Недвижимость к концу года может подешеветь на 10-15 процентов

По мнению генерального директора компании BVH Ильи Утина, недвижимость к концу года может подешеветь на 10-15 процентов.

Новостройки Москвы стали дешевле в третьем квартале, но в годовой динамике дорожают. Можно ли сказать, что снижение цены это лишь временное явление или это уже какая-то тенденция? Что будет с ценами на столичное жильё к концу года?

В настоящее время покупатели все чаще и чаще приобретают квартиру в новостройках Москвы эконом-класса. Большинство проектов могут похвастаться высокой динамикой продаж. Следовательно, нет резких причин для повышения цен. Ведь конкуренты так и норовят переманить клиентов на свою сторону и готовы воспользоваться любым удобным моментом, даже значительно снизить цены за квадратный метр.

Мы можем предположить, что в ближайшее произойдет стагнация, или цены на недвижимость упадут к концу года в среднем на 10-15 % за счет выхода новых объектов.

Однако, такое падение цен может быть обусловлено тем, что застройщики наоборот опосаются обанкротиться, т.к. вторичный рынок страдает от малого количества заключенных сделок.

Мы считаем, что предпочтение покупателей будет отдаваться тем застройщикам, которые купили «элитные земли» и буду строить на них жилье эконом-класса.