поездов без пассажиров запущено в Москве до станции метро "Котельники" Таганско-Краснопресненской линии, говорится в сообщении столичного метрополитена.
Доехать до Домодедово станет легче
18.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Реконструкция развязки на пересечении МКАД с Каширским шоссе позволит разгрузить направление по МКАДу и по прямому ходу на Домодедово минимум в два раза, сообщил глава департамента строительства столицы Андрей Бочкарев в ходе осмотра хода работ мэром Москвы Сергеем Собяниным.
Долгостроев в Москве стало меньше
17.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«По итогам работы Оперативной группы, созданной при Департаменте градостроительной политики города Москвы, почти за пять лет (с 2011 по I полугодие 2015 года) из перечня объектов незавершенного строительства и долгостроя в Москве, насчитывающего порядка 671 объектов, было исключено 294 объекта», - говорит руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
Столичные власти отдадут в аренду 7-ми этажный гараж
17.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Аукцион на право заключения договора аренды семиэтажного гаражного комплекса в Даниловском районе объявлен Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
Долларовые цены на жильё снизились
14.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Долларовая цена жилья в Москве по итогам июля в годовом выражении упала в 1,6 раза – до 3,4 тысячи долларов за квадратный метр, говорится в материалах "Инком-Недвижимость".
Развязка на Рязанском шоссе значительно разгрузит участок на пересечении с МКАД
14.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Реконструкция транспортной развязки на пересечении Рязанского проспекта с МКАД стоимостью 6 миллиардов рублей, которую планируется завершить в декабре 2015 года, позволит увеличить пропускную способность участка на 20-30%, сообщил первый замруководителя департамента строительства Москвы Петр Аксенов.
Где искать самое "бюджетное" жильё в старой Москве
14.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор самого доступного предложения квартир и апартаментов на первичном рынке в «старых» границах Москвы и выяснили, что наиболее бюджетная квартира представлена в мкрн. «Жемчужина Зеленограда» - студия площадью 19,8 кв. м за 1,7 млн руб. Самое бюджетное предложение в сегменте апартаментов можно найти в Марфино – за 2 млн рублей можно приобрести апартаменты площадью 16 кв. м в апарт-комплексе Cleverland.
Рейтинг самых доступных ЖК комфорт-класса в пределах МКАД
14.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегмент комфорт-класса возник на столичном рынке недвижимости совсем недавно, однако уже успел завоевать огромную популярность. На сегодняшний день квартиры в новостройках этой категории являются самым востребованным продуктом среди покупателей. Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг самых комфортных, но при этом доступных по цене, жилых комплексов.
Интернет перешел на сторону столичных строителей
14.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 12000 заявлений на оказание государственных услуг в сфере строительства поступило за 7 месяцев 2015 года как через Портал государственных и муниципальных услуг города Москвы, так и на бумажном носителе.
Профессионалы рынка недвижимости объединяются
14.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С инициативой объединить профессионалов рынка недвижимости столицы выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике. Об этом сообщил его руководитель Геннадий Дёгтев, подводя итоги круглого стола «Реализация московской недвижимости в условиях кризиса».
Эффективность платных парковок в столице поставили под вопрос
13.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы продолжают систематизированно развивать платную парковку в Москве, если и не расширением на новые улицы, то введением дифференцированных тарифов, однако эксперты, сомневаются в эффективности и в необходимости платных парковочных мест.
Продажи элитных новостроек Москвы рухнули на 40 процентов
13.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Квартир и апартаментов в элитных новостройках в Москве в июле было продано на 40% меньше, чем в предыдущем месяце — всего 47, говорится в сообщении компании Knight Frank.
По данным экспертов, инвестиции в российскую гостиничную недвижимость практически отсутствуют
13.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Инвестиции в гостиницы России за первое полугодие 2015 года составили лишь 15 миллионов долларов, говорится в сообщении компании CBRE.
Почти 4 млн жилой недвижимости построят в новой Москве за два года
13.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Порядка 6,5 миллиона квадратных метров недвижимости планируется построить в новой Москве за два года, сообщил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Генплан новой Москвы будет готов к концу этого года
13.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Первоначальный вариант генплана новой Москвы будет готов к концу 2015 года, сообщил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Столичные чиновники планируют построить шесть новых эстакад в новой Москве
13.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Шесть новых эстакад через железные дороги планируется построить в новой Москве до 2019 года, сообщил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
В Москве за три года планируют построить 11 новых футбольных полей
13.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Новые футбольные поля появятся в этом году в Северном, Южном и Северо-Восточном округах Москвы. «Строительство футбольных полей и сопутствующей инфраструктуры включено в Адресно-инвестиционную программу Москвы на 2014-2017 годы», - говорит руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. Он отметил, что всего за три года АИПом предусмотрено проектирование и строительство 11 футбольных полей с искусственным покрытием.
В Москве сократился объём предложения "вторички"
13.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» по итогам июля на вторичном рынке Москвы средняя удельная цена предложения уменьшилась на 2,2% и составила 240,26 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения на вторичном рынке Москвы снизился незначительно, всего на 3% относительно июня.
В Москве и Подмосковье строится более 4 млн кв. метров торговых площадей
12.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Треть строящихся торгцентров в России приходится на московский регион.
Дуплексы в Подмосковье подещевели почти на 50 процентов
12.08.2015 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Средняя цена покупки дуплексов (жилой дом на две семьи) в Московской области за пять лет сократилась на 46,5% — до 7,6 миллиона рублей.
Запрет на долевое строительство стимулирует использование "серых" схем
12.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Расцвет "серых" схем произойдет в случае полного запрета на долевое строительство, заявил глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Инвесторы будут строить больше жилья в Москве
12.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Доля жилищного строительства в портфеле московских инвесторов в 2016 году увеличится, сообщил глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Московские власти не ожидают снижения инвестиций в строительство
12.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем инвестиций в строительство в Москве в 2015 году не сократится и составит 1 триллион рублей, сообщил глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Столичные власти изменили функционал 200 тысяч квадратных метров недвижимости
12.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы с ноября 2014 года по настоящий момент разрешили изменить функционал строительных проектов общей площадью свыше 200 тысяч квадратных метров, рассказал глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Столичные чиновники хотят заново пересчитать обманутых дольщиков
12.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москомстройинвест хочет, чтобы Минстрой выбрал расчетный год, после которого можно было бы признавать людей обманутыми дольщиками, сообщил глава ведомства Константин Тимофеев.
Арендодатели не снижают ставки на жильё
12.08.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Весной 2015 года на рынке недвижимости начался стремительный спад, который оказал влияние на стоимость аренды по всей России. По данным сайта «Из рук в руки», если раньше в Москве средняя арендная ставка за однокомнатную квартиру составляла 35 000 руб., то в июле 2015 года арендная ставка варьировалась уже в пределах 28 000 -30 000 руб.
Коммерческая недвижимость Москвы привлекает инвесторов
12.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Консалтинговая компания «Ренессанс Инвестментс» подводит итоги очередного полугодия на московском рынке коммерческой недвижимости. О нелегкой ситуации в отрасли, о взлетах и падениях, о прогнозах и перспективах рассказывает генеральный директор компании Руслан Сухий.
По данным властей, в Москве насчитывается более 500 обманутых дольщиков
11.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 500 обманутых дольщиков осталось в Москве, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Столичный стройкомплекс построил 250 новых школ за 5 лет
11.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Московский стройкомплекс построил за пять лет более 40 миллионов квадратных метров недвижимости, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Эксперты рассказали о самых "бюджетных" предложениях столичного рынка арендной недвижимости
11.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самая бюджетная ставка на московском рынке аренды в августе составляет 16 тысяч рублей против 18 тысяч рублей в июле и рекордно низких 15 тысяч рублей в июне.
Столичные отели стали доступнее для иностранных туристов
11.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Разгар туристического сезона в Москве традиционно приходится на лето, что в целом неудивительно. Погода располагает к спокойному отдыху, приятным прогулкам и экскурсионным поездкам. Наплыв туристов сопровождается повышенными ценами на гостиничные номера и посуточную аренду, причем съемное жилье, предлагаемое на короткий срок, не упало в стоимости, по сравнению с прошлым годом.
Эксперты рассказали о том, какие акции проводят столичные застройщики
11.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На смену июльским акциям пришли новые скидки, в некоторых проектах они весьма привлекательны и позволяют сделать выгодное приобретение.
