Падение рубля провоцирует рост спроса на новостройки

Падение рубля провоцирует рост спроса на новостройки

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению аналитиков, граждане готовы спасать свои рублевые активы в "бетоне"

Резкое ослабление курса российского рубля по отношению к основным мировым валютам провоцирует рост спроса на новостройки, рассказали "Интерфаксу" эксперты рынка первичного жилья.

По их данным, спрос на недвижимость на фоне падения рубля увеличился. По данным девелопера MR Group, за последние три дня количество звонков в среднем выросло на 48%, а объем бронирования квартир и апартаментов увеличился в полтора раза.

"Мы видим желание людей перестраховаться и инвестировать средства. Недвижимость в этом случае воспринимается как наиболее консервативный и надёжный инструмент сохранения личных финансов", — говорит Евгения Старкова, директор по маркетингу компании MR Group.

Согласен с такой оценкой гендиректор компании "СМУ-6 Инвестиции" Алексей Перлин.

"Недвижимость в России остается одним из наиболее надежных активов, в котором принято хранить свои денежные средства в сложных и нестабильных ситуациях, происходящих с экономикой нашей страны", — напомнил он.

Однако, по мнению эксперта, пока это интерес чисто теоретический.

"Если говорить о краткосрочных перспективах, то в целом на рынке новостроек нынешнее ослабление рубля никак не отразится. В среднесрочной перспективе — вслед за девальвацией российской валюты последует рост спроса, и на рынок выйдут покупатели, планировавшие покупки квартир, но опасавшиеся именно подобной ситуации", — считает эксперт.

По его словам, влияние нынешних валютных колебаний на рынок недвижимости будет скорее пролонгированным: ожидается ухудшение экономической ситуации, повышение цен на все виды продукции, в том числе на стройматериалы.

"Несмотря на программу импортозамещения, наша страна по-прежнему зависима от импорта и каждое укрепление позиций доллара и евро неизбежно влечет за собой повышение цен", — напоминает эксперт, отмечая, что все это приведет к снижению девелоперской маржи, которая сегодня и так невелика.

В элитном сегменте также фиксируют рост интереса. Так, с начала падения курса рубля колл-центр международного застройщика AFI Development зафиксировал 7%-ный рост обращений покупателей. При этом в компании пока затрудняются сказать, связано ли это с традиционным сезонным ростом активности на рынке или является следствием возросшего интереса инвесторов к покупке квартир.

Как сообщалось, 11 апреля курс доллара впервые с 5 декабря 2016 года поднялся выше 64 рублей, а евро впервые с 10 марта того же года торговался дороже 80 рублей. По мнению экспертов "Интерфакс-ЦЭА", рубль с начала недели продолжает падение к доллару и евро, отыгрывая ухудшение внешнеполитической ситуации вокруг России после расширения санкционного списка Соединенными Штатами. Участники рынка также опасаются обострения ситуации вокруг Сирии, что может грозить новыми антироссийскими санкциями.  

Дата публикации: 17:31 11 апреля 2018

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.

В Новой Москве растут цены на новостройки

В Новой Москве растут цены на новостройки

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012