Публикации за 09 ноября 2005 года
Кто-то строит, а кто-то ломает
09.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Когда город избавится от ракушек? Справимся ли мы этой зимой с уборкой улиц? Рассказывает руководитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Артур Кескинов.
Спросите префекта
09.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Петр Павлович, предварительные итоги 2005 года уже можно подвести. Что вы отнесли бы к плюсам, несомненным достижениям, а что - к минусам?
Мэр Москвы требует усилить контроль за благоустройством дворов
08.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На заседании правительства города мэр Москвы Юрий Лужков потребовал усилить контроль за благоустройством столичных дворов.
Как почувствовать себя во дворе хозяином?
08.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На заседании правительства Москвы будет рассматриваться вопрос о реализации программы "Мой двор, мой подъезд" в 2005 году и задачах на будущий год. Накануне корреспондент встретился с руководителем Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Артуром Кескиновым и расспросил его о том, что остается за рамками официального доклада.
Москвичи перевыполнили план по благоустройству
08.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Сегодня на заседании столичного правительства глава Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Артур Кескинов отчитывался о выполнении программы "Мой двор - мой подъезд" за 2005 год.
"Штучный" товар
08.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Мы уже привыкли делить рынок недвижимости на сегменты. И, пожалуй, наиболее "таинственный" из них - сектор элитного жилья. Само понятие "элитный дом" для его покупателя (да и для продавца) несколько размыто и вряд ли может отразить все многообразие и весь набор тех необходимых качеств, которыми он должен обладать. Профессионалы рынка до сих пор не пришли к единому мнению, от чего отталкиваться, определяя критерии элитности.
Как грамотно вести жилищное хозяйство
07.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Квартплата растет постоянно, зарплата - нечасто. Однако рост жилищных расходов можно компенсировать заработками самого дома. Раньше это разрешали только жилищным объединениям - ТСЖ и ЖСК. Теперь, согласно Жилищному кодексу РФ, - разрешено всем многоквартирным домам, где есть собственники.
В Москве снесут почти 1000 домов
07.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Списки сносимых домов формируются в основном по трем городским программам. Первая - снос пятиэтажек -стартовала еще пять лет назад (ее основные положения можно узнать из постановления правительства Москвы от 6 июля 1999 г. N 608-ПП).
20 лет нищества - и квартира ваша
03.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
После вступления в силу Жилищного кодекса (1 марта 2005 года) гражданам, мечтающим о бесплатной квартире, придется жить не только в тесноте, но и в бедности. Московские депутаты приняли правила, по которым мэрия будет определять, достаточно ли человек нищ для получения жилья от города. Новый социальный фильтр в виде понятия "малоимущий", изобретенный федеральными законодателями, сократит количество новых московских очередников в 2-3 раза.
Самые-самые...
03.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Прежде всего, прошла мода на многоуровневые квартиры. Безусловно, лестница - это важный элемент интерьера, но практически в каждой семье есть дети и пожилые люди, которым ходить по лестницам неудобно, а порой и небезопасно. Такая лестница съедает весьма немаленькую площадь. Еще одна серьезнейшая причина: практически каждый покупатель элитного жилья имеет возможность купить себе загородную резиденцию, будь то особняк или коттедж в элитном поселке.
Комфортабельная жизнь до МКАД, но за Садовым кольцом
03.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На первичном рынке элитной недвижимости сейчас присутствует одно предложение, которое по праву можно считать революционным. Его необычность в том, что это большой жилой комплекс (обычно это характерно для жилья бизнес- класса). Но главное, что этот комплекс находится за пределами Садового кольца, что еще недавно исключало элитный статус жилья.
Где находится грань между элитой и жильем бизнес-класса?
03.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Грань весьма тонкая. Тем более, что каждый инвестор, построив дом в более-менее приличном месте, пытается позиционировать его как элитный, а это далеко не всегда соответствует истине. Рассуждения о том, что такое элита, а что - нет, ведутся бесконечно. Чтобы было понятно, о чем речь, в этой статье мы будем считать элитным жилье стоимостью от 5 тысяч долларов за квадратный метр.
Доходные дома выходят на арену
02.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок аренды элитной жилплощади в Москве и Подмосковье считается одним из самых прибыльных в Европе, а арендодатели имеют стабильно высокий доход. Однако в ближайшее время может произойти некоторое перераспределение сил. По мнению специалистов, Москва остро нуждается в так называемых доходных домах, которые могли бы занять до пятидесяти процентов рынка.
Новые жилищные законы могут выйти москвичам боком
02.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти буквально закидали Мосгордуму инициативами в области жилищной политики: в течение недели увидели свет сразу три законопроекта о жилье. В мэрии уверяют, что ничего странного и тем более страшного не происходит - просто городское законодательство подгоняется под Жилищный кодекс. Но у юристов другое мнение.
Мэр призывает москвичей быть бдительными при обнаружении в почтовых ящиках квитанций на оплату ЖКУ
02.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичный Мэр Юрий Лужков призывает москвичей быть внимательней при обнаружении в почтовых ящиках квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, так как они могут оказаться фальшивыми.
Всегда ли прав клиент?
01.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Наша собеседница, начальник юридического департамента Группы Компаний "СУ-155" Анна Гузина полагает, что есть немало случаев, когда, на первый взгляд, справедливые требования клиента можно рассматривать ни много ни мало, как потребительский шантаж.
В Москве пройдет эксперимент по разборке ветхих пятиэтажек
01.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперимент по разборке типовых пятиэтажных зданий первого периода индустриального домостроения пройдет в Москве. Соответствующее распоряжение подписал первый заместитель мэра в правительстве столицы Владимир Ресин.
Норма предоставления жилья в Москве будет снижена на 2 квадратных метра
01.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Норма предоставления жилья в Москве будет снижена на 2 квадратных метра. Такая мера предусмотрена законопроектом «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» подписанном руководителем столичного стройкомплекса Владимиром Ресиным.
В Жуковском установят информационные стенды с разъяснениями по Жилому кодексу
31.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Жуковском установят информационные стенды с разъяснениями по новому Жилищному кодексу. Об этом первый заместитель главы города Станислав Сукнов заявил на заседании территориальной трехсторонней комиссии города, в состав которой входят представители городской администрации, городских профсоюзов и работодателей.
Столичные власти собираются ужесточить правила переселения из идущих под снос ветхих домов и пятиэтажек
31.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти собираются ужесточить правила переселения из идущих под снос ветхих домов и пятиэтажек. Уже внесен на рассмотрение в Мосгордуму новый законопроект.
Столичные власти одобрили проект закона "Об обеспечении права жителей Москвы на жилые помещения"
31.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Как сообщил источник в городской администрации, соответствующее постановление подписал исполняющий обязанности мэра столицы Владимир Ресин.
Рынок элитного жилья Москвы: цены росли, растут и будут расти
31.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В этом году рынок недвижимости продемонстрировал небывалую стабильность: цены на квартиры в Москве росли крайне медленно по сравнению с предыдущим двухлетним периодом. Однако эта тенденция совершенно не затронула сектор элитного жилья, который существует по своим законам.
До конца 2006 года в Москве за счет горбюджета снесут более 30 жилых домов
31.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Более тридцати пятиэтажных и ветхих жилых домов планируются снести в 2005-2006 годах за счет средств столичного бюджета. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Аварийность дома и непригодность площади для проживания - это разные вещи
28.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
"По каким параметрам жилье считается непригодным? На что живущие на такой площади имеют право?" Татьяна Плеханова".
Очередникам предложат заплатить за скорое новоселье
28.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Платить за право переселиться в новую квартиру придется, начиная со следующего года, даже столичным "очередникам". Правда, не всем - планируется, что лишь часть жилья, возводимого в мегаполисе по социальным программам, отныне будет продаваться.
Москвичам, выселяемым из квартир, будут возмещать их рыночную стоимость
28.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Комиссия по жилищной политике и жилищно-коммунальной реформе Мосгордумы на заседании в четверг рекомендовала принять законопроект об обеспечении жилищных прав граждан при переселении или освобождении жилых помещений.
Стали шумными наши дворы или что мешает жильцам многоэтажек бороться за "малую родину"
28.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Чтить Жилищный кодекс в Москве, конечно, можно начать уже сейчас, но вот жить по нему пока то же самое, что соблюдать кодекс чести - почетно, но, увы, мешают неучтенные обстоятельства. Готовы ли сегодня хотя бы "продвинутые" в реформаторских начинаниях москвичи совместно управлять "малой родиной" - домом и двором?
Комиссия МГД рекомендовала принять законопроект об обеспечении прав граждан при переселении
28.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Комиссия по жилищной политике и жилищно-коммунальной реформе Мосгордумы на заседании рекомендовала принять законопроект об обеспечении жилищных прав граждан при переселении или освобождении жилых помещений.
Главные арендаторы элитных квартир в Москве – иностранцы
27.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Главные арендаторы элитных квартир в Москве – иностранцы, приезжающие в Россию надолго. Они чаще всего выбирают квартиры в районах, близких к месту учебы детей и недалеко от работы. А школы и садики выбираются, в основном, «языковые».
Элитное жилье. Что хочет получить покупатель?
27.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Как свидетельствует статистика, стоимость эксклюзивного жилья растет год от года. Вместе с ценами на элитные квартиры и дома меняются и вкусы их приобретателей. В представлении богатых покупателей идеальное жилье - это престижность, комфорт, красота и эксклюзивность.
Коммерческие наниматели: кто они такие?
27.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В новом Жилищном кодексе нет понятия "коммерческий найм". Для очередников, вставших на учет после 1 марта 2005 года и признанных нуждающимися, остается лишь договор социального найма, то есть они получат бесплатное жилье.
Ирина Смирнова: все начинается с экономики дома
27.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Есть в Центральном округе Москвы необычное предприятие, пожалуй, единственное в России, где жителей учат управлять своими домами, помогают развивать их экономику. Здесь знают, где найти средства на ремонт и реконструкцию здания, как разработать бизнес-план дома, сделать расчет общего долевого имущества, и даже могут разрядить острую конфликтную ситуацию. Это Государственное унитарное предприятие "Центр поддержки объединений жителей".
В Москве будут сдавать квартиры за 45 000 долларов в месяц
27.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В этом году в ЦАО появится доходный дом с золотыми лифтами. Аналогов ему нет ни на российском, ни, даже, на европейском рынке.
В Москве на благоустройство дворов за год израсходовали 4,5 млрд. рублей
26.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В текущем году на благоустройство дворовых территорий в Москве было потрачено 4,5 млрд. рублей, сообщил руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Артур Кескинов на пресс-конференции в информационном центре правительства столицы.
Скажем ДЕЗу до свидания
26.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
До 1 марта будущего года мы с вами, то есть собственники и наниматели жилья, должны провести в своих домах общие собрания. И определиться, какой способ управления домом мы выбираем, какой управляющей компании доверим его обслуживание. Как не ошибиться в выборе?
Жители сносимых домов в Москве смогут рассчитывать на получение в своем районе только равной по площади квартиры
26.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Жители сносимых домов в Москве смогут рассчитывать на получение в своем районе квартиры, которая не превышает по площади старую.
Эдуард Якушенко: когда нет крыши над головой, человек неуправляем
26.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Пять лет назад Московское правительство решило, что каждый ребенок, лишившийся родителей или оставшийся без их попечения, отучившись, должен начинать взрослую жизнь в отдельной, своей квартире. С 2000 года для этих целей городом было выделено более полутора тысяч квартир.
Москвичей начнут переселять на законных основаниях
25.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти подготовили проект закона Москвы "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве".
Почему так важно правильно назвать дом
25.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Называть дом по улице и порядковому номеру - сегодня это уже ретро. Практика нейминга на рынке недвижимости давно завоевала прочные позиции. Ведь с каждым годом в столице появляется все больше красивых и звучных названий не только жилых комплексов, но и торговых, а также бизнес-центров.
Льготы по оплате газоснабжения населением города Москвы
24.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Сегодня мы совсем запутались в цифрах, каждый день что-то меняется: курс валют, стоимость нефти и газа, цены в магазинах. Цифры на наших квитанциях об оплате коммунальных услуг также бегут, уводя за собой денежки из наших кошельков. Но если траты эти неизбежны, то давайте хотя бы скрупулезно рассмотрим, за что и сколько мы платим...
В Западном округе осталось 30 сносных пятиэтажек
24.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
До конца нынешнего года в Западном административном округе столицы будет снесено 30 ветхих пятиэтажек, не подлежащих реконструкции.
Город унаследует бесхозные квартиры
24.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти направили в Правительство Российской Федерации и Администрацию Президента ряд поправок к Жилищному кодексу РФ.
Городу срочно нужен резерв специализированного жилищного фонда
24.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Начиная с 2006 года, в городе начнет нарастать клубок проблем, связанных с отсутствием так называемого специализированного жилищного фонда, который мог бы решать вопросы расселения.
