Публикации за 16 апреля 2014 года
Эксперты отмечают снижение спроса на аренду жилья в Москве и Подмосковье
16.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спрос на аренду квартир в Москве и ближайшем Подмосковье снизился в марте, по сравнению с февралем, на 16%, тогда как предложение увеличилось за этот период на 17,6%, говорится в отчете компании "Миэль-Аренда".
Чиновники считают, что в стране нужно больше квартир малого метража
16.04.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Государство не должно устанавливать нормативы минимальной площади для коммерческого жилья. Такое мнение в интервью высказал министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень.
Специалисты проанализировали рынок первичной недвижимости "новой Москвы" и Подмосковья
16.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Значительный рост объема предложения на рынке в количестве корпусов на фоне снижения данного показателя в суммарной площади квартир. Это связано с тем, что около четверти нового предложения, вышедшего в продажу за первые три месяца года, относятся к сегменту малоэтажного жилья.
Количество сделок на первичном рынке Москвы выросло на 51%
16.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам марта 2014 года количество заключенных в Москве договоров долевого участия увеличилось на 51,6% по сравнению с первым месяцем весны прошлого года. К такому выводу пришли эксперты компании «Метриум Групп», проанализировав данные статистики Росреестра. Увеличились также объемы ипотечных сделок и зарегистрированных прав на жилье.
Эксперты отмечают снижение цен на новостройки в Одинцово
16.04.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Объем предложения в 4 кв. 2013 составил около 2 900 квартир, однако в 1 кв. 2014 этот показатель сократился на 7% и составил около 2 700 квартир. Емкость рынка, по экспертной оценке, составляет около 170 квартир в месяц.
Крупный жилой квартирал построят на северо-востоке столицы
15.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) утвердила проект планировки части микрорайона 2 района Северный на северо-востоке столицы, согласно которому "Мортон" сможет возвести на этой территории около 250 тысяч квадратных метров недвижимости, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
В столице построят около 400 тысяч кв. метров нежилой недвижимости
15.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 400 тысяч квадратных метров нежилой недвижимости для создания новых рабочих мест планируется ввести в новой Москве во втором квартале текущего года, говорится в сообщении департамента развития новых территорий столицы.
В Новодевяткино введут два дома вопреки решению местных властей
15.04.2014 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Отказ администрации «Новодевяткинского сельского поселения» ввести два дома компании «Арсенал Недвижимость» в эксплуатацию признан незаконным.
Эксперты подвели итоги рынка новостроек в Петербурге в первом квартале этого года
15.04.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Зимние месяцы преподнесли несколько приятных сюрпризов как для девелоперов, так и для потребителей. Традиционно «жаркий» для рынка недвижимости декабрь завершился хорошими результатами по сделкам купли-продажи, однако покупательская активность в январе-феврале не только не снизилась, но и даже показала положительную динамику роста. Большинство застройщиков и экспертов рынка фиксируют повышение спроса еще с конца осени прошлого года: «Количество инвестиционных сделок на объектах ГК «УНИСТО Петросталь» увеличилось с начала года на 5-7% и достигло показателя в 12- 15%, а объем продаж нашей компании в I квартале 2014 года почти в два раза превышает аналогичный показатель по итогам аналогичного периода прошлого года», - сообщает генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев.
Власти считают, что регионы в которых активно строятся энергоэффективные дома должны получать федеральную поддержку
14.04.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Дополнительная господдержка должна оказываться регионам, в которых возводится энергоэффективное жилье, сказал в пятницу в ходе выступления в Совете Федерации председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин.
Чиновники планируют снизить количество разрешительных процедур для девелоперов в Москве
14.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Количество процедур, которые необходимо пройти для получения разрешения на строительство в Москве, планируется сократить почти в два раза к концу года - до 30 процедур, сообщил в пятницу на пресс-конференции начальник Управления реализации генерального плана города Москвы Департамента градостроительной политики города Москвы Юрий Филипенко.
Чиновники считают, что инвестировать в недвижимость будут больше
14.04.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Доля внебюджетных инвестиций при строительстве недвижимости в Москве в 2014 году возрастет до 83%, сообщил в пятницу на пресс-конференции начальник управления реализации генерального плана Москвы департамента градостроительной политики города Юрий Филипенко.
Подмосковная недвижимость дорожает
14.04.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
«МИЭЛЬ-Новостройки»: в Подмосковье цены выросли на всё и везде
Цены на недвижимость в Москве выросли во всех сегментах
14.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», в марте 2014 года средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке Москвы составила 210,08 тыс. руб. за кв. м. (+ 2% к предыдущему месяцу). В долларовом эквиваленте средняя удельная цена предложения равнялась 5 910 долл. за кв.м. (изменение к предыдущему месяцу находилось в пределах погрешности).
По данным чиновников, 25% москвичей живут вблизи от работы
11.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Коэффициент пешей доступности, который показывает, сколько жителей города добирается до учебы или работы пешком, в Москве составляет в среднем 25%, сказал журналистам в среду заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Столичные девелоперы установили рекорд по объёму ввода жилья
11.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод недвижимости в Москве в первом квартале 2014 года составил 2,02 миллиона квадратных метров, что является рекордным показателем за последние пять лет, сказал в среду журналистам заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Аналитики отмечают, что около 40% переездов за МКАД связаны с отсутствием нужного бюджета на покупку жилья в столице
10.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многих привлекают доступные цены на недвижимость за МКАД и возможность купить более просторную и комфортную квартиру. Как отмечают эксперты компании «НДВ-Недвижимость», около 40% переездов за МКАД связаны с отсутствием нужного бюджета на покупку жилья.
По данным экспертов, столичные новостройки выросли в цене почти на 3%
10.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В феврале средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Старой Москвы выросла на 2,7% и достигла по итогам месяца 200, 7 тыс. руб., подсчитали эксперты департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость».
Новостройки "новой Москвы" подешевели на 0,8%
10.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Выход в реализацию нового объема предложения определил отрицательную ценовую динамику на рынке новостроек Новой Москвы. По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», стоимость кв.м в рублевом эквиваленте снизилась на 0,8%.
Столичные рилеторы составили рейтинг застройщиков
10.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
После официального расширения столицы в 2012 году жилые проекты в Новой Москве стали появляться как грибы после дождя. С каждым годом все больше застройщиков присматриваются к перспективным территориям – всем хочется отхватить свой «кусочек пирога». Так кто же из девелоперов сегодня самый активный? Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг 10 крупнейших застройщиков, реализующих жилые проекты на территории Новой Москвы. Доля первой десятки составляет 85% от общего количества строящегося и реализуемого жилья.
Девелоперы наращивают объёмы строительства в Ленинградской области
10.04.2014 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
За первый квартал этого года в регионе сдано 443 тыс. кв. м. жилья — в два раза больше, чем за январь-март 2013 года.
Эксперты составили рейтинг самых главных страхов покупателей жилья в новостройках
10.04.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты департамента NAI Becar составили топ-5 страхов покупателей жилья на первичном рынке. В рейтинг вошли как вполне обоснованные страхи, так и проблемы, которых покупателям уже не стоит бояться.
Эксперты выяснили, где хотят жить петербуржцы
10.04.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Согласно опросу, проведенному «Независимым Аналитическим Партнерством», до трети горожан предпочли бы жить загородом. Аналогичный опрос, проведенный осенью 2013 года, показал, что только 25% горожан хотели бы поменять место жительства.
Власти обещают закончить реконструкцию двух дорог в "новой Москве" уже к июлю
09.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Реконструкцию дорог от деревни Саларьево до деревни Мамыри и от деревни Рассказовка до города Московский в новой Москве планируется завершить в первой половине года, говорится в сообщении департамента развития новых территорий столицы.
В Москве отмечается снижение объема предложения в сегменте бюджетных новостроек
09.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Тенденцией 1 квартала 2014 года стало снижение объема предложения в сегменте бюджетных новостроек. Ввиду временного отсутствия новых масштабных проектов на рынке и высокого спроса со стороны покупателей, объем предложения по итогам 1 квартала 2014 г. снизился более чем на 20% по сравнению с аналогичными показателями на конец 2013 года. Наиболее существенное снижение (почти на 50%) зафиксировано в сегменте эконом-класса.
Московские чиновники выявляют "самострои" с помощью аэрофотосъёмки
08.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Госинспекция по недвижимости Москвы внедрила в свою работу дистанционный контроль законности использования земель столицы с помощью аэрофотосъемки. Об этом сообщил в понедельник глава ведомства Сергей Шогуров.
Эксперты провели ревизию новостроек Москвы, которые находятся у метро
08.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новые станции метро в Москве появляются с завидной регулярностью. Метрополитен давно вышел за пределы МКАД и даже в Московскую область: первой станцией метро в Подмосковье стала «Мякинино», в 2012 году открылась станция «Новокосино», соединившая с Москвой город Реутов. Однако наибольший интерес у покупателей жилья вызывают объекты у метро в «старой» Москве. Как выяснилось, выбор новостроек у новых станций в пределах МКАД достаточно скудный.
