Публикации за 26 февраля 2016 года
Столичные хостелы проверят
26.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Столичные власти совместно с Роспотребнадзором и ФМС 10 марта начнут проверку хостелов, на которые жалуются москвичи, сообщает официальный сайт мэра и правительства Москвы.
В столичном торговом центре появилась театральная студия
26.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Театральная лаборатория Gogol School арендовала площадь 312 кв. м в ТРЦ «Мозаика». Негосударственный проект, созданный силами актеров театра «Гоголь-центр», стал первым примером открытия подобного формата в торговых центрах столицы.
Всплески покупательской активности на рынке новостроек не приводят ни к чему хорошему, ни для кого из застройщиков - эксперт
26.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Всплески покупательской активности на рынке новостроек не приводят ни к чему хорошему, ни для кого из застройщиков - эксперт
Цены в элитной загородке вышли на уровень «адекватных»
26.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, в конце 2014 года на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья те покупатели, которые заранее планировали приобретение загородного объекта недвижимости, в условиях ослабления отечественной валюты спешили вложить собственные средства. А уже в конце 2015 – начале 2016 года такой ситуации не наблюдалось, покупатели уже не торопятся с выбором и очень детально подходят к сравнительному анализу новой рублевой ценовой политики застройщиков и собственников.
Чем отличается элитная недвижимость от простой (вопросы от читателей)
26.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В редакцию нашего портала пришло множество вопросов от читателей, которые мы переадресовали экспертам отдела городской недвижимости АН "Славянский Двор".
Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» начинает продажу квартир в жилом комплексе «ЛУЧИ» в Москве
25.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» стала официальным партнером «Группы ЛСР» по продаже квартир в жилом комплексе «ЛУЧИ» в Москве.
Эксперт рассказал о том, как определить надежность застройщика
25.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперт рассказал о том, как определить надежность застройщика
Как изменились предпочтения покупателей, или новая квартирография проектов комфорт-класса
25.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупатели устали от однотипных квартир, поэтому сейчас все большим спросом пользуются современные smart-планировки. При этом именно в монолитных проектах «ассортимент» различных по площади квартир вышел далеко за пределы типового ряда и отличается многообразием интересных конструктивных решений.
Хамовники лидируют по количеству элитных домов с пентхаусами
25.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Kalinka Group проанализировали рынок столичных пентхаусов. За последний год в Москве продано 27 квартир такого формата, 10 из них – на первичном рынке жилья, и 17 – на вторичном. Всего в столице насчитывается 350 пентхаусов, 28% из них расположены в Хамовниках.
Москва входит в топ 10 мировых городов по стоимости аренды офисов
25.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
JLL проанализировала комплексные затраты на площади в премиальных бизнес-центрах Шесть из десяти самых дорогих городов мира по максимальной стоимости аренды офисных площадей располагаются в Азии, свидетельствуют данные новой исследовательской системы Premium Office Rent Tracker компании JLL. В рамках данной системы эксперты JLL анализируют комплексные затраты арендаторов на премиальные площади – не только базовую ставку аренды, но и дополнительные расходы на управление объектом и его обслуживание, коммунальные услуги и налоги.
Аренда самой низкобюджетной квартиры в феврале стоит 20 тысяч рублей: минимум мебели, минимум 10 минут транспортом от метро
25.02.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в феврале самая экономичная ставка на столичном рынке найма жилья составляет 20 тысяч рублей.
Стоит ли покупать сейчас элитную недвижимость в Москве (вопрос от читателя)
25.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Читатель портала Василий спрашивает: «Стоит ли покупать сейчас элитную недвижимость в Москве? И где искать самые интересные предложения? Говорят, сейчас большие дисконты делают».
Рейтинг дешевых новостроек со сроком сдачи в 2016 году
25.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг самых дешевых квартир в новостройках, срок сдачи которых запланирован на 2016 год. Учитывались такие показатели, как бюджет покупки и стоимость квадратного метра.
Спрос превышает предложение в сегментах доступного жилья в Москве и Подмосковье - эксперт
25.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок строящейся недвижимости Москвы и Подмосковья: итоги 2015 года, прогнозы на 2016 год, тенденции.
Эксперты ждут дальнейшего падения спроса на недвижимость в Москве
24.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2016 году эксперты ждут еще 10-30%-ного падения спроса на московские новостройки. В результате строителям будет выгоднее продавать проекты по сниженным ценам, чем остановить работу. Но держать цены они будут до последнего.
Вторичный рынок: примеры доступных предложений в Москве
24.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Стоимость вторичной недвижимости в Москве, в пределах МКАД, начинается от 4,4 млн рублей. Покупатели, бюджет которых ограничен 4,5-4,7 млн рублей, могут выбирать однокомнатные квартиры в спальных районах Москвы. Как подчеркивают специалисты компании «НДВ-Недвижимость», по такой цене можно приобрести варианты со стандартной планировкой, без учета «гостинок» и «малогабариток».
Рынок элитной недвижимости Москвы и Подмосковья (вопросы от читателей)
24.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Количество проданных новостроек дорогих сегментов в Москве за 2015 год немного снизилось. При этом эксперты отмечают, что рынок элитной недвижимости в кризисные времена чувствуется себя достаточно уверенно. Общий объём предложения на конец 2015 года – начало 2016 года остался практически на прежнем уровне.
В Москве доля проектов с отделкой выросла до 12 процентов, а в Новой Москве - до 30
24.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение квартир с отделкой на рынке Москвы и Новой Москвы и выяснили, что в 2015 году количество новых проектов, где девелоперы предлагают варианты квартир с отделкой, выросло в 2 раза по сравнению с 2014 годом. Доля квартир с отделкой достигла 12%, а в Новой Москве – 30,6%.
Компания Urban Group дарит каждому посетителю выставки Showroom 193 тысячи бонусных рублей на покупки в магазинах партнеров
24.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания Urban Group подготовила специальное предложение для участников выставки Showroom жилой недвижимости, которая в эти дни проходит в ТРК «Вегас Крокус Сити».
Старт продаж в ЖК Level Barvikha Residence
24.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания «Метриум Групп» сообщает о старте продаж квартир в Level Barvikha Residence - премиальном жилом комплексе в Барвихе - самом «сердце» Рублево-Успенского шоссе. Средняя стоимость квадратного метра равна 300 тыс. рублей. Бюджет покупки начинается от 14,3 млн рублей. Продажи ведутся согласно 214-ФЗ. Генеральным подрядчиком выступает известная черногорская компания ООО «ЦРНА Гора инженеринг».
Столичные власти рассказали о том, почему на месте павильонов укладывается новый асфальт
24.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Рабочие действительно асфальтируют площадки на месте некоторых снесенных незаконных торговых павильонов в столице, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе комплекса городского хозяйства в субботу.
Несколько станций столичного метро будут закрыты в выходные и праздничные дни
20.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В рамках программы благоустройства в предстоящие выходные и праздничные дни будут закрыты вестибюли нескольких станций Московского метрополитена/
Эксперты называют ситуацию на рынке недвижимости неоднозначной
20.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок строящейся недвижимости Москвы и Подмосковья: итоги 2015 года, прогнозы на 2016 год, тенденции.
Краткий обзор рынка вторичной недвижимости Москвы. Январь 2016 г. (исследование)
20.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Краткий обзор рынка вторичной недвижимости Москвы. Январь 2016 г. (исследование)
Школа в «Изумрудных холмах» стала лучшей в России (фото)
20.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
17 февраля 2016 в рамках V-го Юбилейного Российского инвестиционно-строительного форума состоялась торжественная церемония награждения победителей II Градостроительного конкурса Минстроя РФ. Открывал церемонию министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень, который отметил значимость этого конкурса для всего строительного сообщества.
Западно-Сибирский коммерческий банк аккредитовал ЖК «Золотая Звезда»
20.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
ПАО «Западно-Сибирский коммерческий банк» (Запсибкомбанк) аккредитовал жилой комплекс «Золотая Звезда», реализуемый в Восточном административном округе Москвы на проспекте Буденного компанией «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон»).
Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» начинает продажу квартир в жилом комплексе «ЗИЛАРТ»
20.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» стала официальным представителем «Группы ЛСР» по продаже квартир в жилом комплексе арт-класса «ЗИЛАРТ».
Дно рынка недвижимости ещё не пройдено - эксперт
20.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок строящейся недвижимости: итоги 2015, прогнозы, тенденции.
Где искать самую доступную "вторичку" в Москве
19.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Наиболее доступное жилье на вторичном рынке столицы сегодня занимает долю около 40%. Причем самые недорогие квартиры сосредоточены в трех московских административных округах: Южном, Восточном и Юго-Восточном. К такому выводу пришли аналитики ЦИАН, изучив структуру предложения в старых границах Москвы.
В UP-квартале «Новое Тушино» выведен новый объем квартир
19.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ФСК «Лидер» сообщает о старте продаж в новом корпусе UP-квартала «Новое Тушино». В продажу поступили квартиры различной площади и комнатности в корпусе №2.
Подмосковные застройщики переориентируются на Москву
19.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В течение последних нескольких месяцев на рынке Москвы стали активно появляться жилые проекты от застройщиков, которые ранее специализировались на девелопменте сугубо подмосковных новостроек. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, с каких застройщиков началась данная тенденция и какие еще проекты подмосковных девелоперов стоит ждать на московском рынке.
Краткий обзор ситуации на рынке новостроек Старой Москвы. Январь 2016 г. (исследование)
19.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Краткий обзор ситуации на рынке новостроек Старой Москвы. Январь 2016 г. (исследование)
5 мужских «фишек» при покупке квартиры
19.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Чем руководствуются мужчины при покупке квартиры? Накануне Дня защитника Отечества эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали предпочтения представителей сильного пола в решении жилищного вопроса.
Столичные власти намерены проверять новостройки, где квартиры продаются ниже себестоимости
19.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москомстройинвест будет контролировать новостройки, квартиры в которых продаются ниже себестоимости, заявил глава комитета Константин Тимофеев на круглом столе на V Российском инвестиционно-строительном форуме.
Как весна повлияет на ипотеку
18.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Какими будут ставки по ипотеке с господдержкой после 1 марта? Минстрой заявляет, что ставка будет по-прежнему на уровне 12%, а некоторые банки говорят, что процент вырастет.
Большинство покупателей готовы на ипотеку с высоким первоначальным взносом (исследование)
18.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По данным опроса агентства недвижимости новостроек «Бон Тон», 62% покупателей, рассматривающие покупку квартиры в кредит, готовы на увеличенный первоначальный взнос при условии низкой процентной ставки.
Покупатели старше 60 лет практически перестали оформлять ипотеку
18.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Возраст заемщика при одобрении ипотечного кредита играет важную роль. Чем моложе заемщик, тем на более длительный срок ему может быть предоставлен кредит. По требованию банков на момент оформления кредита заемщику не может быть меньше 18 лет, а на момент погашения – не более 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин. Однако банки, стараясь идти навстречу потребителям, повышают верхнюю возрастную планку до 60-65 лет (некоторые и до 75 лет). Но, как показывает практика, в условиях нестабильной экономической ситуации покупатели, как старшего возраста, так и совсем молодые, до 20 лет, практически полностью перестали прибегать к ипотеке. Во втором полугодии 2015 года, по сделкам «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», самому молодому заемщику было 24 года, а самому старшему – 58 лет.
Апартаменты давно стали одним из "продуктовых игроков" рынка недвижимости - эксперт
18.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости?
Вторичная недвижимость столицы продолжает снижаться в цене
18.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в январе на рынке вторичного жилья Москвы наблюдалась отрицательная ценовая динамика: кв.м. снизился в стоимости на 3 % до 213 973 рублей. За год цена кв.м. сократилась на 17,3%, что не намного, но превышает годовую инфляцию (12,9%).
ЖК «Опалиха О2» стал лучшим реализованным проектом комплексного освоения территории в России (фото)
18.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилой комплекс «Опалиха О2» компании Urban Group стал победителем в номинации «Лучший реализованный проект комплексного освоения территории» Второго ежегодного градостроительного конкурса Минстроя России. Данная номинация одна из самых популярных на конкурсе: за выход в финал боролись 40 участников. Всего на конкурс было подано 194 заявки, из них 57 оказались в финале. Победители были объявлены на торжественной церемонии в рамках Российского инвестиционно-строительного форума, который проходит в Москве 17-18 февраля. Награды победителям конкурса вручил глава Минстроя Михаил Мень.
Доля региональных арендаторов в Москве остается максимальной, доля иностранцев снизилась до минимума
18.02.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Среди арендаторов квартир в Московском регионе преобладают жители других регионов РФ, треть из них составляют представители стран ближнего зарубежья. Минимальная доля приходится на москвичей и иностранцев.
Завершены работы по сносу ветхого жилого фонда в рамках программы реконструкции кварталов района Кунцево
18.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Галс-Девелопмент» завершила работы по сносу ветхих жилых домов в квартале 20 по ул. Ярцевская (вл. 34 корп. 2,3,4) общей площадью 44,3 тыс. кв. м. в рамках реализации программы комплексной реконструкции кварталов района Кунцево.
Минстрой России назвал жилой комплекс AFI Residence на Павелецкой набережной лучшим реализуемым проектом редевелопмента промышленной зоны с сохранением исторической застройки
18.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многофункциональный жилой комплекс AFI Residence на Павелецкой набережной в г. Москве признан лучшим реализуемым проектом редевелопмента промышленной зоны с сохранением исторической застройки.
ГК «Гранель» вводит в эксплуатацию 12 и 13 корпуса ЖК «Валентиновка парк»
18.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «Гранель» получила разрешение на ввод в эксплуатацию очередных двух корпусов ЖК «Валентиновка парк». Общая площадь построенных жилых домов составляет более 17 тыс. кв.м.
В Москве состоялся V Российский инвестиционно-строительный форум
18.02.2016 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
17 февраля в рамках инвестиционно-строительного форума состоялось совещание, посвященное внедрению технологий информационного моделирования (BIM) в строительную отрасль.
Обзор жилых комплексов с возможностью приобретения кладовки
18.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
У каждого человека есть вещи, которыми он пользуется крайне редко, но при этом вынужден хранить их в своем жилье. С годами количество таких предметов растет, они занимают все больше места, захламляют квартиру настолько, что интерьер теряет свой первоначальный вид. Решить проблему могли бы келлеры – кладовые комнаты, расположенные за пределами квартиры. Аналитики компании «Метриум Групп» изучили первичный рынок жилой недвижимости Москвы во всех сегментах и пришли к выводу, что сегодня возможность приобретения дополнительного пространства для хранения предусмотрена только в 13,5% проектов, однако их количество растет и они появляются даже в массовом сегменте жилья.
Сколько стоит жилье у парка
17.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ЖК вблизи парков и скверов всегда больше интересовали покупателей столичной недвижимости. Это значительное конкурентное преимущество для девелопера проекта. Цена лота в непосредственной близости с благоустроенной зеленой зоной может отличаться от аналогичных предложений, расположенных вдали от «лесных массивов», на 5-15% в зависимости от локации и класса проекта. Тем не менее, по данным экспертов агентства недвижимости «Бон Тон», в текущих реалиях рынка покупатель может найти действительно качественное предложение по приемлемой цене.
Самой большой сложностью 2015 и наступившего 2016 года является снижение реальной потребительской активности населения - эксперт
17.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок строящейся недвижимости Москвы и Подмосковья: итоги 2015 года, прогнозы на 2016 год, тенденции.
В Москве можно приобрести квартиры площадью от 11,5 «квадратов»
17.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В старых границах Москвы на рынке вторичного жилья представлено не более 200 небольших квартир площадью до 20 кв. м. Средняя стоимость предложения составляет порядка 4 млн рублей. Традиционно, студии составляют всего 3-5% от общего объема предложения на вторичном рынке жилья Москвы, сообщают аналитики «Рамблер.Недвижимость».
Какие квартиры на вторичном рынке жилья продаются выше заявленной стоимости
17.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, 9 % объектов, реализованных на московском вторичном рынке жилья в январе, были проданы по цене выше предложения. При этом доля продаж с дисконтом достигла 82 % – максимального показателя за 10 лет наблюдений. Специалисты компании рассмотрели, в каких ситуациях при текущей рыночной конъюнктуре стоимость реализации жилплощади может превзойти заявленные ожидания собственника.
За год самые дешевые квартиры в Москве стали доступнее еще на треть
17.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С февраля прошлого года средняя стоимость квадратного метра в десяти самых дешевых столичных квартирах, выставленных на продажу внутри МКАД, снизилась почти на 33%. Как отмечают аналитики ЦИАН, за минувшие 12 месяцев объем предложения доступного жилья на вторичном рынке увеличился более чем в 100 раз.
Строительство ЦКАД будет под постоянным контролем
16.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Начальник главного управления дорожного хозяйства Московской области Константин Ляшкевич во вторник проинспектировал строительство пятого пускового комплекса Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАДа).
Ипотека на «вторичку» с материнским капиталом (вопрос читателя)
16.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Читатель Наталья задаёт экспертам следующий вопрос: «Хочу взять ипотеку на квартиру на вторичном рынке, но при этом заложить имеющуюся квартиру. Могу ли погасить материнским капиталом»?
Средняя долларовая стоимость аренды коммерческой недвижимости в Москве снизилась за год почти на 40 процентов
16.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
За год (с января 2015 года) средняя долларовая стоимость аренды коммерческой недвижимости в Москве снизилась на 38%, рублевая — на 26%, подсчитали в компании RRG.
Может и должно ли государство поддерживать застройщиков в кризис
16.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Может и должно ли государство поддерживать застройщиков в кризисное время?
5,997 млн рублей - средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках ЮВАО столицы
16.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в январе самые доступные по цене квартиры реализовывались в новостройках ЮВАО. Средняя стоимость однокомнатной квартиры составила 5 997 068 рублей, двухкомнатной - 8 902 971 рублей. Самые дорогие квартиры были выставлены на продажу в элитном ЦАО: средняя цена однокомнатной - 28 699 286 рублей, двухкомнатной - 35 423 542 рублей.
Краткий обзор ситуации на рынке новостроек Новой Москвы (исследование)
16.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Краткий обзор ситуации на рынке новостроек Новой Москвы (исследование).
Будущие районы-лидеры на рынке элитной недвижимости Москвы
16.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам 2015 года район Хамовники является лидером среди всех районов ЦАО, как по объему предложения элитной недвижимости, так и по количеству совершаемых сделок. Еще в начале 2000-х годов здесь начали активно возводиться высокобюджетные проекты на участках бывших промышленных предприятий.
Инфраструктура клубных домов: ничего лишнего
16.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Инфраструктура дорогих клубных домов не отличается большим разнообразием. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум Групп», изучившие предложения на первичном рынке недвижимости элитного и премиум-класса Москвы.
Крупнейшая в России торговая онлайн-площадка расширяется (фото)
16.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания Avito, владеющая крупнейшим российским сайтом для размещения объявлений, арендовала дополнительные два этажа в бизнес-центре «А» класса «Белые Сады». Новая арендуемая площадь - 4 200 кв. м., а суммарная площадь всех офисов, арендуемых Avito, теперь составляет около 8 000 кв. м. Собственник бизнес-центра – компания Millhouse.
Главная тенденция рынка недвижимости Москвы это уход инвесторов - эксперт
16.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок строящейся недвижимости Москвы и Подмосковья: итоги 2015 года, прогнозы на 2016 год, тенденции.
Ипотека "шагнёт" в школы
15.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Российским школьникам уже в этом году на уроках обществознания начнут рассказывать о том, что такое кредит, ипотека, как образуется пенсия и какие налоги существуют в России, заявила первый замминистра образования и науки РФ Наталья Третьяк.
Эксперты рассказали о том, как определить надежность застройщика
15.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как можно определить надежность застройщика? На что обращать внимание?