В Мосгордуме подготовили два варианта проекта договора управления многоквартирными домами
24.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Экспертный совет по самоуправлению в жилищной сфере при депутате Мосгордумы Дмитрии Катаеве подготовил два варианта проекта договора управления многоквартирными домами. Об этом сообщили в пресс-службе МГД.
Кто сказал, что с приходом частников цены должны повыситься?
21.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
О том, с какими трудностями сталкиваются столичные власти в процессе реализации реформы ЖКХ, рассказывает председатель правления фонда «Коммунальная культура жизни» Наиль Гайнутдинов.
Народ не хочет жить по кодексу
21.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Целый ряд общественных организаций решил указать властям на их ошибки в осуществлении городской жилищной политики. 29 октября в 14.00 на Театральной площади состоится митинг.
Переселение из московских хрущевок ускорится
21.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Правительство Москвы не оставляет попыток решить проблему переселения из пятиэтажек в новые дома. Для выполнения этой программы необходимо вводить дополнительно 100-120 тыс. кв. метров жилья в год.
ЖКХ: осознанная необходимость выбора
20.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Москвичи пока не видят ни результатов реформы ЖКХ, ни даже ее заметных проявлений, но настроены достаточно скептически. Возможно, и нужно ли проводить реформу в таких условиях? Специалисты фонда Коммунальная культура жизни" считают ее необходимой, хотя и предупреждают о неизбежных рисках.
Адресный список домов - памятников истории и культуры, которые капитально отремонтируют в 2005-2007 годах (без отселения жителей)
20.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Несмотря на то, что новый Жилищный кодекс РФ переложил капитальный ремонт жилья на плечи собственников, столица активно продолжает приводить их в порядок за счет города.
ЖКХ за пол цены
20.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти в очередной раз поспешили заверить москвичей в том, что 100-процентная оплата услуг ЖКХ не будет введена в обозримом будущем.
Жильцы общежитий Москвы провели митинг протеста против Жилищного кодекса
18.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
18 октября у здания Исторического музея в Москве состоялся митинг протеста жителей общежитий города Москвы против Жилищного Кодекса, ущемляющего их права. Митинг был организован при поддержке партии "Яблоко".
«Москва еще долго будет жить в отсутствие рынка ЖКХ»
18.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Международный банк реконструкции и развития (МБРР) в 2006–2008 годах выделит $200 млн на реконструкцию системы ЖКХ в России. МБРР предоставляет средства займа в три этапа, а затем правительство России передает эти деньги в форме безвозмездных ссуд (грантов) субъектам РФ, участвующим в проекте.
Частные управляющие компании замещают столичные ДЕЗы даже в области обслуживания недорогого жилья
18.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Частные управляющие компании, проанализировав доходность рынка эксплуатации жилья эконом-сегмента, нашли его привлекательным и перспективным для вложения инвестиций. Однако пока большая часть этого жилого фонда столицы все-таки находится в управлении ДЕЗов.
Частные инвесторы делают ставки на «обреченное» жилье
17.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По обещаниям городских властей, через несколько лет Москва полностью избавится от пятиэтажной застройки. Уже сейчас старые панельные дома с зелеными двориками и старушками у подъездов освобождают территорию новым монолитным зданиям. Тем не менее на рынке вторичного жилья «хрущевки» по-прежнему представлены довольно широко.
Перепланировка по закону
17.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Со вступлением в действие нового Жилищного кодекса и Закона г. Москвы № 73 "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" несколько изменился порядок получения разрешения и проведения работ по перепланировке жилых помещений.
До конца года в Москве снесут 56 домов. Список
14.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В мэрии Москвы составлен список из 300 жилых домов, которые должны быть снесены в ближайшие пять лет.
Новые списки домов под снос-2006
14.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Жители старых столичных пятиэтажек живут в постоянном напряжении и ежедневно гадают: "Снесут или не снесут?". Дело в том, что адреса их домов могут не значиться в специальных постановлениях правительства Москвы, где указана точная дата ликвидации.
Чем ближе срок выбора управляющих компаний, тем больше вопросов
14.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Чем ближе срок повсеместного выбора гражданами управляющих компаний для своих домов, тем больше рождается вопросов. Обсуждали их и пытались найти ответы участники семинара "Выборы управляющих компаний жителями Москвы: планы, проблемы, решения", организованного фондом "Коммунальная культура жизни".