Эксперты считают, что качество жилья становится главным потребительским свойством недвижимости в Петербурге
08.04.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Качество среды обитания становится главным потребительским свойством недвижимости в Петербурге. Именно качественная организация пространства внутри снаружи дома страхует покупателя от устаревания, и, как следствие, от удешевления жилья, считают эксперты рынка.
Поправки в закон о долевом строительстве внесут весной
07.04.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Поправки в закон о долевом строительстве по наиболее острым и наболевшим вопросам могут быть внесены в Госдуму уже в весеннюю сессию, заявил в пятницу на всероссийском форуме "Долевое строительство: итоги и перспективы" статс-секретарь - заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Плутник.
По данным чиновников, большинство продаж жилья в Москве происходит с помощью ФЗ 214
07.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
От 70% до 80% продаж жилья в Москве происходит с помощью механизма, предусмотренного федеральным законом номер 214 -ФЗ о долевом строительстве, заявил в пятницу на Всероссийском форуме "Долевое строительство: итоги и перспективы" заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Чиновники считают, что застройщики должны раскрытвать информацию о своих владельцах
07.04.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Компании, участвующие в долевом строительстве жилья, должны раскрывать в обязательном порядке своих конечных бенефициаров, заявил журналистам в пятницу на Всероссийском форуме "Долевое строительство: итоги и перспективы" глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Риелторы отмечают снижение объёма предложений на рынке недвижимости Подмосковья
07.04.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Как показывают данные аналитиков TEKTA GROUP, за последний квартал объем предложения на рынке недвижимости Подмосковья незначительно уменьшился. В марте 2014 года в 4 городах присутствия компании (Одинцово, Балашиха, Мытищи, Сергиев Посад) экспонировались квартиры в 301 корпусе вместо 310 в декабре прошлого года. Наиболее стремительно сокращается предложение в эконом-классе: общее число корпусов в продаже сократилось за 3 месяца на 8%. Больше всего квартир предлагается в сегмент комфорт-класса – более 50% от всего объема.
Эксперты считают, что от наличия коммерческой инфраструктуры зависит успешность ЖК
07.04.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Наличие объектов коммерческой инфраструктуры – один из самых важных факторов для успешности любого жилого проекта. Особенно это актуально для новостроек Новой Москвы, которые, по сути, возводятся в чистом поле, где нет никаких магазинов, аптек, отделений банков и пр. Но в большинстве случаев застройщику достаточно нелегко продумать этот вопрос. С какими трудностями сталкиваются девелоперы при строительстве инфраструктуры и как они их решают, рассказывает Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки».
В России зафиксировано снижение цен на цемент
04.04.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Средние оптовые цены на цемент при реализации навалом в марте в РФ снизились на 0,4%, а на цемент, реализуемый в таре - на 0,5%, следует из отчета Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ).
Столичные власти планируют в текущем году построить квартиры для 76 для человек с ограниченными возможностями
04.04.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Ввод 76 квартир для инвалидов в домах, строящихся за счет горбюджета в Москве, запланирован в 2014 году, сообщил в четверг журналистам руководитель департамента градостроительной политики столицы Сергей Левкин.
По данным московских риелторов, самую дешевую "однушку" в столице можно за 16 тысяч рублей
04.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самая дешевая квартира в Москве сдавалась в аренду в марте за 16 тысяч рублей в месяц. За эту сумму при условии предоплаты за год можно было снять однокомнатную квартиру без мебели и бытовой техники в новом доме в Выхино.
97 млн рублей получит Петербург на субсидии для молодых семей на приобретения жилья
03.04.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Субъекты РФ могут в 2014 году получить из федерального бюджета 3,5 миллиарда рублей на предоставление социальных выплат молодым семьям для покупки или строительства жилья, следует из проекта распоряжения правительства РФ, опубликованного на сайте Минстроя.
Жители волгоградской новостройки грозят выйти на митинги из-за отсутствия в их доме света, воды и канализации
03.04.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Жители Волгограда, которые купили квартиры в 17-этажном доме в Дзержинском районе по ул. Землячки, 58/1, пригласили губернатора области Сергея Боженова пожить в многоэтажке без света, тепла и воды. Формально дом был сдан в эксплуатацию в 2012 году.
По мнению экспертов, весенний сезон на рынке недвижимости наступил раньше обычного
03.04.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Рынок недвижимости Московского региона с начала года демонстрируют небывалую активность. Как отмечают аналитики совместного предприятия компаний RDI и Limitless, реализующего жилой комплекс «Загородный Квартал» в подмосковных Химках, весна в этом году наступила рано не только в природе, но и на рынке новостроек.
