Публикации за 02 апреля 2012 года

Участок и строения на нем можно будет продавать единым целым

02.04.2012 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

Если Госдума примет соответствующие поправки в ГК РФ.

214 федеральный закон: пора менять?

28.03.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» вновь собираются менять. Когда его принимали, казалось, что проблема обманутых дольщиков будет решена раз и навсегда. Но, как показала практика, в существующем ныне виде он порождает коррупцию и используется в качестве приманки для покупателей строящегося жилья. И что самое прискорбное - несмотря на это, пока остается единственным действенным механизмом защиты дольщиков. Читайте о том, изменится ли ситуация к лучшему.

Готовить генпланы в Подмосковье станет проще

26.03.2012 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Законодательство

Процедура подготовки генпланов городов и районов Московской области будет упрощена.

Отклонения по высотности в Петербурге могут ограничить 10%

26.03.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Таково предложение одного из депутатов ЗакС.

В Москве создают нормы и правила градопроектирования

23.03.2012 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Их уже одобрил Научно-технический совет Москвы.

О сохранении исторического центра Петербурга позаботятся в 2012 году

23.03.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Таковы планы властей города.

Москва увеличит штрафы за нарушение градостроительной деятельности

20.03.2012 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Штрафы за нарушение градостроительной деятельности в Москве на территориях объектов культурного наследия могут существенно вырости.

Петербург предложил изменить ФЗ-214

20.03.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Депутаты внесли свои предложения по улучшению закона.

Права на недвижимость в России теперь можно регистрировать через интернет

19.03.2012 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

Росреестр запускает электронную регистрацию прав на недвижимость.

Подмосковные генпланы "привяжут" к Москве

07.03.2012 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Законодательство

Генпланы муниципалитетов в Подмосковье "привяжут" к развитию Москвы.

Генплан Москвы утвердят до конца 2013 года

07.03.2012 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Таковы планы столичных властей.

В Москве подготовили ограничения высотности зданий

07.03.2012 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Схема высотных ограничений уже готова.

В этом году Москва создаст регламенты для кварталов центра

06.03.2012 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Регламенты для кварталов между Бульварным и Садовым кольцами разработают в этом году.

Петербург разрешит застраивать 1% площади парков

02.03.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Под общественно значимые объекты разрешат застраивать 1% территорий петербургских парков.

Петербург изменит законы, чтобы защитить дольщиков

02.03.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Власти Петербурга поменяют законы о дольщиках.

Застройщики Москвы, допускающие несчастные случаи, не получат горзаказ

29.02.2012 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Москва может отказать в горзаказе стройфирмам, где много несчастных случаев.

В Ленобласти можно будет строить максимум 16-этажки

29.02.2012 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Законодательство

Таковы новые нормативы градостроительного проектирования в регионе.

Согласовать небольшие постройки в Москве станет проще

27.02.2012 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Мэрия Москвы собирается упростить процедуру согласования девелоперских проектов площадью до 5 тыс. кв. метров.

ФЗ-214: в заботе о ближнем главное - не перестараться

22.02.2012 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

Депутаты российской Госдумы снова озаботились проблемой обманутых дольщиков. В марте 2012 года парламентарии рассмотрят очередные поправки в закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…». На первый вгляд, идея благая, но воплощение ее оставляет желать лучшего. Эксперты говорят, что новый законопроект может поставить под сомнение сложившуюся практику участия граждан в строительстве и привести к росту цен на возводимое жилье. Читайте о том, произойдет ли это, и когда.

Минфин: налог на роскошь появится не раньше 2013 года

17.02.2012 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

Если водить этот налог, то с 2013 года, сказал министр финансов Антон Силуанов.

Застройщики Петербурга предпочитают 214 закону ЖСК

17.02.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Эта схема имеет больше преимуществ.

Корректировать Генплан Петербурга начнут в марте 2012 года

17.02.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Работа продлится до конца текущего года.

Строить высотки в Петербурге могут запретить

16.02.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Запретить застройщикам Петербурга отклоняться от разрешенных высотных параметров намерены городские парламентарии, но участники рынка сомневаются, что это удастся.

ЗакС Петербурга против отклонений новостроек от высотных параметров

15.02.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Депутаты сформировали квоту от ЗакС в городскую Комиссию по землепользованию и застройке.

Петербург - за Фонд обязательного страхования рисков дольщиков

15.02.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Петербург выступит с законодательной инициативой о создании такого фонда.

Петербург готовит Жилищную концепцию до 2017 года

15.02.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Вскоре проект ее рассмотрит правительство Петербурга.

Разрешения на строительство под Москвой будут выдавать по-новому

14.02.2012 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Законодательство

Порядок выдачи разрешений на строительство в Подмосковье может быть изменен.

Законопроект о доходных домах вскоре поступит в Госдуму

14.02.2012 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

Законопроект о доходных домах может быть внесен в Госдуму в ближайшее время.

Генплан Петербурга изменится в 2012 году

13.02.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Поправки в Генплан Петербурга будут внесены к концу 2012 года, в Правила землепользования и застройки – в 2013 году.

ЗакС Петербурга изменит Генплан города

10.02.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Депутаты готовы приступить к работе над документом.

ЗакС Петербурга ждет региональных нормативов градостроения

08.02.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Законопроекты, устанавливающие их, уже год назад должны были быть внесены в парламент.

Для освоения подземного пространства Москва изменит законы

08.02.2012 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Для освоения подземного пространства Москвы следует внести поправки в законы, считают в мэрии.

Власти Москвы позаботятся о цветовом решении зданий в городе

08.02.2012 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Власти Москвы регламентируют цветовое решение фасадов городских зданий.

До конца года у всех городов Подмосковья появятся генпланы

07.02.2012 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Законодательство

Такое поручение дал губернатор Московской области Борис Громов.

Петербургские градозащитники опасаются поправок в закон

07.02.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Градозащитники считают «сырыми» поправки в закон о зонах охраны памятников.

Инвесторам дальних районов Ленобласти облегчат жизнь

03.02.2012 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Законодательство

Лодейнопольский и Подпорожский районы Ленинградской области получили дополнительный инструмент для привлечения инвестиций.

Власти Петербурга готовят реновацию исторического центра

02.02.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Это программа была задумана при губернаторе Матвиенко, и продолжена при Полтавченко.

Губернатор Ленобласти обсудил строительное законодательство Всеволожска

01.02.2012 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Законодательство

Губернатор Ленобласти Валерий Сердюков во время рабочей поездки во Всеволожский район обсудил с жителями строительные вопросы.

ЗакС Петербурга пересмотрит закон по требованию прокуратуры

01.02.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

ЗакС отредактирует закон о зонах охраны объектов наследия.

Власти Москвы предлагают изменить 214-ФЗ

31.01.2012 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Власти Москвы направили в министерство финансов РФ предложения по изменению ФЗ об участии в долевом строительстве.

В Петербурге появится закон об организации историко-культурных заповедников

30.01.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Его подписал губернатор города Георгий Полтавченко.

Повышение налога на недвижимость в России может начаться через год

30.01.2012 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

Это долгосрочный проект, рассчитанный на 5 лет, но начат он может быть уже в 2013 году.

Петербург увеличит штрафы за самовольное переоборудование фасадов

30.01.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Соответствующий законопроект одобрил Комитет по законодательству ЗакС.

ЗакС Петербурга подумает о намыве под Сестрорецком 1 февраля

27.01.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

ЗакС Петербурга 1 февраля 2012 года рассмотрит вопрос о проведении референдума по намыву территорий.

Ленобласть будет строже к застройщикам

24.01.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

В 2011 году комитетом госстройнадзора и госэкспертизы в Ленобласти выявлено 74 нарушения законодательства о градостроительной деятельности.

В Петербурге могут запретить снос даже необратимо аварийных зданий

20.01.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Снос исторических зданий в Петербурге необходимо запретить даже в случае их необратимой аварийности, считает городская прокуратура.

Благотворители Петербурга получат льготную недвижимость

18.01.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Депутаты Закс приняли в I чтении законопроект о содействии благотворительности в городе.

Власти Москвы попросят депутатов подумать о доходных домах

18.01.2012 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Власти Москвы намерены обратиться в Госдуму с просьбой законодательно урегулировать вопросы появления доходных домов в России.

Налог на имущество петербуржцев вырастет в среднем на 6,7%

18.01.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Правительство Петербурга утвердило коэффициент инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, который должен использоваться для расчета налога на имущество граждан в 2012 году.

Утверждена стоимость кв. метра жилья в России на I полугодие 2012 года

30.12.2011 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

Минрегионразвития утвердило нормативную стоимость кв. метра жилья в России и среднюю рыночную стоимость кв. метра по субъектам на I полугодие 2012 года.

Петербург меняет закон, позволяющий уничтожать объекты недвижимости

29.12.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

ЗакС Петербурга принял региональный закон «О внесении изменения в Закон «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции».

Набиуллина: налога на недвижимость в России пока не будет

27.12.2011 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

В ближайшие несколько лет налог на недвижимость в России введен не будет.