В Москве построили 7 новых отелей
10.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Семь гостиниц на 1,509 тысячи мест введено в эксплуатацию в Москве за семь месяцев 2015 года, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Столичные власти планируют завершить реконструкцию путепроводов на МКЖД уже в этом году
10.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Реконструкция путепроводов на Московской кольцевой железной дороге (МКЖД) будет завершена до конца 2015 года, сообщил журналистам в пятницу мэр Москвы Сергей Собянин.
Эксперты составили рейтинг самых компактных квартир дорогих сегментов жилья
10.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Еще 5 лет назад минимальная площадь квартир в премиальном сегменте составляла 50-60 кв. м. Однако за последние годы изменилось соотношение полезной площади квартир (спальня, кухня) к нефункциональным площадям (коридоры, холлы) в сторону увеличения первых.
Более 40 процентов доступного жилья в Москве строится на юге столицы
10.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В июле 2015 года средняя цена 1 кв. метра новостроек массового сегмента Москвы установилась на отметке 160,6 тыс. руб., говорится в отчете, подготовленном Департаментом консалтинга компании «БЕСТ-Новострой».
Специалисты рассказали о том, как застройщики влияют на городскую среду
10.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В новых проектах малоэтажного строительства девелоперы стараются обеспечить будущим жителям не только безопасность и комфорт, но и свою особую атмосферу. В качестве одной из основных идей они выбирают концепцию московского двора: замкнутого небольшого сообщества, где устанавливаются теплые добрососедские отношения и формируется особый социум. О том, как создавая атмосферу уютного столичного дворика (воспетого классиками советского кино) в малоэтажном ЖК, девелоперы влияют на социальную среду района, рассказывают специалисты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».
Инвесторы активно застраивают Москву
10.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 4,2 миллионов квадратных метров недвижимости было построено в Москве за счет средств инвесторов за 7 месяцев 2015 года.
Эксперты рассказали о трендах на рынке стройматериалов
10.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Еще несколько лет назад про будущее рынков, в том числе и строительных, не размышлял только ленивый – ведь именно тогда, в 2010 г. вышел ФЗ «О розничных рынках», согласно которому деятельность розничных рынков должна осуществляться только в капитальных зданиях.
Столичный офисный рынок один из самых перспективных в Европе
07.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисный рынок Москвы, наряду с рынками таких городов, как Будапешт, Рим, Мадрид и Милан, является одним из самых перспективных в ближайшие пять лет, говорится в сообщении компании CBRE.
Чиновники хотят привлечь инвесторов к реализации проектов арендного жилья
07.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Доходность арендного жилья для инвесторов в России может составлять 8% годовых, сообщил журналистам министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Как безопасно приобрести загородную недвижимость
07.08.2015 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
По мнению аналитиков недвижимости, покупка земельного участка и строительство на нем жилого дома будет приобретать большую востребованность по ряду причин.
Объём предложения апартаментов на территории Новой Москвы минимален
07.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Апартаменты на первичном рынке Новой Москвы предлагаются всего в 9% проектов. Для сравнения аналогичный показатель в «старых» границах Москвы достигает 43%. на данный момент застройщики не рискуют возводить проекты только с апартаментами, а включают их в масштабные жилые комплексы наряду с квартирами.
САО Москвы лидирует по объёму предложения апартаментов в городе
07.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подвели итоги июля на рынке апартаментов в «старых» границах Москвы и выяснили, что объем предложения апартаментов сократился на 9,3% по сравнению с июнем и составил порядка 623,2 тыс. кв. м в 87 проектах. Доля апартаментов на первичном рынке также уменьшилась на 3% по сравнению с июнем и составила 30% от общего объема предложения. В июле средневзвешенная цена предложения в сегменте апартаментов составила 366 тыс. руб./кв. м, по сравнению с июнем увеличившись на 5,2%.
Эксперты рассказали об интересных обозначений недвижимости в разных регионах страны
07.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Когда выбираешь квартиру в своем регионе, вся терминология настолько ясна, что практически не приходится задумываться, перебирая множество объявлений. Но как только возникает необходимость вести поиски объекта «на чужой территории» – то и дело появляются вопросы. «БЕСТ-Новострой» предлагает ознакомиться с целой подборкой оригинальных обозначений.
Доступного жилья в Москве стало меньше
07.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги июля на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения вырос на 7%. Средняя цена квадратного метра сократилась на 1% и составила 159 100 руб.