Эксперты прогнозируют, что к середине текущего года половина заявок в стройсфере будет поступать в электронном виде
02.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы рассчитывают, что к середине 2014 года до 50% заявок от инвесторов на предоставление государственных услуг в строительной сфере будут поступать в электронном виде, заявил во вторник на заседании правительства Москвы глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин.
По данным экспертов, в Петербурге вырос объём ввода жилья
02.04.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Ввод жилья в Петербурге в январе-марте 2014 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 1,6 раза - до 934,29 тысячи квадратных метров, это 240 новых домов на более чем 17 тысяч квартир, следует из сообщения городского комитета по строительству.
Девелоперы начали выводить из продажи свои объекты
02.04.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Одной из неожиданных тенденций последнего месяца в сегменте новостроек стал вывод с рынка ранее выставленных на продажу проектов. Это стало следствием кризисных ожиданий и тактики, которую выбирают застройщики, уверена генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева.
Чиновники Ленобласти ищут новые способы привлечения в регион инвесторов
02.04.2014 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Начало года показало, что Ленобласть продолжает оставаться одним из самых открытых к диалогу с бизнесом регионов. В конце января регион стал первым в Северо-Западном федеральном округе, где были исполнены все пункты Стандарта по улучшению инвестиционного климата. В конце февраля Ленобласть предложила разумное решение для привлечения застройщиков к строительству доступного жилья в рамках государственной программы.
Эксперты считают, что девелоперы вернутся к строительству жилья на первых этажах
02.04.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Несмотря на то, что сегмент street-retail по-прежнему остается одним из самых привлекательных на рынке коммерческой недвижимости, далеко не все помещения на первых этажах жилых домов пользуются спросом со стороны арендаторов. Не исключено, что девелоперам придется пересматривать концепции своих проектов, и первые этажи потенциально снова могут стать жилыми.
Аналитики подвели итоги первого квартала на рынке новостроек Москвы
02.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала 2014 года на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Несмотря на выход новых проектов и объемов, объем предложения уменьшился на 30%, цены выросли на 11,8%.
Власти Сочи начинают переселять жителей ветхого и аварийного жилья в "олимпийские" дома
01.04.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Около 300 семей в Сочи переедут из аварийного жилья в новые квартиры, где во время Игр жили волонтеры к 1 мая, сообщает администрация города.
Рекламировать новостройки будут по-новому
01.04.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
После принятия новых поправок в закон «О рекламе» реклама долевого строительства будет начинаться позже, чем в настоящее время.
Эксперты составили рейтинг самых необычных запросов о недвижимости
01.04.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
1 апреля департамент новостроек NAI Becar составил список самых забавных и необычных запросов клиентов, которые поступали в течение последних 3-х месяцев.
По данным специалистов, Реутов может лишиться звания самого дорогого города Подмосковья
01.04.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Самый дорогой город Подмосковья может лишиться своего «звания»
Эксперты составили рейтинг новостроек столицы комфорт-класса
01.04.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В конце 2013 года аналитики рынка констатировали факт, что новостройки эконом-класса практически полностью ушли со столичного рынка, уступив место проектам комфорт- и бизнес-класса. Но и комфорт-класс, не обладая четкими критериями, представлен новостройками с очень разными потребительскими характеристиками. Компания «БЕСТ-Новострой» составила обзор объектов комфорт-класса, расположенных в границах МКАД и запланированных к вводу в эксплуатацию не ранее 2015 года.
По данным чиновников министерства строительства, законы о капремонте приняты в 80 регионах страны
31.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Законы об организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к настоящему моменту приняты в 80 субъектах Российской Федерации, говорится в сообщении на сайте министерства строительства и ЖКХ РФ.
Эконом-класс в приоритете
31.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Строительство жилья эконом-класса является задачей номер один для властей, нужно принять меры к снижению стоимости строительства, заявил премьер-министр Дмитрий Медведев.
По данным экспертов, "новая Москва" пользуется большим спросом, чем Подмосковье
31.03.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В рамках выставки недвижимости в ЦДХ Медиахолдинг «Эксперт» совместно с «Метриум Групп» и «ОПИН» провели аналитическо-политические дебаты на тему - «Новая Москва против Подмосковья. Что выбрать покупателю?». Ведущие игроки рыка, поделившись на две команды, озвучили преимущества каждой территории и обозначили главные проблемы их развития. Итогом «экспертной битвы» стала безоговорочная победа команды Новой Москвы, за которую в конце дискуссии проголосовало абсолютное большинство зрителей в зале.
Специалисты прогнозируют рост спроса на аренду жилья в Приморском районе
31.03.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании Jones Lang LaSalle, опубликованным по итогам 2013 года, Приморский район отметился активными застройками сразу в нескольких секторах, среди них – ритейл и жилая недвижимость.
Около трети предложений на первичном рынке Москвы составляют апартаменты
31.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В настоящий момент первичный рынок столицы, с учетом апартаментов, представлен 207 домами, в которых предлагается порядка 19,2 тыс. объектов суммарной площадью около 1,6 млн. кв.м. Доля жилых объектов (квартир) в общем объеме количественного предложения составляет 72 %, на апартаменты приходится 28 % всей экспозиции. Отметим, что за полгода количество апартаментов на рынке возросло в более чем 1,5 раза – с 3,5 тыс. до 5,4 тыс. объектов.
Петербургские "обманутые дольщики" готовы идти до конца
28.03.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Обманутые дольщики, голодающие четвертый день в недостроенных корпусах жилого комплекса "Охта-модерн" на Большеохтинском проспекте в Санкт-Петербурге, намерены идти до конца. Об этом заявил представитель инициативной группы обманутых дольщиков Денис Наумчук.
По данным экспертов, самая дешёвая комната в Подмосковье продается за 300 тысяч рублей
28.03.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Самая дешевая комната в Московской области продается в городе Орехово-Зуево на расстоянии 80 километров от МКАД за 300 тысяч рублей, говорится в исследовании корпорации риелторов "Мегаполис-Сервис".
110 долгостроев было введено в Приволжском федеральном округе
28.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Свыше 100 долгостроев введено в эксплуатацию за последние два года на територии Приволжского федерального округа, сообщила Генпрокуратура РФ.
Петербургские застройщики стали страховать свою ответственность перед дольщиками
28.03.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Застройщик «Элемент-Бетон» первым в Петербурге отреагировал на изменение федерального законодательства в сфере долевого строительства и застраховал II очередь проекта «Финские кварталы», в которой скоро стартуют продажи.
Эксперты предсказывают рост цен на первичном рынке Мытищ
27.03.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Формирование первичного рынка недвижимости в г. Мытищи является примером того, как перспективы улучшения транспортной доступности города могут оказать влияние на развитие жилищного строительства. За последние полтора года объем предложения в городе вырос в 3 раза. Более 70% новостроек находятся на начальной стадии строительства, что говорит о явном интересе девелоперов к данной локации. Причем, изменения заключаются не только в росте объема предложения, но и в преобразовании его структуры. По мнению аналитиков «Метриум Групп», данные изменения подтверждают высокую инвестиционную привлекательность города для застройщиков.
Эксперты считают, что большая часть строительного рынка Москвы реконструирована
27.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Две трети рынков Москвы уже реконструированы под специализированные торговые центры и многофункциональные комплексы. Результатом реконструкции строительных рынков станет усиление конкуренции в сегменте товаров для ремонта, уверены в компании City&Malls PFM.
По данным экспертов, спрос на большие квартиры в Петербурге возвращается
27.03.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Ипотечные брокеры фиксируют рост продаж в сегменте крупногабаритных квартир с начала 2014 года. Совокупный объём одобренных ссуд на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры достиг 25-28% от общего числа ипотечных кредитов за неполный квартал текущего года. Участники рынка связывают подъём спроса на «большие» квартиры с желанием петербуржцев покупать жильё не только в инвестиционных целях, но и для себя.
25% жилых комплексов Подмосковья входят в сегмент бизнес-класса
27.03.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В последнее время на рынке недвижимости Московского региона наблюдается интересный тренд: покупатели предпочитают не самым удобным столичным однушкам полноценные двух- или трехкомнатные квартиры в области. Растущий спрос, в свою очередь, способствует увеличению доли проектов бизнес-класса, сегодня в Подмосковье около 25% таких жилых комплексов.
Ленинградская область выделит многодетной семье новую квартиру
27.03.2014 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Такое решение принял губернатор Александр Дрозденко в ходе личного приема граждан в Доме правительства. Главе региона были заданы четыре вопроса, каждый рассмотрен в индивидуальном порядке, после чего даны поручения подведомственным комитетам.
По данным экспертов, покупатели премиальных квартир чаще всего выбирают 3-х комнатное жильё
26.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Также популярны 2-комнатные и 4-комнатные квартиры, на которые приходится по 19% объемов продаж соответственно.
