Раздел: Новостройки и строительство / Санкт-Петербург
В 2016 году в недвижимость Петербурга вложили порядка 58,2 млрд. рублей или 900 млн долларов. Причём 60% сделок пришлось на 4 квартал. В рублёвом эквиваленте результаты этого года превысили показатели 2015 года на 158%, в долларовом – на 133%. По данным экспертов NAI Becar, в 2015 году в недвижимость Петербурга инвестировали около 22,6 млрд. рублей, что сопоставимо с итогами 2014 года, но на 47% ниже докризисного показателя 2013 года и в 3 раза меньше рекордного значения в 2011 году (68 млрд. рублей).
По словам Ирины Реут, директора по консалтингу NAI Becar, большое количество инвестиционных сделок – не что иное, как последствие экономического кризиса. «Недвижимость постепенно теряет в цене, растёт количество депрессивных активов, что вынуждает собственников идти навстречу покупателям, – комментирует Ирина Реут. – Исходя из анализа предыдущих кризисных периодов, к концу 2017 года в Санкт-Петербурге можно прогнозировать начало восстановления рынка коммерческой недвижимости». В начале 2017 года аналитики NAI Becar ожидают закрытия сделок на сумму 140-160 млн долларов (8 800 – 10 000 млн рублей), 50% из которых придётся на земельные участки.
В 2016 году наибольшую долю в структуре спроса на коммерческую недвижимость занимают торговые объекты – 56%. Крупнейшими сделками года стали покупка сетью «Лента» активов «К-Руока» (11,4 млрд. рублей), приобретение Группой «БестЪ» ТЦ «Аура» у холдинга «Эталон» (14,6 тыс. кв. м за 650 млн рублей) и продажа Елисеевского магазина (1 тыс. кв. м за 740 млн рублей).
Дата публикации: 16:20 29 декабря 2016
07.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты девелопера Апарт-комплекса Авеню Апарт на Дыбенко компании Р-ФИКС заявили, что ппарт-комплексы Петербурга на 80% состоят из студий.
04.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты проанализировали предложения квартир от застройщиков в Приморском районе со сдачей в 2020-м
30.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты назвали три района Петербурга, где инвестиции в апарт-комплексы при “идеальных” условиях окупятся менее, чем за четыре года.
29.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты проанализировали предложения в новостройках у станции метро «Черная речка».
27.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты проанализировали стоимость однокомнатных юнитов в апарт-комплексах Петербурга со сдачей в 2021 году.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru