Раздел: Новостройки и строительство / Санкт-Петербург
Самая дорогая арендная недвижимость Санкт-Петербурга сосредоточена на Крестовском острове. За последнее время здесь появилось множество жилых комплексов элит- и бизнес-класса. И это действительно самое комфортное для жизни место в городе: до исторического центра рукой подать, в шаговой доступности – зеленые зоны, скверы, набережные, главный в городе парк развлечений и прекрасные виды из окон. Свежепостроенные дома оснащены новейшими инженерными системами, паркингами и имеют благоустроенную придомовую территорию. Естественно, что подобный комфорт приобретается за немалые деньги: ставки на Крестовском острове (даже если речь идет не об «элитке») обгоняют общегородские более чем в два раза: средний ценник квартиры составляет 68 423 руб./мес.
На втором месте окрестности пересадочного узла в центральной точке города – «Невский проспект» – «Гостиный двор». Станции находятся в питерском «Золотом треугольнике» – районе с самой дорогой недвижимостью, где каждый второй дом – памятник архитектуры. Место крайне представительное, но на долгосрочную аренду здесь решится не каждый. Из основных минусов – изношенные коммуникации в домах, давно не видевших ремонта, отсутствие парковочного пространства, зеленых насаждений и объектов социальной инфраструктуры, плотный автомобильный трафик и обилие туристов. Зато в пяти минутах театры, рестораны и все значимые культурные объекты. За удовольствие жить в самом центре ежемесячно придется отстегивать 49 760 рублей. Почти в такую же сумму встанет аренда в окрестностях станций «Адмиралтейская» (48 843 руб./мес.) и «Чернышевская» (48 073 руб./мес.). Расположение «Чернышевской» выгодно отличается от тройки призеров – она находится в более спокойной части центра, в стороне от Невского проспекта, недалеко от Таврического сада. Здесь также преобладает историческая застройка, но при этом нашлось место и для комфортабельных новостроек.
Последняя в «дорогой пятерке» – станция «Горьковская», расположенная в Петроградском районе. Петроградка – престижная часть города, плотно застроенная дореволюционными домами, сталинками и новыми жилыми комплексами. Здесь зелено и вполне комфортно, если не обращать внимание на пробки. Средний ценник на квартиру – 47 336 руб./мес.
Самое дешевое жилье у метро следует искать в окрестностях станции «Девяткино». Здесь, на областных землях, в рамках комплексного освоения территорий идет строительство жилья массового сегмента. Снять квартиру в панельной новостройке в Девяткино можно в среднем за 20 478 руб./мес. В границах КАД дешевле всего предлагают жилье у станции «Волковской», расположенной в промышленной части Фрунзенского района Питера. Средняя ставка в районе этого метро – 22 714 руб./мес.
Третье место с конца у станции «Ломоносовская» – 22 994 руб./мес. Далее идут «Проспект Большевиков» – 23 385 руб./мес. и «Бухарестская» – 23 406 руб./мес. Все эти станции сосредоточены в юго-восточной части города, в Невском и Фрунзенском районах.
«Средняя ставка по всем остановкам городской подземки составила 32 183 руб./мес., – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – К средним ценам близок район станции «Московские ворота» (32 472 руб./мес.). Именно эту и соседние с ней территории Московского района сами петербуржцы отмечают как наиболее комфортные для проживания с точки зрения «цена-качество». Район «Московских ворот» отличает развитая социальная и транспортная инфраструктура, множество парков и скверов, наличие архитектурных памятников и ансамблей, а также разнообразный жилой фонд».
Дата публикации: 12:49 06 марта 2018
07.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты девелопера Апарт-комплекса Авеню Апарт на Дыбенко компании Р-ФИКС заявили, что ппарт-комплексы Петербурга на 80% состоят из студий.
04.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты проанализировали предложения квартир от застройщиков в Приморском районе со сдачей в 2020-м
30.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты назвали три района Петербурга, где инвестиции в апарт-комплексы при “идеальных” условиях окупятся менее, чем за четыре года.
29.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты проанализировали предложения в новостройках у станции метро «Черная речка».
27.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты проанализировали стоимость однокомнатных юнитов в апарт-комплексах Петербурга со сдачей в 2021 году.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru