Петербургские застройщики сойдутся из-за слогана

Компания «Ленстройтрест» готовит иск к коллегам из «СПб Реновации». Застройщик считает, что конкуренты у него заимствовали слоган «Живи!» – идею корпоративной философии. На ее разработку «Ленстройтрест» потратил около трех лет. В мае «СПб Реновация» вывела на рынок комплекс под названием «Живи! В Рыбацком». Девелопер называет это совпадением и не видит поводов для иска. Это первый случай подобного конфликта среди петербургских застройщиков.

Компания «Ленстройтрест» начала подготовку иска к «СПб Реновации», реализующей проект перестройки 22 городских территорий. «Мы будем оспаривать использование названия «Живи!» и ключевых элементов рекламной подачи нашей философии», – пояснил  глава холдинга «Ленстройматериалы» Дмитрий Игнатьев. Это первый конфликт из-за авторских прав на петербургском строительном рынке.

На разработку собственной философии компания «Ленстройтрест» потратила более трех лет. Это объемистый документ, который включает стандарты качества проектирования и строительства, а также — внутрикорпоративные инструкции работы. По задумке, слоган «Живи!» должен стать полноценным брендом, ассоциирующимся с компанией и идеей создания полноценной и комфортной городской среды. Застройщик начал его использовать в рекламе с 2014-го года. В том числе — в связке с названиями своих проектов – «Живи! в Янила Кантри» или «Живи! в Юттери».

По совпадению, в мае комплекс с аналогичным названием появился у компании «СПб Реновация». Это квартал «Живи! В Рыбацком». Ранее он назывался «Гутенборг», однако застройщик не смог согласовать проект, разработанный шведским бюро Tovatt Architects and Planners. В зданиях планировалось применить современные европейские технологии — арматуру из композитных материалов и фасад с использованием дерева. В итоге компания сдалась и перепроектировала дома в понятных кирпиче и бетоне. А заодно — сменила название проекта.

Название «Живи! В Рыбацком» в начале 2015-го года разработало московское агентство Depot WPF, победившее в тендере компании. Креативщики отталкивались от слогана «Давайте жить лучше», пояснили в «СПб Реновации». В компании знали о рекламной кампании «Ленстройтреста», однако не увидели смешения товарных знаков. «Если у «Ленстройтреста» слово используется для названия философии, то у нас — это составная часть названия квартала», – пояснили в компании. Девелопер не находит оснований для претензий.

В «Ленстройтресте» не согласны. Более того, обвиняют конкурентов в том, что те попытались позаимствовать еще и ключевые постулаты корпоративной философии. «Мы вложили в эту философию несколько лет работы, 20 лет нашего опыта и не один десяток миллионов не для того, чтобы кто-то походя ее запачкал», – возмущен глава холдинга «Ленстройматериалы», в который входит «Ленстройтрест», Дмитрий Игнатьев.

Правда, по его словам, украсть философию невозможно. «Это понимание, а его можно только достичь, наработать. А они подделали форму, не заботясь о содержании. Как на вещевом рынке продают турецкий «Армани» или китайский «Ролекс». Если бы это было понимание, а не просто подделка формы, то это было бы только благо», – говорит Дмитрий Игнатьев.

Загвоздка в том, что «Ленстройтрест» не зарегистрировал «Живи!» как товарный знак.

«Если это не защищенное наименование, на него не оформлены права, то «Ленстройтресту» будет достаточно сложно искать защиту права в суде», – поясняет Кирилл Саськов, партнер компании «Качкин и партнеры». Кроме того, слоган может и вовсе оказаться незащищаемым, если слово будет признано общеупотребительным, использование которого невозможно ограничить, добавляет юрист.