Три критерия элитности
14.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Россию пришел оригинальный тип элитного жилья - лофты. Экстравагантные квартиры огромных площадей, оборудованные в помещениях заводов XIX - XX веков, стали популярны в Америке в 60-х годах. Первопроходцами на российском рынке лофтов стала компания «Гута Девелопмент» в рамках проекта «Красный Октябрь». Проект входит в программу правительства Москвы по развитию территории от Большого Москворецкого моста до западной стрелки Болотного острова.
В 2007 году в Москве увеличатся ставки оплаты жилья
13.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2006 году увеличение ставок оплаты жилья для москвичей составит 7%. Такие цифры заложены в бюджет города на 2006 год, принятый Мосгордумой во втором чтении.
Перспективы развития рынка элитного жилья Москвы
12.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В данной статье отражены основные результаты исследования элитного сегмента рынка жилья Москвы, выполненного в Аналитическом центре «МИЭЛЬ-Недвижимость».
Солнцевская прокуратура возбудило уголовное дело по факту рассылки жильцам подложных квитанций на оплату ЖКУ
12.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Солнцевская межрайонная прокуратура столицы возбудила уголовное дело по статье о покушении на мошенничество в связи с рассылкой подложных квитанций на оплату коммунальных услуг.
Управление домом - в свои руки
12.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
С 1 марта 2006 года в соответствии с новым Жилищным кодексом все жители многоквартирных домов должны выбрать управляющую компанию для обслуживания дома. Но велик ли у нас реальный выбор? И откуда берутся эти самые управляющие компании?
В 2007 году в Москве будет завершена первая часть программы сноса пятиэтажек
12.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Ежегодно планируется сносить 600 - 650 тысяч кв. метров пятиэтажек.
Москва еще долго будет жить в нерыночном режиме в системе ЖКХ
12.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Руководитель департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства регионального развития РФ Леонид Чернышов считает, что Москва еще долго будет жить в нерыночном режиме в системе ЖКХ.
Грабеж по квитанции
11.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Вспомните, когда вы последний раз вчитывались в квитанцию об оплате коммунальных услуг. То-то и оно. Максимум, если нашего внимания удостаивается графа: "Итого к оплате". Между тем теперь москвичам придется пристально всматриваться в каждую графу, вплоть до реквизитов банка-получателя. Потому что нашлись умники, решившие заработать на нашей с вами невнимательности.
Одной из главных проблем любого города во все времена оставалось обновление ветшающего жилья
11.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Одной из главных проблем любого города - тем более мегаполиса - во все времена оставалось обновление ветшающего жилья. Существует проблема ветхого жилья и в Москве. С вопросом о том, как работают московские власти в решении этого вопроса, редакция обратилась к председателю Комиссии по этике Московской городской Думы Татьяне Портновой.
В 2006 году 95–96% жителей ЦАО при переселении из сносимых домов останутся на территории округа
11.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2006 году 95–96% жителей Центрального административного округа при переселении из сносимых домов останутся на территории округа. Об этом заявил префект ЦАО Сергей Байдаков.
Реализация программы по сносу 5-этажек «сносимой» серии завершится в ЦАО в 2005 году
10.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Реализация программы по сносу 5-этажек «сносимой» серии завершится в Центральном административном округе Москвы в 2005 году. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры ЦАО.
...От ремонта отказались
07.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В обычном жилом доме на улице Удальцова разразился скандал. Дело в том, что давно настало время сменить его старые коммуникации. Правительство Москвы выделило деньги на капитальный ремонт, но некоторые жильцы сопротивляются улучшению их жилищных условий. И этим создают серьезные неудобства не только себе, но и своим соседям.
Подготовка столицы к зиме идет по жесткому графику
06.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Подготовка столицы к зиме идет по жесткому графику. Об этом руководитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Москвы Артур Кескинов сообщил на совещании в управлении ГИБДД, посвященном взаимодействию городских служб при работе зимой.
Последняя «хрущевка» в Люблине будет снесена в 2007 году
05.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2007 году в районе Люблино (Юго-Восточный административный округ) снесут последний пятиэтажный дом первого периода индустриального домостроения. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры ЮВАО.
Управдом - друг человека
04.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Со следующего года россияне будут полностью оплачивать коммунальные платежи и самостоятельно выбирать "домоправителя". Готова ли страна к революции в отдельно взятом подъезде?
В ожидании управления
04.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В конце сентября в здании Правительства Москвы прошел экспертный семинар, посвященный выборам управляющих компаний жителями города. Семинар был весьма представителен, и участники его пытались решить действительно острые и актуальные вопросы, стоящие сегодня перед системой ЖКХ.