Апартаменты против квартир
26.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Высокий уровень конкуренции на рынке недвижимости заставляет девелоперов постоянно повышать качественный уровень своих проектов. Особенно это заметно в сегменте апартаментов, которые по многим параметрам обходят своих одноклассников в сегменте квартир. Аналитики компании «Метриум Групп» сравнили жилые комплексы и комплексы апартаментов по сегментам и пришли к выводу, что в апартаментах покупатель получает гораздо более интересный продукт, чем в сегменте квартир аналогичного класса.
Чиновники считают, что строительство арендного жилья в Москве поможет решить транспортную проблему
25.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство арендного жилья в Москве поможет решить транспортную проблему. Об этом заявил в четверг на пресс-конференции глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
5 причин купить недвижимость в "новой Москве"
24.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Высокая стоимость жилья внутри МКАД вынуждает как москвичей, так и жителей регионов, перебирающихся поближе к столице, делать выбор в пользу новостроек за Московской кольцевой автодорогой. Однако с середины 2012 года у покупателей есть возможность выбрать между «замкадной» столицей или Подмосковьем. Аналитики компании «Метриум Групп» сравнили присоединенные к Москве территории и остальную Московскую область по нескольким параметрам и пришли к выводу: несмотря на то, что территория Новой Москвы раньше была таким же Подмосковьем, жить там теперь стало значительно комфортнее. А по ряду параметров и выгоднее. Эксперты приводят 5 причин, убедительно доказывающих преимущество покупки квартиры в Новой Москве.
В Иркутске будут строить микрорайоны с полной инфраструктурой
24.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Микрорайоны с полной инфраструктурой: детскими садами и школами начнут строить в Ленинском округе Иркутска. В развитие социальной инфраструктуры Ленинского округа идут серьезные финансовые вливания. Об этом заявил мэр Иркутска Виктор Кондрашов во время встречи с ветеранами Ленинского округа. Они пожаловались градоначальнику на деятельность управляющих компаний, плохое состояние улицы Образцова, нехватку детсадов и переполненность школ.
Власти Иркутска планируют организовать спецпарковку для пожарных возле жилых массивов
24.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Парковку для пожарной и специальной техники оборудуют рядом с многоэтажками в Иркутске. Специальными знаками на стенах домов будут обозначаться площадки для парковки, рассказал начальник управления по делам ГО и ЧС администрации Иркутска Валерий Терновский. Всего парковки оборудуют около 100 зданий.
Более 500 земельных участков предоставят застройщикам под строительство жилья до 2016 года
20.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства намерен до 2016 года предоставить застройщикам еще не менее 550 земельных участков и обеспечить строительство на землях фонда не менее 34 миллионов квадратных метров жилья, говорится в сообщении Фонда РЖС.
Эксперты составили рейтинг городов Подмосковья по уровню обеспеченности социальными объектами
20.03.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Развитие социальной инфраструктуры в Подмосковье явно не поспевает за активным жилищным строительством, и это является сегодня едва ли не проблемой ¹1. Мы имеем невероятный объем новостроек в области с минимальным количеством объектов инфраструктуры, что в прошлом году стало одной из причин отправки разработанных генпланов многих подмосковных городов на доработку. Эксперты компании «Метриум Групп» оценили степень развития социальной инфраструктуры городов ближнего и среднего Подмосковья и составили соответствующий рейтинг.
Новостройки Иркутска подорожали на 5%
19.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В феврале новостройки Иркутска подорожали на 4,9%. Такие данные приводят эксперты RealtyVision.
Средняя стоимость квартиры в Московской области выросла на 10%
19.03.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Февраль 2014 года отметился ростом цены предложения на рынке новостроек Московской области. Так средняя цена однокомнатных квартир поднялась на 9,8 % и составила 3,4 млн. рублей.
Аналитики рассказали о том, как застраивается "новая Москва"
19.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Компания «ИРН-Консалтинг» назвала лидирующие районы Новой Москвы по объемам строящегося жилья. Это Московский, Коммунарка и территория, прилегающая к Южному Бутово. На долю этих районов приходится 62,6% от общей площади строящегося жилья в Новой Москве или 4,36 млн кв. м.
По данным экспертов, с начала текущего года цены на квартиры в Химках выросли на 5%
19.03.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
За первые 2 месяца 2014 года средняя стоимость квадратного метра в городском округе Химки увеличилась почти на 5% и составила 89 тыс. рублей. Как отмечают аналитики совместного предприятия RDI и Limitless, на рост цены оказали влияние изменения курсов иностранных валют.
