На рынке недвижимости наблюдается постепенное восстановление - без ажиотажа, но и без глобальных падений

По мнению руководителя аналитического центра ФСК «Лидер» Екатерины Антаревой, на рынке недвижимости наблюдается постепенное восстановление - без ажиотажа, но и без глобальных падений.

В начале года эксперты прогнозировали обвал первичного рынка жилья. Падение в Петербурге по предсказаниям должно было составить более 50%. Прошло почти 10 месяцев – можно ли сказать, что катастрофы не произошло? Будет ли дальнейший рост рынка?

Прогнозы, действительно, были пессимистичными. По нашему опыту можем сказать: старт проекта UP-квартала «Светлановский» (Ленинградская обл., на границе поселков Мурино и Бугры) был намечен на март 2015 года, и все время, пока мы занимались проектированием и получением документов, с учетом неопределенности ситуации нам буквально ежедневно приходилось оценивать риски, ставить под сомнение возможность старта. Время было действительно сложное.

В итоге старт решили не откладывать - и это решение оказалось верным: ближе к лету восстановилась ипотека, количество сделок постепенно растет. Так что можно сказать, что "катастрофические" прогнозы не сбылись. В кризисное время как никогда важно грамотно вести проект, вставать на сторону покупателя. Рынок комфорт-класса в Петербурге достаточно высококонкурентный, особенно в такой локации как Мурино - и все же, сочетание высокого качества продукта и демократичного бюджета обеспечивают стабильный спрос.

По рынку в целом можно сказать, что наблюдается постепенное восстановление - без ажиотажа, но и без глобальных падений.