Наибольший объем экспозиции на первичном рынке Москвы составляют двухкомнатные квартиры

Наибольший объем экспозиции на первичном рынке Москвы составляют двухкомнатные квартиры

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов Метриум, наибольший объем экспозиции на первичном рынке Москвы составляют двухкомнатные квартиры.

Структура предложения по типологии фактически не изменилась. По-прежнему наибольший объем экспозиции составляют двухкомнатные квартиры – 39,2%, доля которых за отчетный период уменьшилась на 0,6 п.п. Однокомнатные лоты занимают 30,9% ( 1,9 п.п.), трехкомнатные – 22,7% (- 1,9 п.п.). Доля студий в общем объеме предложения увеличилась на 0,3 п.п. и составила 4,9%. Наименьшая часть реализуемых квартир приходится на многокомнатные (2,3%; 0,3 п.п.).

По подсчетам аналитиков «Метриум», в октябре средняя цена кв. м выросла на 0,9% и по состоянию на конец месяца составила 159 130 руб. В разрезе округов динамика показателя была разнонаправленной. Наибольший рост зафиксирован в ЗАО ( 3,7%), ВАО ( 2,6%) и ЮАО ( 2,3%). Основными причинами стали изменение структуры предложения и прямое повышение цен в ряде комплексов (преимущественно наиболее успешных). Заметное снижение средней цены кв. м произошло в ЮЗАО – на 6,9%. Отрицательная динамика была вызвана поступлением в реализацию нового корпуса в проекте «Столичные поляны» по ценам значительно ниже средних в локации. В остальных округах динамика показателя составила ±1,9%.

По итогам октября в массовом сегменте средняя стоимость квартиры уменьшилась на 0,5% и составила 9,6 млн руб. Причем снижение бюджета предложения отмечено только на многокомнатные лоты – до 19,5 млн руб. (-4,3%). По остальным типологиям динамика была положительной. Больше всего прибавили студии – 1,8% (до 4,8 млн руб.). Одно- и двухкомнатные подорожали на 0,6% (до 6,8 млн руб. и 9,8 млн руб. соответственно). Трехкомнатные выросли в цене на 1,1% (до 13 млн руб.).

Рейтинг самых доступных предложений в октябре 2018 года:

– ЖК «Люблинский Парк» (ЮВАО / р-н Люблино): студия площадью 19,8 кв. м за 3,202 млн руб.

– ЖК «Мякинино Парк» (ЗАО / р-н Кунцево): студия площадью 19,8 кв. м за 3,219 млн руб.

– ЖК «Летний сад» (САО / р-н Дмитровский): студия площадью 20,6 кв. м за 3,408 млн руб. 

Дата публикации: 16:03 13 ноября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.

В Новой Москве растут цены на новостройки

В Новой Москве растут цены на новостройки

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012