Почему Подмосковье проигрывает конкуренцию Москве на рынке недвижимости

Спрос на жильё эконом- и комфорт-классов перетекает из Подмосковья в столицу. Почему это происходит? Чем областные застройщики могут привлечь покупателей?

Кирилл Сиволапов, преподаватель Института отраслевого менеджмента РАНХиГС:

В целом это ожидаемая тенденция. Спрос на подмосковное жилье был несколько переоценен, и держался высоко во многом за счет цены. На сегодняшний день такое перетекание заметно особенно из районов с плохой транспортной доступностью. Конкуренция выросла, цены и спрос упали. Привлечь к себе могут застройщики с правильным и точным позиционированием своих проектов, когда местоположение соответствует характеристикам квартир и дома в целом и соответствует предполагаемой целевой аудиторией. Конечно при этом большое значение имеет транспортная доступность и стоимость квартиры, особенно для покупателей предполагающих работу в Москве.