Эксперты отмечают, что инвесторы из Азии и Ближнего Востока видят для себя интересные возможности на рынке коммерческой недвижимости России по уровню доходности относительно качества активов
15.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В 2015 году объем инвестиции в страны Центральной и Восточной Европы (ЦВЕ) (за исключением России) вырос на 25% по сравнению с уровнем 2014 года и достиг 9,9 млрд. евро. В то время как прирост в годовом исчислении был ожидаем, общие показатели превысили прогнозы и указывают на уверенное восстановление экономики во всех странах Центральной и Восточной Европы.
Аренда элитных квартир: в начале года самое дорогое предложение - 990 тысяч рублей против 1,6 млн рублей в декабре 2015-го
15.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили рейтинг самых дорогих столичных объектов: в январе и начале февраля этого года по сравнению с декабрем 2015-го верхняя позиция показала снижение на 610 тысяч рублей и вернулась к бюджету ноября – 990 тысяч рублей.
Одинокие топ-менеджеры формируют спрос на премиальные студии в Москве (исследование)
15.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты TWEED составили рейтинг наиболее бюджетных студий на рынке премиальных новостроек. Первую строчку заняла студия в ЖК I’m площадью 37,1 кв. м и стоимостью 11 507 066 руб. (Замоскворечье). На второй строчке – студия площадью 45,7 кв. м и стоимостью 14 395 500 руб. в ЖК Red Side (Красная Пресня). «Бронзу» взяла студия с отделкой площадью 31,5 кв. м и стоимостью 16 222 500 руб. в ЖК «Современник» (Чистые Пруды).
Почти 500 тысяч квадратных метров недвижимости построено в столице с начала 2016 года
12.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С начала года в Москве построено почти 0,5 млн кв.м недвижимости.
Долевое строительство в кризис
12.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Должны, и могут ли власти работать над поддержанием доверия граждан к долевому строительству в кризис или всю работу должны вести только застройщики?
Как можно определить надежность застройщика
12.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как можно определить надежность застройщика? На что обращать внимание?
Без Центробанка доступной ипотеки не будет - эксперты
12.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
11 февраля в Общественной палате прошли слушания по теме «Доступная ипотека – ключевая мера поддержки строительной отрасли». Андрей Назаров, сопредседатель общественной организации «Деловая Россия», председатель совета директоров группы компаний «Гранель», принял участие в обсуждении вопроса.
За 2 года стоимость недорогих однокомнатных квартир снизилась на 15 процентов
12.02.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Благодаря текущим экономическим условиям аренда квартир стала более доступной для кошелька, чем несколько лет назад. Как результат, у молодых пар, планирующих начать совместную жизнь, существует больше возможностей по выбору жилья. Как показывает практика, самый популярный запрос – недорогая однокомнатная квартира, и сейчас можно обойтись меньшим бюджетом, чем раньше.
Где живут богатые холостяки
12.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Согласно проведенному исследованию консалтинговой компании Welhome, 70% состоятельных холостяков привлекает недвижимость элитного класса столичного региона преимущественно объекты первичного рынка с высоким инвестиционным потенциалом. 23% отдают предпочтение загородной недвижимости, расположенной на Рублево-Успенском, Новорижском и Дмитровском шоссе, и только 7% респондентов выбирают зарубежную недвижимость Великобритании, Италии или Испании в том случае, если бизнес холостяка тесно связан со страной пребывания.
Повышение цен в ЖК «Новые Ватутинки» (фото)
12.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В микрорайоне Центральный жилого комплекса «Новые Ватутинки» (Новая Москва) произошло плановое повышение цен на два корпуса - 20/1 и 20/2. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась до 7% в зависимости от типа квартиры. Проект показывает рекордные темпы реализации: всего за два месяца со старта продаж продана треть от всего объема предложения.
Сегмент офисной недвижимости Москвы и Подмосковья ожидает резкое снижения объема ввода - эксперт
12.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Рынок строящейся недвижимости Москвы и Подмосковья: итоги 2015 года, прогнозы на 2016 год, тенденции.
ТРЦ «Ривьера» вышел на финишную прямую
12.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В торгово-развлекательном центре «Ривьера», расположенном на внутренней стороне ТТК между Варшавским шоссе и Проспектом Андропова, полным ходом продолжается подготовка к открытию. В частности, объект был передан управляющей компании, которая, в свою очередь, провела тендер по выбору эксплуатирующей организации.
Рынок строящейся недвижимости Москвы: итоги и прогнозы
11.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок строящейся недвижимости Москвы: итоги 2015 года, прогнозы на 2016 год, тенденции.
Средняя стоимость найма квартир в Москве снижается
11.02.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», по итогам января спрос на квартиры вырос на 16,8% (по сравнению с декабрем 2015 г.). Предложение квартир в январе продолжало снижаться – на 17,3% (за аналогичный период).
Объем предложения на рынке новостроек бизнес-класса достиг исторического максимума (исследование)
11.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании Kalinka Group подсчитали, что за год объем предложения жилых новостроек бизнес-класса увеличился на 41% и достиг исторического максимума. Всего на первичном рынке представлен 61 объект, где экспонируется 12 тыс. квартир и апартаментов.
Сколько можно заработать, сдавая квартиру в Москве
11.02.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Средняя доходность однокомнатной квартиры при сдаче в наем – 5,3 %: сдавать жилье по снизившимся ставкам выгоднее, чем фиксировать убытки при продаже
Где купить квартиру по самой низкой ипотечной ставке
11.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По программе господдержки покупателям доступен жилищный кредит по ставке не более 12% годовых. Однако на первичном рынке недвижимости есть проекты, в которых ипотека предоставляется и под меньший процент. Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг проектов Москвы, в которых действуют самые низкие ставки по ипотеке. Примечательно, что только в 3 из 10 жилых комплексов девелоперы субсидируют ипотеку на весь срок кредитования.
Идеи ремонта в небольшой ванной комнате с ограниченным бюджетом
11.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Читатель портала Юлия спрашивает: «Подскажите идеи для ремонта ванной комнаты. Обычной стандартной маленькой. Хочется что-нибудь необычное, расслабляющее, не просто плитку прилепить, в интернете вроде куча картинок, но что-то ничего выбрать не могу, там или ванны размеров гостиной или ремонт со всякими причудами, которые достаточно накладны по финансам».
Плюсы и минусы таунхауса (вопрос от читателя)
10.02.2016 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Анастасия спрашивает: «Скажите, пожалуйста, а правда что таунхаусы, как теплица дом не дышит и куча недостатков жить в таком!!!?»
Как происходит процесс передачи денег при сделках с недвижимостью
10.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Читатель нашего портала спрашивает: «Как платят, когда покупают квартиру/дом? Переводят деньги с карты на карту? Или наличкой? Как этот процесс происходит? Как правильно сделать?»
Подарить квартиру на День всех влюбленных
10.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В День Святого Валентина все влюбленные стремятся пригласить свои половинки на оригинальные свидания. Ужин в ресторане при свечах – это, конечно, романтично, но несколько избито. Можно организовать все то же самое, но в квартире с необычным интерьером и захватывающим видом на ночную Москву. ЦИАН предлагает подарить своим половинкам квартиру, пусть всего на одни сутки, тогда такое свидание гарантировано запомнится надолго. Представляем подборку наиболее подходящих для этой цели квартир, сдающихся посуточно.
Каким должен быть дизайн детской комнаты
10.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Читатель Мария спрашивает: «Каким должен быть дизайн детской комнаты, если ребенку 6 лет?»
5 тенденций в строительстве и архитектуре
10.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
2016 год обещает быть рекордным по строительству жилых и общественных объектов, а также предложений по реновации. Ольга Ясногородская, генеральный директор «ТрансТерминалПроект», NAI Becar, выделила наиболее интересные строительные и архитектурные тенденции, которые получат свое развитие в ближайшей перспективе.
В январе застройщики набирались сил перед последующим марш-броском (исследование)
10.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», объем предложения в границах «старой» Москвы в начале года остался неизменным и составил 323 корпуса в 122 проектах. Предложение пополнилось только проектом бизнес-класса – ЖК «Маяковский». Если говорить о ценах, то незначительное увеличение средневзвешенной цены наблюдается как в Москве, так и в Новой Москве.
Эксперты рассказали, что будет на гостиничном рынке Москвы и Санкт-Петербурга в 2016 году
10.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Гостиничный рынок Москвы и Санкт-Петербурга. Результаты 2015 года и прогноз на 2016 год
Обмены с доплатой: около трети сделок проводятся с ипотекой
10.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов компании «НДВ-Недвижимость», около 85% обменов, подразумевающих улучшение жилищных условий, проходят с доплатой. В зависимости от ситуации недостающая сумма может быть как весьма крупной, так и относительно небольшой, однако чаще всего не хватает около 2-3 млн рублей. По сути, это ощутимая нагрузка для семейного бюджета, но, как показывает практика, весьма посильная.
При найме жилья собственники и квартиранты испытывают одинаковые страхи, но в большинстве случаев не ведут отчетность, а верят друг другу «на слово»
10.02.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, наниматели и наймодатели жилых помещений испытывают одинаковые опасения при подписании договора найма и в течение всего срока его действия. Специалисты компании назвали основные причины тревоги, в равной степени значимые для обеих сторон сделки аренды, и выяснили, насколько эти страхи оправданы в сегодняшних условиях.
Невероятные приключения турок в России
10.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Застройщики из Турции с 1998 года реализовали в России две тысячи проектов на общую сумму $62 млрд, что составляет почти пятую часть общего объема контрактов на отечественном строительном рынке. Что сделало турецкие компании и рабочую силу такими популярными в нашей стране, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».
Как сделать элегантный ремонт на кухне с ограниченным бюджетом
10.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Для тех, кто затеял ремонт в квартире, данный материал может помочь избежать многих проблем. Эксперт в области ремонта, владелец бюро архитектурных разработок TheOneBureau Екатерина Агапова отвечает на вопросы читателей нашего портала.
Новостройки бизнес-класса Москвы: ситуация в кризис
09.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Количество проданных новостроек бизнес-класса в Москве за 2015 год снизилось на 8,5%. При этом общий объём предложения на конец 15 – начала 16 года остался практически на прежнем уровне. Можно ли говорить, что сегмент бизнес новостроек в Москве достаточно уверенно чувствует себя в кризис? Какие можете обозначить тенденции и прогнозы для этого рынка?
Востребованность апарт-отелей в условиях кризиса возрастает - эксперт
09.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Насколько апарт-отели остаются востребованными в условиях кризиса?
Снижение первоначального взноса окажет положительное влияние на первичный рынок, считают эксперты
09.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ради поддержания рынка ипотеки власти рассматривают возможность снизить первоначальный взнос с нынешних 20-30% до 10%. Насколько это поможет рынку новостроек?
В каждом округе Москвы есть бюджетная новостройка
09.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Хотя для большинства покупателей при выборе жилья на первое место выходит стоимость квартиры, немаловажным фактором остается расположение новостройки, и дело не всегда в близости к метро. Для многих покупателей важно после приобретения квартиры остаться проживать в том районе, к которому они привыкли, или где живут их родители. Другие выбирают направления с благоприятной экологической обстановкой. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» нашли наиболее бюджетные варианты на первичном рынке с привязкой по округам.
В комплексе апартаментов «Сады Пекина» начаты фасадные работы
09.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В элитном комплексе апартаментов «Сады Пекина» на Маяковской (собственник и девелопер –компания «Галс-Девелопмент») начаты фасадные работы.
Лидеры рынка объединяются (фото)
09.02.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Метриум Групп» и «БЕСТ-Новострой» – лидеры по реализации жилья на первичном рынке недвижимости – создали совместную компанию GetPRO, которая займется внедрением на рынок новостроек Москвы и Московской области новой автоматизированной системы управления продажами – «НМаркет.ПРО».
Для ремонта квартиры, лучше обратится к частным мастерам или в фирму (вопрос от читателя)
09.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Эксперт в области ремонта, владелец студии дизайна интерьеров TheOneBureau Екатерина Агапова отвечает на вопросы читателей нашего портала.
Валютные ипотечники перекрыли улицу в Москве
08.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Протестующие в центре Москвы перекрыли улицу Неглинная у здания Центробанка в Москве. Восстановить движение смогла лишь полиция, которая задержала нескольких участников акции протеста.