Плюсы и минусы законопроекта о защите прав дольщиков

Плюсы и минусы законопроекта о защите прав дольщиков

Распечатать новость

Добавить в закладки

Правительство внесло в Госдуму долгожданный законопроект о защите прав дольщиков. Чего больше плюсов или минусов? Ваши мнения.

Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп»:

Предлагаемые изменения в 214-ФЗ нельзя однозначно оценить как положительные или отрицательные. Каждое нововведение в той или иной степени может изменить конъюнктуру рынка недвижимости. На мой взгляд, наименее эффективная из предложенных инициатив - необходимость обеспечения информационной открытости застройщика путем размещения информации и его дебиторской и кредиторской задолженности. Вряд ли эти данные что-то в принципе могут сказать простому обывателю о надежности девелопера. Да и создание реестра застройщиков не поможет защититься от банкротства. Ведь абсолютно не понятно, по каким критериям будет составляться данный рейтинг, соответственно, по его объективности также возникает множество вопросов. Кроме того, что делать новым игрокам рынка? Очевидно, что вряд ли они займут верхние строки, однако это абсолютно не говорит о том, что девелоперы ненадежны, поскольку по объективным причинам у них нет пула реализованных проектов. Слишком много факторов влияет на надежность застройщика. И аккумулировать их для составления единого реестра, на мой взгляд, невозможно.

Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development:

2015 год был богат на инициативы властей в сфере контроля девелоперской отрасли. На мой взгляд, основной вектор развития – защита дольщиков – задан верно, однако пока я не вижу предложений, способных действительно изменить сложившуюся ситуацию. К примеру, в качестве поправок предлагается создание реестра застройщиков, в котором будет указана в том числе их дебиторская и кредиторская задолженность. Я не вижу в этом особого смысла. Ведь у Минстроя уже есть реестр застройщиков, созданный на основании отчетности компаний. Для чего тратить дополнительное время и по сути дублировать информацию – большой вопрос. Да и простой дольщик, узнав о дебиторской и кредиторской задолженности, вряд ли получит ответ на главный вопрос - насколько конкретный девелопер надежен? А значит, и защититься от банкротства застройщика это не поможет. Другие инициативы также пока очень «сырые» и вряд ли поддерживают дольщика и застройщика в непростое для отрасли время.  

Дата публикации: 13:34 24 декабря 2015



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Россия

Подмосковье или Питер: куда поехать на майские

Подмосковье или Питер: куда поехать на майские

17.04.2018 - Раздел: Рынок недвижимости /

Уже совсем скоро традиционные майские праздники, которые многие захотят провести не дома. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили подсчитать, сколько потратят на аренду жилья отдыхающие, намеренные уехать в Подмосковье на природу или полюбоваться красотами Питера. Выяснилось, что минимальный бюджет, исключающий экстремальные условия, составляет около 1500 рублей в сутки на человека.

Гвоздь, изумруд и правая нога: эксперты составили подборку домашних примет, в которые верят знаменитости

Гвоздь, изумруд и правая нога: эксперты составили подборку домашних примет, в которые верят знаменитости

17.04.2018 - Раздел: Рынок недвижимости /

Люди творчества – люди суеверные. Многие знают, что съемочная группа фильма в первый день работы над новой лентой бьет тарелку о штатив камеры – на счастье. А за кулисами театра строго-настрого запрещено произносить имя шекспировского Макбета – иначе не миновать какой-то трагедии. Во МХАТе и Театре Вахтангова официально запрещено грызть семечки, и тоже из суеверного страха перед провалом.

Аренда однокомнатных квартир стала дороже в 45-ти городах России

Аренда однокомнатных квартир стала дороже в 45-ти городах России

18.04.2018 - Раздел: Рынок недвижимости /

Проанализировав динамику цен на рынке аренды жилья в крупнейших городах России, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» зафиксировали небольшой рост ставок. За три месяца «однушки» стали дороже в среднем на 1,6%, «двушки» – на 2,3%, «трешки» – на 2%. Исследование затронуло 69 городов страны с населением более 300 тысяч человек. Стоимость квартир высшего ценового диапазона в расчет не принималась.

Стоимость аренды «трешек» увеличилась по сравнению с началом года в 51 городе

Стоимость аренды «трешек» увеличилась по сравнению с началом года в 51 городе

18.04.2018 - Раздел: Рынок недвижимости /

По данным экспертов портала Мирквартир.ру, стоимость аренды «трешек» увеличилась по сравнению с началом года в 51 городе.

В сегменте «двушек» цены на аренду поднялись в 46 городах из 69

В сегменте «двушек» цены на аренду поднялись в 46 городах из 69

18.04.2018 - Раздел: Рынок недвижимости /

По данным экспертов портала Mirkvartir.ru, в сегменте «двушек» цены на аренду поднялись в 46 городах из 69.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012