По итогам июля средняя цена метра на рынке новостроек между ТТК и МКАД превысила 205 тысяч рублей

По оценкам компании «ИРН-Консалтинг», по итогам июля средняя цена метра на рынке новостроек между ТТК и МКАД превысила 205 тысяч рублей.

В разрезе округов самый большой прирост объемов предложения зафиксирован ВАО, ЮВАО и САО. В Восточном округе открыты продажи в ЖК «Сиреневый парк», «Измайловский, 11», в новых корпусах в проекте «Преображение». На юго-востоке вышли в реализацию новые объемы в ЖК «Лефорт», «Лефортово Парк», «Кварталы 21/19». В Северном округе стартовали новые проекты Discovery Park, Discovery, «Ленинградка, 58».

По итогам июля средняя цена метра на рынке новостроек между ТТК и МКАД составила 205 500 руб. против 207 300 руб. в июне, а средняя стоимость квартиры – 14,2 млн руб. против 14,4 млн руб.(с учетом появившегося в июне нового ЖК «Городские резиденции SPIRES»).

В разрезе классов динамика средней цены метра находилась в диапазоне от -1,2% до 0,1%. В июле 2018 г. выросла доля экономкласса в общем объеме предложения, а в комфорт-классе новые проекты стартовали с более низким уровнем цен.

В разрезе округов наиболее значимая отрицательная динамика цен отмечалась в ВАО (-4,1%) и САО (-2,0%). Здесь вышли в продажу новые проекты с минимальным уровнем цен и существенной долей рынка в округах.