Раздел: Новостройки и строительство / Москва
По мнению управляющего партнёра "Метриум Групп" Марии Литинецкой, вложение средств в первичный рынок недвижимости, будь то апартаменты или квартиры, сегодня выгодно, поскольку новые проекты выходят с ценами ниже рыночных на 10-15 процентов.
Почему рынок апартаментов Москвы остаётся одним из самых востребованных? Сообщается, что есть проекты, которые приносят инвесторам до 15% годовых, даже в нынешних условиях? Или это рекламное преувеличение?
Инвестиционную привлекательность апартаментов можно оценить с двух позиций. С одной стороны, вложение средств в первичный рынок недвижимости, будь то апартаменты или квартиры, сегодня выгодно, поскольку новые проекты выходят с ценами ниже рыночных на 10-15%. Отмечу также, что в целом недвижимость с сентября дорожает, а значит, инвесторы остаются «в плюсе». С другой стороны, у ряда проектов апартаментов в будущем есть шанс получить статус жилья, что, безусловно, поднимет цену «квадрата» в таких объектах. Пожалуй, с точки зрения инвестиций, они наиболее привлекательны. Например, после перевода апартаментов в жилье в МФК «Водный» стоимость квартир (бывших апартаментов) увеличилась примерно на 10%. В ценовом выражении в среднем это составило порядка 600 тыс. рублей.
Кроме того, немаловажно, что апартаменты дешевле квартир, а небольшой бюджет покупки – очень мощный аргумент для потребителя. Данный формат вполне заслуженно пользуется хорошим спросом, что только способствует росту цен на него. Поэтому доходность в 15% годовых – вовсе не что-то из области фантастики, а вполне реальные цифры.
Дата публикации: 12:04 06 ноября 2015
21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.
16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.
10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru