Покупатели новостроек стали брать в ипотеку больше

Покупатели новостроек стали брать в ипотеку больше

Распечатать новость

Добавить в закладки

Средний размер ипотечного займа в сегменте новостроек стандартного класса вырос более чем на 10% за последний год, подсчитали эксперты ГК «Атлант» по итогам изучения сделок в своих проектах. Если в первой половине 2018 года для приобретения квартиры чаще всего у банка занимали около 2,2 млн рублей, то сегодня данная сумма выросла примерно до 2,5 млн рублей.

На сегодняшний день ипотека по-прежнему остается одним из основных инструментов приобретения жилья в массовом сегменте недвижимости. По данным ГК «Атлант», сегодня около 70% покупок проходит с привлечением банковского займа. За последний год спрос на ипотеку, как и ее доля в общей структуре продаж заметно выросла. В то же время увеличились и размеры займов на покупку жилья. Большинство покупателей новостроек стандартного класса, сегодня чаще всего берет в ипотеку около 2,5 млн рублей, причем вне зависимости от размера приобретаемой квартиры. По мнению экспертов ГК «Атлант», рост размеров ипотечных займов может быть связан с несколькими факторами.

Во-первых, со снижением ставок по кредитам в целом, своего исторического минимума они достигли во второй половине 2018 года. «А при более низкой ставке покупатели новостроек получили возможность взять в кредит большую сумму при сохранении достаточно приемлемого для себя уровня ежемесячного платежа, говорит Роман Лябихов, генеральный директор ГК «Атлант». – И многие воспользовались этим для приобретения более просторной квартиры или новостройки на более высокой стадии готовности».

Во-вторых, рост размеров ипотечных займов связан и с подорожанием новостроек в целом. Цены на жилье растут со второй половины 2018 года. Таким образом, для приобретения новостройки покупателям сегодня нужно либо иметь немного большие собственных сбережений, либо брать большую сумму в кредит.

Чаще всего покупатели оформляют ипотеку сроком на 10 лет. Занимая у банка сумму в 2,5 млн рублей в среднем под 10-11% годовых ежемесячный платеж покупателя составляет около 33-34 тыс. рублей, а эту сумму себе вполне может позволить даже небольшая семья из двух человек, при условии, что оба из них имеют постоянный заработок. Располагая даже относительно небольшой суммой собственных сбережений – 250-300 тыс. рублей, необходимой для первоначального взноса по кредиту, покупатель сможет сегодня приобрести полноценную однокомнатную квартиру на стадии строительства в ближайшем Подмосковье. К примеру, в нашем ЖК «Лидер Парк» в Мытищах, стоимость самой компактной «однушки» составляет всего 2,7 млн рублей.

 

Дата публикации: 16:16 17 июня 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Москва

«ВекторСтройФинанс» оказывает выездные консультации зарплатным клиентам Сбербанка

«ВекторСтройФинанс» оказывает выездные консультации зарплатным клиентам Сбербанка

15.07.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Сотрудники отдела продаж ЖК «Кварталы 21/19» совместно со специалистами Сбербанка предоставляют выездные консультации по вопросам приобретения недвижимости клиентам зарплатного проекта.

В ЖК «Городские Истории» доступны квартиры по военной ипотеке от «Дом.РФ»

В ЖК «Городские Истории» доступны квартиры по военной ипотеке от «Дом.РФ»

11.07.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Жилой комплекс комфорт-класса «Городские Истории» аккредитован банком «Дом.РФ» по программе «Военная ипотека». Комплекс расположен в Новой Москве в поселении Внуковское в двух шагах от станции метро «Рассказовка». Застройщиком проекта выступает ТПУ «Рассказовка».

Банки снижают ипотечные ставки на проектах ГК «Инград»

Банки снижают ипотечные ставки на проектах ГК «Инград»

10.07.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Группа компаний «Инград» предлагает новые квартиры в жилых кварталах Москвы и Подмосковья по сниженным ипотечным ставкам от Альфа-Банка и Банка ДОМ.РФ.

Ипотека под 5 процентов в проекте Big Time

Ипотека под 5 процентов в проекте Big Time

09.07.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Покупателям проекта Big Time доступна «семейная ипотека» по ставке всего 5%. Такие условия предоставляет банк ВТБ на весь срок кредитования. Ежемесячный ипотечный платеж за трёхкомнатную квартиру с минимальным первоначальным взносом составит всего 44,8 тыс. рублей вместо 70 тыс. на стандартных условиях. Девелопер проекта – Tekta Group.

В ЖК «Кварталы 21/19» доступна «семейная ипотека» от Газпромбанка

В ЖК «Кварталы 21/19» доступна «семейная ипотека» от Газпромбанка

10.07.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Покупатели квартир в ЖК «Кварталы 21/19» могут оформить кредит под 4,9% годовых по выгодной программе «семейной ипотеки» от Газпромбанка.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012