Последний пятиэтажный дом в ЦАО будет снесен до конца текущего года
04.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Последний пятиэтажный дом в ЦАО будет снесен до конца текущего года. Об этом заявил пресс-секретарь префектуры округа Михаил Беркович.
Какие дома снесут в 4-м квартале 2005 года
03.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
163 с лишним тысячи квадратных метров составит площадь пятиэтажных, ветхих, аварийных жилых домов, подлежащих сносу в Москве в 4-м квартале 2005 года.
В Москве с 1 октября вводится новый Единый жилищный документ
03.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Согласно распоряжению мэра Москвы Юрия Лужкова в столице с 1 октября вводится в действие Единый жилищный документ, который призван заменить целый ряд справок, используемых при решении жилищных вопросов гражданами.
Недвижимость как визитная карточка владельца
03.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Покупая дорогую столичную недвижимость, не все покупатели рассматривают свои траты как перспективные инвестиции. Как подсчитали риэлторы, занимающиеся элитными продажами, всего лишь треть их клиентов потом перепродают свою собственность. Да и причины перепродажи могут быть самыми разными - не только получение прибыли, но и стремление переехать в более качественное и "статусное" жилье.
Заберем дом у строителей ласковой, но железной рукой
03.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В домах-новостройках жильцы частенько жалуются: "Тарифы большие, а обслуживание ни шатко, ни валко". О том, почему так происходит, и что делать, чтобы исправить это ненормальное положение, рассказывает председатель президиума Союза ТСЖ, ЖСК и МЖК города Москвы Герман Ломтев.
В столице создан прецедент: не платишь за квартиру — освободи помещение
30.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Москвичи Галина и Дмитрий Тюпины задолжали городу 23 тыс. 492 руб. Они не платили за коммунальные услуги и жилье последние полгода, крупная сумма долга значится за ними еще с 1998 г. На многочисленные уведомления, требования заплатить никак не реагировали. Управа района Лефортово подала на них в суд.
Новые коммуналки Москве не нужны
30.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Московское правительство приступило к разработке нового законопроекта. Согласно этому документу, у москвичей-переселенцев сохранится право остаться в своем районе, в крайнем случае, в пределах округа, если они жили в Центральном административном округе.
Москва будет жить без Жилищного Кодекса
29.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
29 сентября комиссия по жилищной политике и жилищно-коммунальной реформе Мосгордумы рассмотрела вопрос о подготовке изменений в жилищное законодательство Москвы в связи с введением Жилищного кодекса РФ.
Выборы управляющих компаний - это повторение фильма "Гараж"
29.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Зачем город потратил миллион бюджетных рублей на создание новой жилищно-коммунальной структуры - единых информационно-расчетных центров? Может ли чиновник защитить новосела от диктатуры частной управляющей компании? Будут ли власти города участвовать в реализации положений нового Жилищного кодекса?
В четвертом квартале текущего года в Москве снесут свыше 160 тыс. кв. м пятиэтажного и ветхого жилья
27.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В четвертом квартале текущего года в Москве снесут свыше 160 тыс. кв. м пятиэтажного ветхого и аварийного жилья. Об этом сообщили в пресс-службе столичного стройкомплекса.
Городские власти поддерживают идею выселения злостных неплательщиков за услуги ЖКХ
23.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти поддерживают идею префектуры Юго-Восточного округа Москвы о выселении должников из квартир за неуплату жилищно-коммунальных услуг.
Семья злостных неплательщиков за услуги ЖКХ, возможно, останется в Лефортово
23.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Семья Тюпиных, задолжавшая государству более 23,5 тыс. руб. за жилищно-коммунальные услуги, возможно, останется в своей квартире в Лефортово. Об этом сообщили в префектуре Юго-Восточного административного округа.
Почти 60% жилых зданий в Москве требуют капремонта
23.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По новому ЖК собственники помещений на общем собрании должны сами решить, когда и как проводить ремонт. Но мало принять решение, как практически приступить к такому нелегкому делу? Этот вопрос мы задали депутату столичной городской Думы, сопредседателю комиссии Гордумы и правительства Москвы по нормативной базе перспективного развития и градостроительства Михаилу Москвину-Тарханову.
Евгения Юнисова: "Если за граждан сделают выбор чиновники, будет плохо"
23.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Как провести собрание по выбору управляющей компании, рассказал председатель НП "Управдом" - организации, оказывающей консультационные услуги желающим наладить в доме жилищное самоуправление.
Переселение жителей из пятиэтажек сносимых серий – задача для Москвы первоочередная
22.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Город намерен ускорить снос этих домов. Для Юго-Восточного округа знаковым должен стать 2008 год, когда последние пятиэтажки серий К-7 и II-32 должны исчезнуть, – такое решение было принято на Координационном совете мэрии.
Какие дома в столице снесут до 2010 года
22.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти утвердили проекты планировки кварталов и микрорайонов в девяти округах. С начала этого года такие постановления и распоряжения мэр Юрий Лужков подписывает каждый месяц после прохождения проектами экологической и градостроительной экспертиз.
О том, что можно выбрать частную компанию по обслуживанию домов, москвичи ничего не знают
21.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
К 1 марта будущего года москвичи должны выбрать управляющую компанию, которая будет заниматься коммунальным хозяйством их дома. Однако может оказаться, что к началу весны большинство жителей столицы не только не сделают этого, но даже и не будут знать о том, что имели такую возможность. Дело в том, что к такому новшеству не готовы ни москвичи, ни городские власти.
Нескончаемая череда скандалов между управдомами и жильцами
21.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
С тех пор как домовладельцы получили право участвовать в управлении своей недвижимостью, тянется нескончаемая череда скандалов между управдомами и жильцами. Собственников и арендаторов недвижимости категорически не устраивает работа эксплуатирующих компаний. Но других кандидатур на роль управдома у них, похоже, пока нет.
Системные требования для ремонта дома
21.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Сейчас москвичи не всегда могут оценить качество работы по ремонту дома, благоустройству двора и другим работам. Разработать стандартные показатели оценки работы городских жилищно-коммунальных служб намерены городские власти в ближайшее время.
Более 500 персонифицированных счетов для перевода на них жилищных субсидий уже открыто в Москве
21.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
«Более 500 персонифицированных счетов для перевода на них жилищных субсидий уже открыто в Москве», - заявила заместитель директора ГУ «Центр реформы в ЖКХ» Ирина Шрамко.
Комиссия по жилищной политике МГД продолжит работу по подготовке поправок к проекту бюджета Москвы
19.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Комиссия Мосгордумы (МГД) по жилищной политике и жилищно-коммунальной реформе продолжит работу по подготовке и предоставлению комиссии поправок к городскому бюджету 2006 года.
Вместо общежитий – элитные дома
16.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Столичные власти решили начать массовое жилищное строительство на месте многочисленных общежитий работников ОАО "Мосметрострой". В ближайшее время начнется расселение жильцов. Сейчас в пользовании "Мосметростроя" находятся 13 рабочих общежитий.
Элитные дома еще не полностью заполонили центр города
16.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Элитные дома еще не полностью заполонили центр города. В пределах Садового кольца расположено достаточно объектов с квартирами неважного качества, но продающихся по вполне солидным ценам. И обладатели такого жилья далеко не всегда стремятся от него избавиться: кто в расчете на выгоду от аренды, а кто и просто в силу привычки.
Обслуживание жилья в Москве все еще слишком дешево
15.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В начале следующего года в Москве должно завершиться реформирование рынка коммунальных услуг. Самой заметной для потребителя частью реформы станет рост тарифов. Чтобы понять, что ждет москвичей, мы решили сравнить нынешние расценки на содержание жилья в столице с аналогичными расценками в других городах: Лондоне, где подобная реформа прошла давно, и Риге, столице бывшей советской республики, которая начала рыночные реформы несколько лет назад.
Жилищная ревизия Москвы
14.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Московские власти намерены вернуть себе утраченный ранее контроль за переустройством жилых и нежилых помещений в столице. Вчера на заседании правительства Москвы мэр города Юрий Лужков предложил Мосгордуме подготовить и внести в Госдуму поправки в Жилищный кодекс, которые упростят процесс оформления документов по перепланировке помещений и позволят регионам контролировать переустройство жилого и нежилого фонда.
Количество московских семей, получающих от города субсидию на оплату ЖКУ, значительно увеличилось
14.09.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Количество московских семей, получающих от города субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг, в последнее время значительно увеличилось. Об этом начальник управления департамента финансов Ирина Старикова сообщила во вторник на заседании комиссии по городскому хозяйству городской думы.