Продление программы субсидирования ипотечных ставок окажет положительное влияние на рынок первичной недвижимости - эксперт

Рынок строящейся недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти: итоги 2015 года, прогнозы на 2016 год, тенденции.

Руслан Сырцов, коммерческий директор Glorax Development :

Прошлый год по итогам превзошёл ожидания. Программа субсидирования ипотечной ставки стала существенной поддержкой для рынка первичной недвижимости. Тем не менее, в среднем по рынку объем продаж сократился по сравнению с 2014 годом на 30-40%.

В настоящее время есть принципиальное решение о продлении программы субсидирования, однако, пока не определён размер поддержки, формат и условия. Этот шаг, безусловно, окажет положительное влияние на рынок первичной недвижимости, и позволит избежать существенного сокращения объёма продаж.

В условиях сокращения покупательского спроса застройщики будут осторожно относиться к выводу новых объектов. В 2015 г. объём вводимого жилья на рынке новостроек увеличился на 15% по отношению к 2014 г. Падение продаж в 2016г. будет порядка 20% по отношению к 2015г. В выигрышном положении окажутся надёжные компании с сильной репутацией и интересными проектами с доступными ценами.

Мы от своих планов по реализации проектов на рынке не отказываемся и подтверждаем сделанные ранее заявления. В пятилетней перспективе наша задача построить 1 млн кв. м. площадей.