Район Арбат-Кропоткинская: непререкаемый ценовой лидер рынка высокобюджетной аренды Москвы

Район Арбат-Кропоткинская: непререкаемый ценовой лидер рынка высокобюджетной аренды Москвы

Распечатать новость

Добавить в закладки

По оценкам экспертов SAVILLS, район Арбат-Кропоткинская: непререкаемый ценовой лидер рынка высокобюджетной аренды Москвы.

«На протяжении нескольких последних лет район Арбат-Кропоткинская уверенно лидирует по уровню ставок на рынке высокобюджетной аренды Москвы. Эта локация неизменно популярна как среди иностранцев, так и среди наших соотечественников. Именно здесь в 2018 году были заключены 3 из 10 сделок с самыми высокими бюджетами, причем самая дорогая квартира была реализована по ставке 1 000 000 руб./месяц…» - отмечает Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России

На сегодняшний день максимальный объем предложения на рынке высокобюджетной аренды ссосредоточен именно в рассматриваемом районе – здесь предлагается почти каждый пятый объект или около 22% всего объема предложения. Данный показатель сопоставим с количеством квартир в аренду, экспонируемым в районе Тверская-Кремль, который занимает вторую позицию в рейтинге (18%).

Среди квартир, предлагаемых в аренду в данном районе, преобладают просторные варианты. Так, почти половина (46%) всех квартир в аренду от собственников в локации Арбат-Кропоткинская – это лоты с тремя и более спальнями.

По нашим данным, 153 кв.м – это самая распространенная площадь квартиры, предлагаемой в аренду в настоящее время. В общей сложности, более половины (57%) всех экспонируемых лотов в районе имеют площадь от 120 кв.

3 из 10 самых сделок с самыми высокими бюджетами в 2018 году на рынке высобюджетной аренды Москвы были заключены с квартирами, расположенными в районе Арбат-Кропоткинской. Так, самый дорогой лот в данной локации был реализована за 1 000 000 руб./месяц – это 6-ти комнатная квартира площадью 360 кв.м с дизайнерским ремонтом и наличием авторской мебели.

Высокобюджетное жилье в исследуемом районе интересно в основном иностранцам – около 66% всех арендаторов, тогда как оставшаяся доля приходится на наших соотечественников (44% всех обращений).

Район Арбат-Кропоткинская, включающий, так называемую, локацию «Золотая Миля» традиционно является самым дорогим районом для аренды квартир в Москве. Согласно рейтингу Savills PCM TOP-100, по итогам 2018 года здесь было сосредоточено наибольшее число объектов – более трети (35%) из сотни самых дорогих квартир, предлагаемых в аренду в г.Москве.

По данным на начало марта 2019 года средняя арендная ставка составляет 390 000 руб. за объект в месяц. На протяжении последних трёх лет средние ставки в районе Арбат-Кропоткинской не опускаются ниже 360 000 руб. за объект в месяц. 

Дата публикации: 12:06 22 апреля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

«ИНТЕКО» оформило первые сделки с использованием эскроу-счетов

«ИНТЕКО» оформило первые сделки с использованием эскроу-счетов

25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

«ИНТЕКО» приступило к новой практике оформления сделок на рынке первичной недвижимости с соблюдением всех поправок к 214-ФЗ. Подписаны первые договоры долевого участия по проекту «Вестердам» в Москве, а также государственную регистрацию прошли первые сделки по ЖК «Левенцовка парк» в Ростове-на-Дону.

Группа «Эталон» получила полный контроль над проектом «ЗиЛ-Юг»

Группа «Эталон» получила полный контроль над проектом «ЗиЛ-Юг»

25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Группа «Эталон» (далее – «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет об увеличении до 100% доли АО «Лидер-Инвест» (далее – «Лидер-Инвест») в ООО «Развитие» (далее – «Развитие») – компании, обладающей правом на реализацию крупнейшего в Москве проекта комплексного освоения территории «ЗиЛ-Юг».

Что купить в Москве - квартиру или лофт: отличия лофт-апартаментов от обычной квартиры

Что купить в Москве - квартиру или лофт: отличия лофт-апартаментов от обычной квартиры

25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Почему лофт привлекателен — безусловно, благодаря своей атмосфере: свобода, свет, высота, простор, индустриальные интерьеры. Но учитывая, что в Москве среди лофтов большинство объектов — апартаменты, не все решаются на их покупку, потому что в общем сознании апартаменты воспринимаются как чужеродное явление.

Как изменится ВАО в ближайшую пятилетку

Как изменится ВАО в ближайшую пятилетку

25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

В ближайшие годы Восточный административный округ станет одним из самых комфортных для жизни уголков Москвы. Здесь насчитывается свыше 70 площадок по строительству, реконструкции и благоустройству самых разных социальных и инфраструктурных объектов. Эксперты «Метриум» рассказывают, как преобразится восток Москвы в ближайшие годы, и на какие местные проекты новостроек следует обратить внимание потенциальным покупателям.

Темпы продаж на рынке Московского региона выросли в 1,2 раза

Темпы продаж на рынке Московского региона выросли в 1,2 раза

25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

По данным экспертов ЦИАН, темпы продаж на рынке Московского региона выросли в 1,2 раза.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012