Раздел: Новостройки и строительство / Москва
– Ни законодательно, ни на уровне общественных организаций границы классов жилья не установлены, классификация производится застройщиками произвольно. Она необходима для того, чтобы специалисты лучше понимали друг друга и ориентировались в массиве предложения, но еще более важную роль классификация играет для маркетингового продвижения проекта. Политика у застройщиков разная, в Петербурге немало тех, которые относятся к себе с очень строгой меркой и не склонны завышать классность своих проектов. В частности, наша компания позиционирует ЖК «Огни Залива» как эконом-класс, хотя по начинке он полностью соответствует классу «комфорт». Комплекс содержит такие опции, как бесшумные лифты Mitsubishi, высокие потолки, минимальное число студий, уникальный фасад, ламинат, кафель, импортная сантехника в отделке. Но чаще встречается отнесение объекта к более высокому классу, чем он того заслуживает. Застройщик может придумать дополнительные опции, не обязательно значительные, которые позволят выделиться, отстроиться от конкурентов. К сожалению, невозможно привести конечный список параметров, который позволит отнести проект к тому или иному классу. Но нужно относиться с известной долей критичности к заявлениям застройщика. «Перепозиционирование» – отнесение объекта к более высокому классу – проводится не бескорыстно, а для того, чтобы убедить покупателя в том, что проект стоит дороже, а установленная цена обоснована. До тех пор, пока у нас не будет выработано иного подхода, сфера классификации проектов остается одним из важных полей конкурентной борьбы.
Дата публикации: 13:47 14 сентября 2017
21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.
16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.
10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru