Намыв становится новым «обликом» Петербурга - эксперт

Намыв становится новым «обликом» Петербурга - эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты рассказали о плюсах и минусах проектов на намыве Васильевского острова.

Намывные территории Васильевского острова – привлекательное место. В этом уверены и застройщики, и покупатели. Первые видят в территории возможность реализовывать крупные проекты по сути в исторической части Петербурга, а вторые получают возможность приобрести метры по относительно доступным ценам. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» рассказали о том, в чем заключаются основные плюсы и минусы жилья на намывных территориях.

В Петербурге количество мест, где можно было бы реализовать крупные жилые проекты ограничено, но нельзя сказать, что их мало. Так, основную конкуренцию намыву могут составлять только промышленные территории. Однако минусы есть везде.

«Пожалуй, главными недостатками промышленных территорий является необходимость проведения достаточно дорогостоящих подготовительных работ. По разным оценкам, затраты на этот этап могут достигать 10% от цены всего строительства», – сказал генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.

Эксперт добавил, что серьезные недостатки есть и на намывных территориях. Так, среди прочих выделяются проблемы с коммуникациями, отсутствие зелени и проблемы компании управляющей территорией. Кроме того, покупателей зачастую отпугивает и то, что жилые комплексы еще долгое время будут соседствовать со стройплощадками.

Среди плюсов намыва в «Невском Просторе» отмечают перспективность места, в связи со строительством крупных транспортных проектов, наличие во многих квартирах, особенно на верхних этажах, прекрасных видовых характеристик.

«Также жилье на намыве возводится по современным стандартам, образуя облик «нового Петербурга», что в совокупности с уникальным положением в исторической части города является огромным преимуществом», – добавил Александр Гиновкер.

 

Дата публикации: 15:20 06 сентября 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Хочешь квартиру - иди в летчики

Хочешь квартиру - иди в летчики

09.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Перед Международным днем гражданской авиации риэлторы выяснили, за сколько летчики смогут накопить на собственное жилье вблизи от Пулково.

AVENUE APART на Дыбенко аккредитован ТрансКредитБанком

AVENUE APART на Дыбенко аккредитован ТрансКредитБанком

09.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Апарт-комплекс AVENUE APART на Дыбенко, который реализуется компанией Р-Фикс, получил аккредитацию ТрансКредитБанка. Согласно условиям кредитования, ипотечная ставка от 6,49% годовых.

Кому не жмут пространство, нормативы и бюджет

Кому не жмут пространство, нормативы и бюджет

29.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Принимаясь за планирование внутренних пространств жилых комплексов, застройщики ищут компромисс между ограниченной площадью, бюджетом и нормативами. Но всякий раз придумывают по несколько рабочих концепций, отличающих их проект от конкурентов.

Средняя рогатка - разница между самой дорогой и дешевой квартирой 6 раз

Средняя рогатка - разница между самой дорогой и дешевой квартирой 6 раз

29.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты проанализировали актуальные предложения на рынке строящегося жилья в одной из самых активно застраиваемых локаций Петербурга - Средней рогатке.

ЖК «Ижора Парк» ввели в эксплуатацию

ЖК «Ижора Парк» ввели в эксплуатацию

27.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство

Вчера, 21.11.19 г. получено долгожданное разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Ижора Парк» в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Квартиры этом проекте ждали более тысячи человек в течение уже шести лет.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012