Сегодня Совет Федерации рассмотрит вопрос расширения Москвы

27.12.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Мосгордума и Мособлдума уже одобрили соответствующее соглашение.

Итоги 2011: самые важные законы

26.12.2011 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

Уходящий 2011 год принес несколько важных юридических изменений в сферу недвижимости и строительства. Застройщикам теперь стоит подумать, прежде чем нарушать инвестдоговоры, иностранцам стало труднее купить землю в РФ, а намывы теперь будет регулировать закон. Популярность ПИФов может сильно упасть, а застройщики будут банкротиться по-новому. И это еще не все изменения, с которыми рынок недвижимости войдет в новый год. Читайте том-9 самых значимых нововведений от юристов.

ФАС запретит чиновникам комментировать цены на жилье

22.12.2011 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

7 января 2012 года вступает в силу «третий антимонопольный пакет» законов, принятие которого инициировала ФАС.

Власти Петербурга могут применить регламент Невского ко всему центру

16.12.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Совет по сохранению культурного наследия считает, что архитектурно-художественный регламент Невского проспекта следует применять ко всему историческому центру Петербурга.

Электронные разрешения на строительство начнут выдавать в Москве

16.12.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Власти Москвы уже с середины 2012 года могут начать оказывать услуги по выдаче разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию в электронном виде.

Арендаторам федерального имущества придется страховаться

16.12.2011 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

Наличие страховки станет обязательным условием для заключения договора с арендаторами федерального имущества.

Сроки согласований инвестпроектов в Москве сократились вдвое

15.12.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

В течение 2011 года количество необходимых согласований для инвесторов в Москве сократилось в 3,5 раза, а сроки согласований - в 2 раза.

Власти двух столиц смогут расторгать строительные инвестконтракты

14.12.2011 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

Дмитрий Медведев подписал закон о порядке расторжения строительных инвестконтрактов в Москве и Петербурге.

Девелоперов могут обязать строить дороги к ТЦ

12.12.2011 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

Минтранс РФ и Минэкономразвития РФ подготовили поправки к ФЗ №257 "Об автомобильных дорогах", которые обяжут девелоперов за свой счет строить подъездные дороги, а также полосы разгона и торможения к торговым центрам.

В Генплане Москвы будут учтены новые территории

07.12.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Власти Москвы скорректируют Генеральный план развития города до 2025 года с учетом территорий, присоединяемых к столице.

Мосгордума утвердила расширение столицы

07.12.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Мосгордума утвердила соглашение об изменении границ между Москвой и Московской областью с 1 июля 2012 года.

Мособлдума утвердила передачу территорий столице

07.12.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Законодательство

На заседании Мособлдумы утверждено соглашение об изменении границ между Москвой и Московской областью.

В Москве создадут поземельный реестр города

07.12.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Власти Москвы намерены создать реестр земельного баланса территории города в составе информационной системы Реестра единых объектов недвижимости столицы.

ФАС проверит российских застройщиков

05.12.2011 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

ФАС до 1 сентября 2012 года должна проверить, как соблюдают антимонопольное законодательство строительные компании в России.

Мособлдума и Мосгордума одновременно рассмотрят соглашение о границах

01.12.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Соглашение о границах между Московской областью и Москвой будет рассмотрено на заседании подмосковного парламента 7 декабря 2011 года.

Хуснуллин возглавил штаб по реализации программы "Жилище" в Москве

30.11.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Власти Москвы организовали рабочий штаб по реализации Государственной программы города на среднесрочный период (2012 - 2016 годы) "Жилище".

Генплан Петербурга могут продлить еще на 10 лет

28.11.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Власти Петербурга рассматривают различные варианты изменения Генерального плана города.

Власти Петербурга обсуждают создание отдельной администрации центра

23.11.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Власти Петербурга обсуждают возможность создания особой администрации для исторического центра города.

Земли Фонда РЖС смогут использовать кооперативы бюджетников

23.11.2011 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

Госдума в III чтении приняла закон о передаче земли кооперативам работников бюджетной сферы.

Льготный выкуп земли в Москве предложено продлить на 3 года

22.11.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

За это высказалась комиссия Мосгордумы по государственной собственности и землепользованию.

В Москве не будут строить ТЦ над входами в метро

21.11.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Отменено распоряжение прежней администрации Москвы о строительстве торгово-сервисных центров над несколькими подземными переходами и входами на станции метро.

Российские отели могут обязать пройти классификацию

18.11.2011 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

Госдума рассмотрит спорные поправки к закону об основах турдеятельности.