Жилищное строительство растёт быстрыми темпами
19.03.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жилищное строительство в Петербурге растет небывалыми темпами – на 70% за первые два месяца, отчитывается комитет по строительству. Однако общий объем работ по виду «строительство», согласно отчетности компаний, – падает. В первую очередь, сокращаются объемы инвестиций в обновление фондов и расширение промышленных предприятий. На 5,5% упали объемы работ, выполненные крупным и средним строительным бизнесом.
Директор омского агентства недвижимости украл у клиентов 7 млн рублей
18.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В Омске 25-летний директора риелторской фирмы "Де Люкс" Никита Леонов обвиняется в мошенничестве, совершенном в особо крупном размере.
Эксперты отмечают рост спроса на недвижимости до 1 млн рублей в Ростове-на-Дону
18.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В Ростове-на-Дону многие вкладчики, на счетах которых от 500 тыс. до 1 млн рублей, желают инвестировать накопленные средства в недвижимость. Об этом рассказала заместитель генерального директора компании «Дон-МТ- недвижимость» Ольга Тикиджи-Хамбурьян во время дискуссионной сессии «Рынок ипотечного кредитования: итоги и прогнозы».
Эксперты считают, что в Петербурге недостаточно комфортного жилья
18.03.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Планы петербургских властей на привлечение высококвалифицированных специалистов пока не встречают взаимопонимания со стороны тех самых специалистов. Едут к нам неохотно. Возможно, причина в том, что в Петербурге недостаточно комфортного жилья.
Эксперты считают, что МКАД значительно снижает цены на недвижимость
18.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на то, что Москва уже давно вышла за пределы МКАД, в сознании многих сограждан границей по-прежнему является кольцевая автодорога. Даже если не брать в расчет присоединенные в 2012 году обширные территории Подмосковья, у столицы немало районов, расположенных за кольцом: Митино, Бутово, Некрасовка и другие. Эксперты Аналитического центра «ОПИН» сравнили цены на квартиры в новостройках за МКАД и в тех же округах, но внутри кольца. Они пришли к выводу, что переезд за МКАД позволяет сэкономить 12-17% от стоимости квартиры, а в отдельных проектах и до 50%.
По мнению министра строительства и ЖКХ, механизм долевого строительства нужно доработать
18.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Механизм долевого строительства в РФ следует доработать - покупатели жилья на стадии строительства в долгосрочной перспективе должны иметь дело с банками, а не с застройщиком, рассказал министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Жители Красноярска массово отказываются от приватизированных квартир
17.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Красноярцы сдают обратно государству приватизированные в свое время квартиры. Если пару лет назад договоры расторгали единицы, то сейчас речь идет о сотнях деприватизированных квартир.
Предложение квартир, сдаваемых в аренду в Москве выросло на 74%
17.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спрос на аренду квартир в Москве сократился в феврале, по сравнению с предыдущим месяцем, на 10,8%, в то время как предложение значительно выросло - на 73,75%.
Россия может отказаться от долевого строительства
17.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В России могут отказаться от самого распространенного вида привлечения средств для возведения жилья - долевого строительства. Об этом заявил на выставке MIPIM в Каннах глава Министерства строительства и ЖКХ Михаил Мень. Банкиры и девелоперы пока скептически относятся к такой перспективе.
Эксперты считают, что Петербургу не хватает новостроек
17.03.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Пригороды и окраины Петербурга перегружены проектами жилого строительства - активная застройка периметра мегаполиса формирует отложенный спрос на новостройки в обжитых территориях городских районов. Участники первичного рынка назвали территории, где в среднесрочной перспективе могут появиться новые жилые кварталы.
Недобросовестным застройщикам будет грозить уголовная ответсвенность
14.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий введение уголовной ответственности для недобросовестных застройщиков за обман дольщиков при строительстве многоквартирных домов. Максимальное наказание по новой статье - до пяти лет тюрьмы. Эксперты считают, что в случае принятия и при грамотном применении этот закон сможет положительно дополнить недавно введенную норму об обязательном страховании застройщиков долевого строительства, но вряд ли сумеет радикально изменить ситуацию на рынке.
Медведев поручил подготовить стратегию инновационного развития строительной отрасли
14.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев провел заседание президиума совета при президенте РФ по модернизации экономики и инновационному развитию России, по итогам которого Минстрою, Минэкономразвитию, Минпромторгу и Росстандарту поручено подготовить стратегию инновационного развития строительной отрасли к 18 декабря 2014 года, сообщается на сайте правительства.
Эксперты сравнили классификацию российского и скандинавского жилья
14.03.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге спрос на жильё, строящееся по скандинавским технологиям, в I квартале 2014 года поддерживается на стабильном высоком уровне, отмечают брокерские компании. В продаже сегодня есть ряд проектов, полностью отвечающих западным стандартам качества. Однако, с точки зрения классификации, различия российского и скандинавского рынка все еще существенны.
По данным чиновников, на реализацию программы "Жилье для российской семьи" требуется около 100 млрд рублей
13.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Программа "Жилье для российской семьи", которую министерство строительства и ЖКХ планирует презентовать 18 марта, требует инвестиций от государства в размере 100 миллиардов рублей в развитие инфраструктуры, сообщил на международной выставке MIPIM во Франции глава Минстроя Михиал Мень.
В Москве построят более 500 тыс. кв. метров жилья
13.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Подведомственное департаменту строительства Москвы казенное предприятие "Управление гражданского строительства" объявило конкурсы на строительство более 500 тысяч квадратных метров жилья на 33,3 миллиарда рублей, говорится в сообщении департамента.
По данным экспертов, большинство предлагаемых квартир и апартаментов на элитном и премиальном рынке Москвы – объекты стоимостью от $1 млн до $ 2 млн за объект
13.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам Аналитического и консалтингового центра компании Еst-a-Tet, большинство предлагаемых квартир и апартаментов на элитном и премиальном рынке Москвы – объекты стоимостью от $1 млн до $ 2 млн за квартиру.
Закон защитит дольщиков от банкротства застройщика
13.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Нередки случаи, когда компания приостанавливает или вовсе «замораживает» строительство будущего многоквартирного дома, в результате чего люди теряют вложенные деньги и тратят время и нервы в судах, пытаясь отстоять свои законные интересы. С 2014 года ситуация должна измениться в лучшую сторону.
Эксперты выяснили, где в Москве продаётся самое "бюджетное" жильё
13.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Половина квартир в московских новостройках продается в Южном округе. Там же предлагаются самые дешевые квартиры в старой Москве.
Эксперты рассказали о том, почему покупатели новостроек едут в Мытищи
11.03.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты компании «Домус финанс» фиксируют положительные тенденции на первичном рынке жилья Мытищинского района Подмосковья. По итогам 2013 года средняя стоимость «квадрата» в местных новостройках выросла на 2%, несмотря на резкое увеличение числа новых квартир в продаже. Растущая популярность Мытищ вполне объяснима, отмечают риэлторы: за последние годы город обрел, как минимум, пять неоспоримых преимуществ, которые выделяют его на фоне других поселений Подмосковья.
2013-й стал годом покупателя недвижимости с минимальным бюджетом
11.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Одним из главных трендов прошлого года на рынке новостроек стал приход покупателей с минимальным бюджетом, отмечают специалисты компании «Домус финанс».
Эксперты составили Топ-5 "женских фишек" при покупке жилья
11.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Накануне международного женского дня 8 марта эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали предпочтения прекрасной половины человечества в решении жилищного вопроса. Предлагаем вашему вниманию пять критериев, которыми чаще всего руководствуются женщины при покупке квартиры.
Депутаты защитят дольщиков
11.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В Государственную Думу внесен проект Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О рекламе". Закон предлагает запретить любую форму рекламы долевого строительства жилья, если такое строительство идет вне закона. Размещать рекламу можно будет только после того, как застройщик получит все необходимые правоустанавливающие документы и начнет регистрировать договоры долевого участия в Росреестре.
По данным экспертов, объём предложений на рынке бюджетных новостроек снизился на 6%
11.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Общий объем предложения на рынке бюджетных новостроек по итогам февраля 2014 г. снизился на 6%. В текущем месяце отмечается достаточно высокий спрос на рынке первичного жилья в сегментах эконом и комфорт-класса. В текущем месяце предложение на рынке новостроек комфорт-класса пополнилось новым корпусом (корпус ¹2301) в строящемся мкр. «Зеленый бор» в Зеленограде. В эконом-классе новые объекты на рынок не выходили, объем предложения по реализующимся проектам снизился почти на 30%, в частности в мкр. «Некрасовка-парк» объем предложения снизился почти в два раза, снижение на уровне 25% отмечено в мкр. «Life-Митинская», в ЖК «Вершинино» объем предложения снизился почти на 14% по сравнению с прошлым месяцем.
Градсовет Ленинградской области одобрил отклонения от градостроительных нормативов для скандинавской NCC в Мурино
11.03.2014 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Компания уменьшит этажность и плотность комплекса «Эланд», построит детсад и примет участие в финансировании возведения школы.