Эксперты фиксируют рост спроса на апартаменты
06.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты Kalinka Group отмечают увеличение спроса на апартаменты в составе отеля или курорта известного бренда. В 2015 году количество покупателей такой недвижимости из числа россиян увеличилось почти вдвое. По оценке специалистов компании, инвестиции в апартаменты с первоклассным сервисом способны приносить доходность 3-7%.
Средняя цена на жильё в Москве снизилась на 2,5 процента
06.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подвели итоги июля на рынке новостроек в «старых» границах Москвы и выяснили, что в июле объем предложения составил 413 корпусов суммарной площадью более 2,08 млн кв. м. По сравнению с июнем объем предложения сократился на 0,26%, при этом доля квартир увеличилась на 4,3%, а апартаментов, напротив, сократилась на 9,3%. В июле на рынок вышло 7 новых корпусов с общим объемом предложения 45,8 тыс. кв. м, что в 1,7 раза меньше, чем в июне. Средневзвешенная цена по итогам июля составила 254,7 тыс. руб./кв. м без учета элитного предложения. По сравнению с июнем она снизилась на 2,5%.
За возможность торговать арбузами в Москве развернулась настоящая битва
06.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Острая конкурентная борьба развернулась в Москве за места, на которых будут установлены нестационарные торговые объекты для сезонной продажи бахчевых культур.
Эксперты рассказали о положении дел на рынке торговой недвижимости Москвы
06.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным департамента маркетинга и консалтинга NAI Becar, во II квартале 2015 года на рынке торговой недвижимости Москвы утвердились тенденции, которые сформировались еще в конце 2014 - начале 2015 года, а именно: ввод новых объектов и одновременно приостановка расширения торговых сетей, а соответственно, рост вакансии в торговых центрах.
Квартиры-студии становятся всё меньше
05.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средняя площадь квартир-студий, которые продаются в Москве, за год стала меньше в 1,5 раза и на сегодняшний день составляет 19,76 квадратных метра против 27,7 квадратных метра годом ранее, говорится в сообщении ГК "Миэль".
В Москве за пять лет построено более 40 млн кв. метров жилья
05.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почти 42 миллиона квадратных метров жилья ввели в Москве за последние 5 лет, сообщил на президиуме столичного правительства заммэра Москвы по строительству и градостроительной политике Марат Хуснуллин.
Около 3 тысяч московских семей переехали из ветхого жилья в новые квартиры
05.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Порядка 3 тысяч семей в Москве за семь месяцев 2015 года получили новые квартиры в рамках программы сноса ветхого жилья, по которой с начала года было снесено 42 пятиэтажки общей площадью 40 тысяч квадратных метров, сообщил на президиуме столичного правительства заммэра Москвы по строительству и градостроительной политике Марат Хуснуллин.
Столичные девелоперы увеличили объём привлеченных средств по договорам ДДУ
05.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Застройщики Москвы за семь месяцев 2015 года привлекли по договорам долевого участия (ДДУ) 530 миллиардов рублей, что на 23% больше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщил на президиуме столичного правительства заммэра Москвы по строительству и градостроительной политике Марат Хуснуллин.
Прокуратура требует демонтировать элитный строящийся отель в Битцевском парке
05.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Межрайонная природоохранная прокуратура Москвы потребовала прекратить незаконное строительство элитного апарт-отеля в Битцевском парке, где уже объявлена продажа апартаментов стоимостью от 5 до 54 млн рублей.
Столичное жильё стало доступнее
05.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средняя стоимость жилья в Москве (без учета элитных и нетиповых квартир) в июле текущего года снизилась более чем на 5% и составила 3380 долларов за 1 кв. м.
Эксперты фиксируют рекоржный отток арендаторов в центральных улиц столицы
05.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В первом полугодии доля пустующих торговых помещений на центральных улицах Москвы, по оценке Colliers International, выросла до максимума за последние шесть лет и составила 11,8%.
Эксперты рассказали о том, где искать самые "бюджетные" варианты "вторички" в Москве
04.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Проанализировав базу эксклюзивных предложений, специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» составили рейтинг самых недорогих районов вторичного рынка Москвы. В топовую десятку вошли районы семи Московских округов: САО, ЮАО, ЮВАО, ВАО, ЗАО, ЮЗАО и ЗелАО, с ценовой вилкой от 130 до 157 тыс. рублей за один квадратный метр.
В Москве экспонируется 700 объектов элитной недвижимости стоимостью до 40 млн рублей
04.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Продавцы элитной недвижимости отмечают, что на сегодняшний день основная часть сделок по приобретению жилья в новостройках высоких сегментов проходит в ценовом диапазоне до 40 млн рублей. По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet объем предложения новостроек в элитном и премиальном сегментах Москвы с бюджетом покупки до 40 млн рублей составляет более 48 тыс. кв. м или порядка 700 лотов. Большую часть предложения занимают проекты премиум-класса – 92%. При этом 52% предложения приходится на апартаменты, 48% – на квартиры.
Рейтинг главных элитных "неликвидов" Москвы
04.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На московском рынке недвижимости сегодня на продажу выставлено огромное количество интересных предложений, которые по той или иной причине экспонируются на протяжении уже нескольких лет. Эксперты «Метриум Групп» составили рейтинг квартир элитного рынка, которые продаются уже не один год.
По данным столичных чиновников, около 150 заявок поступило на право аренды мест под продажу бахчевых культур
04.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
150 заявок на 13 лотов подано на участие в торгах на право аренды мест под продажу бахчевых. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Эксперты проанализировали положение дел на рынке недвижимости столичного региона
04.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Цены на квартиры и апартаменты в конкретных проектах на столичном рынке новостроек продолжают расти по мере повышения стадии строительной готовности. К такому выводу пришли специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировав динамику цен в ряде проектов на первичном рынке в «старых» границах Москвы с начала года. Среди реализуемых компанией объектов максимальный прирост средневзвешенной цены был отмечен в МФК «Водный» – на 16,3%, в апарт-комплексе «Дом на Люсиновской» – 13,1% и в ЖК «Дом на Нагатинской» – 10,3%.
Как сделать свою квартиру востребованной для "элитны" арендаторов
03.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили рекомендации для собственников дорогой недвижимости, как сделать свою квартиру максимально востребованной для арендаторов и каких ошибок стоит избегать при обустройстве арендного жилья.
Москва вышла из ТОП-3 по загруженности дорог
03.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Продолжается строительство дополнительной автомагистрали, направленной на то, чтобы разгрузить Третье транспортное кольцо и МКАД, а также связать четыре района Москвы посредством Северо-Западной хорды.
Специалисты рассказали о том, где искать самые бюджетные предложения на вторичном рынке Москвы
03.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Проанализировав базу эксклюзивных предложений, специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» составили рейтинг самых недорогих районов вторичного рынка Москвы. В топовую десятку вошли районы семи Московских округов: САО, ЮАО, ЮВАО, ВАО, ЗАО, ЮЗАО и ЗелАО, с ценовой вилкой от 130 до 157 тыс. рублей за один квадратный метр.
Всего один новый жилой проект вышел на столичный рынок недвижимости
03.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В июле 2015 г. в Москве от Третьего транспортного кольца (ТТК) до МКАД насчитывалось 175 новостроек, где предлагалось 10 053 квартиры. Это немногим больше, чем в июне, когда в продаже находилось 9 785 квартир в 168 домах. По данным «ИРН-Консалтинг», незначительное увеличение предложения произошло благодаря давно реализуемым проектам, где появились новые объемы жилья или возобновились продажи после временной приостановки в июне. За отчетный месяц на рынок вышел только один новый проект в сегменте бизнес.
По данным экспертов, самый бюджетный вариант однокомнатной квартиры возле столичных вузов обойдется в 30 тысяч рублей в месяц
31.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры возле известных вузов Москвы начинается в среднем от 30 тыс руб., говорится в исследовании компании "Миэль-Аренда".
Чиновники объявили конкурс на строительство двух участков платной дороги М-11
31.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК "Автодор" объявила конкурс на право заключения долгосрочного инвестиционного соглашения на строительство, содержание, ремонт, капитальный ремонт и эксплуатацию на платной основе скоростной автомобильной дороги Москва - Санкт-Петербург на участках км 58 - км 97 и км 97 - км 149, следует из информации на сайте госзакупок.
Чиновники разъяснили о том, почему отказ от ДДУ не повляет на цены на жильё
31.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
К 2020 году само понятие "обманутый дольщик" в России должно исчезнуть. Отмена договоров долевого участия позволит жителям, приобретающим жилье, чувствовать себя защищенными. При этом цены на квартиры не вырастут. С такими заявлениями выступили губернатор Подмосковья, а также секретариат Игоря Шувалова.