Рейтинг небоскребов на первичном рынке Москвы

Рейтинг небоскребов на первичном рынке Москвы

Распечатать новость

Добавить в закладки

На сегодняшний день Москва занимает первое место в Европе по количеству небоскребов – зданий выше 100 метров. В общей сложности в столице России представлено около 150 высоток. И это количество постоянно увеличивается – с начала 2017 года стартовали 5 проектов, в которых один или несколько корпусов имеют высоту более стометровой отметки. Эксперты «Метриум Групп» изучили московские новостройки и составили рейтинг самых высоких проектов, представленных на первичном рынке Москвы.

По состоянию на конец первого полугодия 2017 года в Москве ведутся первичные продажи в 30 жилых и апартаментных комплексах, высота зданий в которых превышает отметку в 100 метров. Ровно половина из них – 15 проектов – относится к бизнес-классу. На втором месте идет категория «комфорт» – 6 новостроек. Показатели премиум-класса и элитного сегмента составляют 4 и 5 адресов соответственно.

Больше всего небоскребов, в которых ведутся первичные продажи, представлено в Центральном административном округе – 7 проектов. И все они расположены в Пресненском районе, большинство – в ММДЦ «Москва-Сити». 5 высотных новостроек дислоцируются на северо-западе Москвы, 4 – в САО.

Самой высокой из представленных на первичном рынке новостройкой является башня «Восток» комплекса «Федерация». Ее высота составляет 374 метра, что одновременно является самым большим показателем как в целом по Москве, так и во всей Европе. На сегодняшний день в этом проекте представлены апартаменты площадью от 59,8 кв. м по цене от 33,5 млн рублей.

«Серебро» рейтинга самых высоких новостроек столицы достается проекту «ОКО» - 354 метра. Порог входа в данном апартаментном комплексе находится на уровне 28,4 млн рублей (от 64 кв.м). Замыкает тройку комплекс «Меркурий Сити Тауэр». Его высота – 338,8 метров. Минимальная стоимость апартаментов здесь составляет 59,4 млн рублей (107,8 кв. м). В топ-5 столичных небоскребов, в которых ведутся первичные продажи, также вошли апартаментные комплексы Neva Towers (336,9 м, от 17,7млн рублей) и «Город Столиц» (301,6 м, от 89,9 млн рублей). Причем все проекты из первой пятерки имеют ряд схожих характеристик: это высотки из ММДЦ «Москва-Сити», они относятся к элитному сегменту, а предложение в них идет в статусе апартаментов.

Самым же высоким на сегодняшний день жилым комплексом с квартирами на первичном рынке Москвы является новый проект премиум-класса «Нескучный HOME & SPA». Высота строящегося сегодня корпуса составляет 262 метра и по этому показателю он занимает шестое место в рейтинге высотных новостроек. Всего проектом предусмотрено возведение пяти башен, самая высокая из которых поднимется до отметки в 262 метра. Минимальный бюджет покупки в ЖК «Нескучный HOME & SPA» - 9 млн рублей за квартиру площадью 45,6 кв. м. Также здесь можно приобрести апартаменты по цене от 10,93 млн рублей (от 56 кв. м).

Следом с показателем ровно 200 метров идет жилой комплекс Wellton Towers, цены в котором стартуют от 5,6 млн рублей. Восьмое место принадлежит уже введенному в эксплуатацию проекту бизнес-класса «Триколор», высота которого составляет 192 метра. Это вторая новостройка в десятке, в которой предлагаются и квартиры, и апартаменты. Цены начинаются от 13,1 млн и 6,4 млн рублей соответственно.

На девятом месте расположился жилой комплекс «Центр-Сити», в составе которого возводятся 7 башен высотой более 100 метров. Самая высокая из них имеет «рост» 174,9 метров. Стать владельцем квартиры в проекте можно по цене от 5,1 млн рублей. И замыкает десятку многофункциональный комплекс «Пресня Сити». Эта высотка достигает отметки в 156 метров, а порог входа для покупателей в ней установлен на уровне 8,1 млн рублей.

«В топ-10 самых высоких новостроек Москвы попали сразу 4 проекта, вышедших на рынок за последний год, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – Это свидетельствует о том, что столичные девелоперы сегодня проявляют большой интерес к высотному строительству. Что, в свою очередь, является ответом на запрос со стороны покупателей. Ведь в крупнейших городах мира наиболее престижное жилье предлагается именно в небоскребах. И Москва здесь явно следует за международными трендами».  

Дата публикации: 10:49 03 августа 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.

В Новой Москве растут цены на новостройки

В Новой Москве растут цены на новостройки

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012