Раздел: Новостройки и строительство / Санкт-Петербург

Обзор апарт-комплекса Like на площади Мужества

Апарт-комплекс Like от компании «ПСК» построен на севере Петербурга, рядом со ст. м. «Площадь Мужества» — от неё до входа в здание всего 800 метров. Комплекс расположился в Выборгском районе, известном в городе как один из самых зелёных. В пешеходной доступности от Like парк Лесотехнической академии и Политехнический университет им. Петра Великого.

Рядом с Like находится гипермаркет «Карусель», а в 500 метрах — ТРЦ «Европолис» с кинотеатром. А в самом комплексе откроется фитнес-клуб с бассейном.

Здание комплекса — самое яркое и современное в районе окружающей застройки. Фасады выкрашены с яркими акцентами в виде колонн разных цветов и дополнены эффектным световым решением — в тёмное время суток эти элементы дополнительно подсвечиваются. Фасад выходит на пересечение Новороссийской и Политехнической улиц и напротив него будет обустроен сквер с ландшафтным озеленением. Эти архитектурные особенности выделяют Like, придают ему яркую индивидуальность и динамику в соответствии с общей концепцией проекта.

Концепция определяет Like как комплекс для жизни. Поэтому он проектировался с решениями, применяемыми в обычном жилом строительстве, но дополненными, исходя из потребностей арендаторов. Например, геометрия здания создаёт закрытый внутренний двор, предназначенный для прогулок и изолированный от городского шума. К услугам жителей полноценный набор гостиничных сервисов: уборка помещений, химчистка и прачечная, доставка еды и прокат велосипедов. На первом этаже комплекса будут расположены ресторан, кафе, отделение банка, аптека. На втором – предусмотрен коворкинг на 250 кв. м.

В комплексе представлены варианты апартаментов от студий до трёхкомнатных, все сдаются с полной отделкой. На выбор предлагается четыре варианта отделки с популярными в дизайне интерьеров акцентными цветами. На момент публикации обзора стоимость начиналась от 3,5 млн руб. за 1-комнатные апартаменты.

По прогнозам, средняя доходность составит 10-11% в год. Инвесторам предлагаются две базовые программы доходности с долгосрочной и посуточной арендой. Расположение комплекса и окружающая его транспортная сеть позволяют управляющей компании рассчитывать на повышенный интерес и давать гарантии заполняемости. Рядом находятся несколько крупных вузов, включая Политехнический и Лесотехнический университеты, станция метро и даже станция электрички неподалеку. Таким образом, арендаторам, работающим в центре города и не только, будет удобно добираться до Like как на метро, так и на автомобиле. Например, до Петроградской на автомобиле можно добраться в среднем за 15 минут.

Like обеспечен круглосуточным видеонаблюдением и системой охраны, препятствующим появлению нежелательных гостей. За гостиничный сервис и работу с арендаторами будет отвечать специализированная управляющая компания, на счету которой больше 10 объектов коммерческой и жилой недвижимости высокого класса. В апарт-отеле будет установлена собственная система очистки воды, а также все современные инженерные системы, включая центр автоматизации здания, регулирующий нагрузку на электросети и систему водоснабжения.

Ввод в эксплуатацию Like запланирован на конец лета 2019 года. На момент публикации обзора завершены все строительно-монтажные работы, заканчивается отделка фасадов и ведётся отделка мест общего пользования, главной входной группы и фитнес-центра.

«Апартаменты – самый динамично развивающийся сегмент рынка недвижимости Санкт-Петербурга, — поясняют в «ПСК». — Это подтверждается интересом потенциальных клиентов апарт-комплекса Like и обеспечивается спецификой Северной столицы. Сюда ежегодно приезжает большое количество студентов, деловых туристов, специалистов в командировках и на длительное обучение. И, конечно, туристы. Кроме того, апартаменты пользуются интересом со стороны молодых людей, которые в ближайшее время собираются жить в них сами, а впоследствии использовать инвестиционный потенциал этого сегмента».