На «Ваську» элитных арендаторов заманивают уникальным местоположением, ремонтом и безопасностью

На «Ваську» элитных арендаторов заманивают уникальным местоположением, ремонтом и безопасностью

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты проанализировали предложения об элитной аренде на Васильевском острове и выяснили то, чем привлекают клиентов.

Василеостровский район является территорией, где сочетается несочетаемое. Так, именно в этой локации можно найти объекты недвижимости предназначенные для массового покупателя и те, что подходят для весьма состоятельных клиентов. Сейчас на острове более сотни квартир, которые сдаются по цене выше 100 тысяч рублей за месяц. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» проанализировали объявления в премиальном сегменте и назвали ТОП-10 самых упоминаемых преимуществ, которые используют авторы рекламных сообщений.

Васильевский остров – историческая часть Петербурга. Первое, на что делают упор арендодатели – уникальное местоположение. Здесь “к ногам” клиента, как правило, пешая доступность сразу от нескольких станций метро, возможность без проблем дойти до основных достопримечательностей города. Кроме того, специально для автолюбителей отмечается удобный выезд на ЗСД.

Вторым по частоте является упоминание про ремонт. Обычно авторы объявлений описывают его так: “дорогой качественный ремонт” или выполненный по “авторскому дизайн-проекту”. Чуть реже встречается немного устаревшее понятие “евроремонт”.

Регулярно в объявлениях премиальной аренды сообщается об исторической ценности здания, в котором расположена квартира. Обычно после этого хозяева или риэлторы указывают на то, когда дом был реконструирован.

Распространенным пунктом, который указывают в портфолио объекта – безопасность. Так, в него обычно включают профессиональную службу охраны, контролируемый доступ на территорию, а также консьерж.

Другим распространенным параметром является мебель. Обычно арендодатели, сдающие объект дороже ста тысяч рублей за месяц, обеспечивают квартиру всем необходимым. Также зачастую собственники указывают на возможность убрать часть мебели. В практике агентства недвижимости “Невский Простор” были прецеденты, когда арендатор просил обставить элитную квартиру мебелью производства известной шведской компании.

Значительно реже собственники упоминают другие преимущества. Например, развитая социальная инфраструктура не входит в пятерку лидеров. При этом соседство с ресторанами, торговыми центрами и фитнес-клубами, как правило, упоминается.

Дополнительные качественные характеристики квартиры – центральное кондиционирование, наличие нескольких санузлов, гардеробной комнаты встречается реже.

В конце списка объект, который упоминается практически всегда – наличие места или мест для парковки автомобиля. В некоторых объявлениях указывается, что транспортные средства оставляются на придомовой территории, но чаще, все-таки, премиальные квартиры сдаются в связке с машиноместами в подземном паркинге. Стоит отметить, что некоторые арендаторы сразу включают плату за место для машины в общую стоимость лота, а в ряде случаев за такой комфорт приходится доплачивать отдельно.

«Васильевский остров за последние годы сделал рывок в плане комфортности для его жителей. Первым шагом стало открытие ЗСД, которая связала район с северными и южными районами. Кроме того, был построен мост Бетанкура, который также положительно сказался на транспортной ситуации», - отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.

 

Дата публикации: 16:38 30 августа 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Как найти и купить самый выгодный апартамент для сдачи в аренду

Как найти и купить самый выгодный апартамент для сдачи в аренду

15.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Эксперты рассказали о положении дел на рынке апартаментов Санкт-Петербурга.

В Петербург переезжают все

В Петербург переезжают все

20.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Эксперты выяснили, покупатели из каких городов наиболее активны на рынке жилья Петербурга.

23 декабря дольщикам ЖК «Ижора Парк» начнут выдавать ключи

23 декабря дольщикам ЖК «Ижора Парк» начнут выдавать ключи

19.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

17.12.2019 в 18.00 в здании Дома культуры им. В. В. Маяковского в поселке Металлострой в виду завершения строительства Объекта, прошло собрание с дольщиками Объекта ЖК "Ижора Парк" 4 очередь, организованное Комитетом по строительству Санкт-Петербурга.

Обзор AVENUE APART на Дыбенко

Обзор AVENUE APART на Дыбенко

18.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Петербургский застройщик, компания Р-Фикс, совместно с одной из известнейших компаний в сегменте управления коммерческой недвижимостью «МЛТ. Управление Недвижимостью» возводят апарт-комплекс AVENUE APART на Дыбенко. Объект реализуется на востоке города, по адресу Товарищеский проспект, участок №19. Ранее на этом “пятне” свой проект намеревалась построить Инвестиционно-строительная компания Normann, однако из-за финансовых проблем этим планам не суждено было сбыться.

Кому не жмут пространство, нормативы и бюджет

Кому не жмут пространство, нормативы и бюджет

29.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Принимаясь за планирование внутренних пространств жилых комплексов, застройщики ищут компромисс между ограниченной площадью, бюджетом и нормативами. Но всякий раз придумывают по несколько рабочих концепций, отличающих их проект от конкурентов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012