Об объектах культурного наследия России будут отчитываться ежегодно

18.11.2011 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

Президент РФ Дмитрий Медведев подписал ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ».

Градозащитники Петербурга обнародовали доклад о нарушениях КГИОП

18.11.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Градостроительная политика экс-губернатора Матвиенко попала под огонь критики: защитники Петербурга обнародовали доклад о нарушениях в КГИОП и пообещали передать его губернатору Полтавченко.

Дело о высотках в Петербурге отправлено на пересмотр

17.11.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Президиум Верховного суда рассмотрел надзорную жалобу Смольного на решение горсуда Петербурга.

Петербург пересмотрит условия реализации проектов КОТ

17.11.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Это вызвано тем, что в бюджете Петербурга не хватает средств на обеспечение всех заявленных сегодня проектов КОТ объектами инфраструктуры.

Налог на недвижимость в России появится не раньше 2014 года

16.11.2011 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

Налог на недвижимость может появиться в 2013 году в 12 регионах России, а на всей территории страны он будет введен не раньше 2014 года.

Медведев за продление закона, помогающего приобретать жилье

15.11.2011 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

Президент РФ Дмитрий Медведев просит депутатов поддержать законопроект, стимулирующий бизнес на поддержку граждан, самостоятельно покупающих жилье.

В Петербурге 31 здание снова признано объектом культурного наследия

11.11.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Суд удовлетворил заявление прокуратуры города о признании приказа КГИОП недействительным.

Российской системе сертификации "зеленых" зданий нужно еще 3 года

10.11.2011 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

Разработка российской системы сертификации "зеленых" зданий, которую сейчас ведут НП "Совет по "зеленому" строительству" и группа "ЭкоСтандарт", потребует не менее 3 лет.

В Петербурге принят закон о земле для многодетных семей

09.11.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Закон о бесплатном предоставлении многодетным семьям Петербурга земельных участков жилищного или дачного строительства был принят на сегодняшнем заседании ЗакС.

В Москве могут упростить согласование ночного строительства

07.11.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Власти столицы могут упростить процедуру согласования строительных работ в ночное время.

Новый глава петербургского КГИОП за расширение полномочий Комитета

07.11.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Это заявление Александра Макарова поддержали градозащитники.

ЗакС Петербурга: чем больше детей - тем быстрее выделят землю

02.11.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Бесплатную землю под ИЖС получат в первую очередь те многодетные семьи Петербурга, в которых 5 и более детей.

В Петербурге может появиться "совет градозащитников"

02.11.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко обдумывает создание общественного совета, который будет иметь право проводить дополнительные историко-культурные экспертизы и накладывать вето на ведение работ.

Категории земель в РФ могут отменить в ближайшее время

28.10.2011 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

Проект закона об отмене категорий земельных участков уже готов, в осеннюю сессию он будет внесен в Госдуму РФ.

В Петербурге предлагают отдать владельцам гаражей землю под ними

28.10.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Идея документа, который будет направлен в ЗакС Петербурга, принадлежит мэру Петергофа Михаилу Барышникову.

Собянин поручил ускорить доработку проекта ПЗЗ

28.10.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Мэр Москвы Сергей Собянин поручил ускорить доработку проекта Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) столицы и внести документ на рассмотрение Мосгордумы.

ЗакС Петербурга предлагает принять закон о мансардах

26.10.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Депутат петербургского ЗакС Алексей Белоусов предлагает принять закон, регламентирующий строительство мансард в Северной столице.

Власти Петербурга будут советоваться с общественными организациями

26.10.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Правительство Петербурга готовит закон, по которому решение о проектах реконструкции зданий исторического центра будут приниматься при участии общественных организаций.

Идет обсуждение поправок в закон о выкупе арендуемых помещений

26.10.2011 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

Если они будут принят, малый бизнес сможет выкупить больше помещений.

Госстройнадзор Петербурга может разрешить частную экспертизу

24.10.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Руководство надзорного органа выступает за разрешение частным организациям проводить экспертизу строительных проектов.

Россиянам разрешили досрочно гасить ипотеку

21.10.2011 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство

Президент Дмитрий Медведев подписал федеральный закон, позволяющий россиянам досрочно погашать долг по ипотеке или кредиту.

Полтавченко представил Стратегию развития Петербурга

20.10.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко представил приоритеты Стратегии развития города до 2020 года.

"Градостроительная политика" обеспечит Москве почти 13 млн кв. метров жилья

19.10.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

"Градостроительная политика" - государственная программа Москвы на 2012-2016 годы - предусматривает строительство 12,79 млн кв. метров жилья, а также повышение комфортности городской среды.